Rivage

27 этажей, вдохновлённых мангровыми лесами на острове Аль-Рим

Rivage возвышается на северном побережье острова Аль-Рим, где городской силуэт Абу-Даби встречается со спокойными водами Персидского залива. Проект, реализованный совместно Deyaar Development и Arady Properties, состоит из трёх корпусов, объединённых общим подиумом. Главная башня достигает 27 этажей. Волнообразный фасад напрямую вдохновлён мангровыми зарослями на восточной стороне острова, создавая визуальный диалог между бетоном и природой. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.

Три моста в центр Абу-Даби

Остров Аль-Рим больше не является изолированным анклавом. Три автомобильных моста связывают его с финансовым районом Abu Dhabi Global Market и остальной частью столицы. На машине дорога до международного аэропорта занимает около 25 минут в зависимости от трафика. Cleveland Clinic Abu Dhabi находится в 4,2 км, торговый центр Reem Mall в 2,9 км. Жители могут дойти пешком до Reem Central Park, зелёной зоны площадью 74 гектара в 550 метрах от проекта. В районе также расположены несколько престижных школ: Repton School, GEMS World Academy и кампус Paris-Sorbonne University.

Квартиры, дуплексы и Sky Villas до самой крыши

Rivage предлагает дифференцированный жилой микс в зависимости от высоты. Этажи со 2 по 8 занимают квартиры с одной-тремя спальнями, а также общие удобства. С 10 по 22 этаж планировка остаётся аналогичной с добавлением двухспальных дуплексов. Уровни с 23 по 27 отведены под самые просторные форматы: дуплексы, Sky Villas и Sky Palaces. Панорамные окна от пола до потолка установлены во всех юнитах, направляя виды на море или мангровые заросли в зависимости от ориентации. Внутренняя отделка выполнена в нейтральных тонах с использованием качественных материалов и интегрированной системы умного дома для управления освещением и кондиционированием.

Два уровня инфраструктуры с разным назначением

Подиум объединяет семейные объекты: бассейн с детской зоной, игровую площадку, общий лаунж и лужайку для мероприятий с зоной барбекю. Студия сайклинга дополняет крытый спортзал. Девятый этаж предлагает иную атмосферу, ориентированную на wellness и общение взрослых. Здесь расположены Mangrove Spa с процедурными кабинетами и хаммамом, крытое джакузи, соляная комната, сауна и Horizon Lounge с видом на бассейн-инфинити. Сигарный лаунж и приватные рабочие кабины завершают этот этаж. Вертикальное разделение позволяет семьям и жителям, ищущим тишины, сосуществовать, не пересекаясь.

Deyaar Development: дубайский девелопер на территории Абу-Даби

Deyaar Development котируется на Дубайской фондовой бирже с 2007 года. Портфель компании превышает 20 000 сданных юнитов в ОАЭ, преимущественно в Business Bay и Al Barsha. Rivage стал первым крупным проектом компании в Абу-Даби в партнёрстве с Arady Properties, дочерней структурой ADQ, специализирующейся на местной недвижимости. Этот альянс обеспечивает Deyaar глубокое понимание рынка Абу-Даби и налаженные связи с органами планирования. Для покупателей статус freehold даёт полное право собственности, в том числе иностранцам, на острове, который сегодня привлекает растущую долю жилых сделок столицы.

Сроки и профиль покупателя

Плановая сдача в конце 2027 года оставляет примерно три года строительства. Ценовое позиционирование ориентировано на экспатов-руководителей и семьи, ищущие баланс между островным спокойствием и близостью к деловому району. Дуплексы и Sky Villas рассчитаны на более состоятельных покупателей, часто заинтересованных во второй резиденции или pied-à-terre для регулярных визитов. Наличие международных школ в радиусе четырёх километров усиливает семейную привлекательность. Инвесторам в арендную недвижимость стоит учитывать поступательную застройку острова Аль-Рим и устойчивый спрос со стороны специалистов, работающих в ADGM.