NEEM at Parkfive

Башня NEEM открывает третью очередь Parkfive с её арабскими переулками

Parkfive - это не отдельная башня, а комплекс из пяти зданий, который компания Deyaar Development возводит в Dubai Production City. NEEM представляет собой третью очередь проекта, наряду с башней EMBER, вокруг генплана, построенного на основе сикк, пешеходных проходов, унаследованных от традиционной арабской архитектуры. Здание насчитывает одиннадцать жилых этажей, расположенных над подиумом с удобствами, коммерческим первым этажом и подземным паркингом общего пользования. Жильё представлено форматами от студии до трёхкомнатных апартаментов, все квартиры сдаются с системой домашней автоматизации. Срок сдачи назначен на 31 июля 2027 года, статус собственности фригольд.

Одиннадцать этажей между парком и озером

NEEM отличается геометричным фасадом с чёткими линиями и просторными балконами, которые продолжают жилые помещения наружу. Архитектурная концепция строится на контрасте между современными объёмами и традиционными мотивами. Апартаменты выходят окнами на ландшафтный парк и водоём проекта, что является редкостью для Dubai Production City, где открытые виды не считаются нормой. Интерьеры отличаются тщательно подобранными материалами, оборудованной кухней со встроенной техникой и продуманными до мелочей ванными комнатами. Deyaar использует термин "биофильные интерьеры", подразумевая значительное место, отведённое растениям и естественному свету в общественных зонах.

Удобства, распределённые на трёх уровнях

Особенность NEEM заключается в вертикальном распределении удобств. На подиуме расположены тренажёрный зал с раздевалками, частный кинозал, инфинити-бассейн для взрослых с джакузи, детский бассейн, зона коворкинга под открытым небом и площадка для барбекю. На одиннадцатом этаже открываются две террасы с плескательными бассейнами и крытыми лаунж-зонами. На крыше находятся спортивная площадка, озеленённые дорожки для прогулок и затенённая зона отдыха на открытом воздухе. Deyaar заявляет более 75 удобств и коммерческих площадей для всего комплекса Parkfive. В программу также входят доступность для маломобильных людей и система дезинфекции воздуха.

Сикки как основа проекта

Это слово встречается на каждой странице брошюры. Сикки - это узкие переулки, организующие пешеходное движение между зданиями и зелёными зонами. Deyaar использует их здесь как связующую нить генплана, стремясь воссоздать атмосферу жизни квартала, а не простой ряд башен. На первом этаже расположены магазины повседневного спроса, крытый продуктовый рынок и регулярно организуемые пятничные рынки. Маршруты дополняются настенными работами и скульптурами в духе современного арабского искусства. Заявленная цель проста: сделать Parkfive сообществом, живущим пешком.

City Centre Me'aisem в пяти минутах, Expo City в пятнадцати

Dubai Production City находится на пересечении Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Khail Road, двух основных магистралей. От NEEM до торгового центра City Centre Me'aisem можно доехать за несколько минут на машине, так же как и до супермаркетов Carrefour и клиник Mediclinic района. Dubai Exhibition Centre и Expo City находятся примерно в пятнадцати минутах езды, международный аэропорт в двадцати пяти-тридцати минутах. Поблизости расположено несколько международных школ, включая Arcadia British School и Sunmarke School, а также поле для гольфа Jumeirah Golf Estates. Такое сочетание нацелено на семьи экспатов, ищущие связанную с городом жилую среду без цен прибрежных районов.

На что рассчитывает Deyaar с проектом NEEM

Deyaar Development - публичный застройщик из Дубая, работающий с начала 2000-х годов, с портфелем сданных проектов в Business Bay, Al Barsha и Dubai Silicon Oasis. Parkfive представляет собой ставку на уплотнение жилой застройки Dubai Production City, зоны, изначально задуманной для медиа и креативных индустрий. Набор форматов от студии до трёхкомнатных апартаментов охватывает широкую аудиторию: молодых специалистов для студий, пары для одно- и двухкомнатных квартир, семьи для трёхкомнатных. Стандартная домашняя автоматизация и встроенные коммерческие площади отвечают устойчивому спросу на аренду в этом районе. С проектом NEEM Deyaar продолжает комплекс, уже начатый предыдущими очередями IVY и ALDER.