Everly Place

Десятиэтажный корпус в форме U, обращённый к лагуне Meydan Horizon

Everly Place отходит от привычного формата высотных башен, характерного для последних проектов Дубая. Ellington Properties спроектировала здание в форме буквы U, которое раскрывается к искусственной лагуне Meydan Horizon, а не к уличной сетке. Комплекс насчитывает 10 жилых этажей над двумя уровнями подиума и первым этажом, сохраняя умеренную высоту на фоне башен Business Bay, расположенных в 15 минутах езды. Панорамное остекление от пола до потолка достигает 3,1 метра, обеспечивая глубокое проникновение дневного света и виды на воду с трёх сторон. Старт продаж запланирован на июль 2026 года, передача ключей назначена на июнь 2029 года. Для бронирования требуется депозит в размере 50 000 AED.

Квартиры от 64 до 158 м² с вариантами кабинета

Жилая программа включает пять конфигураций. Однокомнатные квартиры начинаются с 64 м², а варианты с кабинетом достигают 91 м², что ориентировано на удалённых работников и фрилансеров. Двухкомнатные квартиры занимают от 109 до 112 м² в зависимости от наличия комнаты для персонала. Трёхкомнатные с комнатой для персонала достигают 158 м², щедрая площадь для среднеэтажного проекта в этом ценовом сегменте. Открытые кухни оснащены скульптурным островом из композитного камня и комплектом европейской техники. Ванные комнаты отделаны крупноформатным керамогранитом, столешницами с интегрированными раковинами и душевыми со стеклянными перегородками без рамы.

Боулинг и бильярд впервые в Club Lounge от Ellington

На уровне подиума расположен двухсветный Club Lounge, объединяющий коворкинг, кафе-бар и, впервые для проектов Ellington, боулинг-дорожку и бильярдный стол. Такой набор рассчитан на молодых резидентов и семьи, которые ищут досуг на территории комплекса. Рядом находится фитнес-студия с эко-сертифицированным оборудованием, разделённым на зоны кардио, силовых тренировок и функционального тренинга. Минималистичная йога-студия дополняет велнес-предложение, а в раздевалках установлены сауна и хаммам с хромотерапевтическим освещением. Во всех общественных зонах используется фирменный аромат Ellington, а произведения местных художников размещены при участии Ellington Art Foundation.

Инфинити-бассейн 23 метра с видом на набережную

В центре подиума расположен бассейн с переливным краем длиной 23 метра, обращённый к лагуне. Вокруг основного бассейна размещены подводные шезлонги, затенённые кабаны и утопленные зоны отдыха, а рядом находится отдельный детский бассейн. Вечером на прилегающей лужайке работает кинотеатр под открытым небом, а зоны барбекю позволяют проводить частные мероприятия. Крытая игровая зона в кондитерской тематике для детей включает горку, сухой бассейн и мебель в стиле Монтессори. Ландшафтный дизайн сочетает местные растения, светлые каменные дорожки и декоративные фонтаны, смягчая массу здания и снижая нагрев покрытий.

MBR City: 10 минут до Ras Al Khor, 15 до Business Bay

Meydan Horizon находится в пределах расширяющейся территории Mohammed Bin Rashid City, между заповедником Ras Al Khor и башнями Downtown Dubai. До орнитологического заповедника 10 минут на машине, до Meydan Grandstand 11 минут, до Dubai Design District 13 минут. Business Bay и Dubai Festival City Mall расположены в 15 минутах, международный аэропорт Дубая в 25 минутах. Станция метро в непосредственной близости отсутствует, что ограничивает возможности для резидентов, зависящих от общественного транспорта, однако близость к скоростной магистрали Al Khail Road частично компенсирует этот недостаток. Зарядные станции для электромобилей интегрированы в парковочную структуру.

Зелёные сертификаты и низкоуглеродная отделка

Everly Place соответствует Dubai Green Building Regulations. В спецификацию входят краски с низким содержанием летучих органических соединений, светодиодное освещение и сантехника с пониженным расходом воды. Внешнее озеленение отдаёт предпочтение местным видам растений и естественному затенению для снижения эффекта теплового острова. Застройщик также привлёк Ellington Art Foundation для установки работ местных художников в лобби и зонах циркуляции. Эти решения позиционируют проект как менее энергоёмкую альтернативу полностью остеклённым высоткам, доминирующим на ближайшем горизонте.