The Symphony

Zaha Hadid Architects создаёт 34-этажную башню напротив заповедника Рас-эль-Хор

The Symphony стал первым совместным проектом Imtiaz Developments и бюро Zaha Hadid Architects в Дубае. Здание возвышается на 34 жилых этажа над пятиуровневым подиумом и двумя подземными уровнями в районе Букадра, входящем в мастерплан Meydan Horizon. Скульптурный силуэт башни по-разному отражает свет в зависимости от времени суток, создавая игру теней и объёмов, характерную для поздних работ архитектора. В пяти минутах езды расположен природный заповедник Рас-эль-Хор с мангровыми зарослями и фламинго вместо очередной стеклянной башни. Проект также включает офисные пространства класса А, позиционируя комплекс как многофункциональный объект.

Плавная оболочка и панорамное остекление

Внешняя оболочка здания отказывается от прямых углов в пользу непрерывных кривых, следующих линиям структурного напряжения. Панорамное остекление охватывает каждый этаж, наполняя квартиры естественным светом с рассвета до заката. Интерьеры выдержаны в тёплых тонах с мягким рассеянным освещением, встроенным в потолки, и линиями мебели, продолжающими архитектурную плавность. Такая целостность внешнего и внутреннего решения остаётся редкостью в Дубае, где коллаборации со звёздными архитекторами обычно ограничиваются фасадом. Здесь ДНК Zaha Hadid прослеживается вплоть до отделки квартир, дверных ручек и встроенных шкафов.

Квартиры от одной до трёх спален и двухуровневые пентхаусы

Жилая программа охватывает типологии с одной, двумя и тремя спальнями, а также пентхаусы. Двухуровневые квартиры предлагают гостиные с двойной высотой потолков и скульптурные внутренние лестницы, повторяющие пластику здания. Открытые кухни объединены с гостиными без визуальных барьеров, традиционные перегородки заменены центральными островами. Каждая квартира оснащена балконом с видом на заповедник или на силуэт Business Bay. Планировки минимизируют коридоры в пользу полезной площади, обеспечивая щедрые чистые метры относительно общей площади.

Пять уровней подиума с инфраструктурой

Подиум отводит пять этажей под общественные объекты, отделяя их от жилых и коммерческих лобби. Резиденты получают доступ к искусственному пляжу с лагуной, двум бассейнам (для взрослых и детей), клубу с сигарной комнатой и бильярдной, а также двухсветной библиотеке. Фитнес-зона делится на крытый зал с пилатес-реформерами и открытую террасу для йоги. Целый этаж занимает коворкинг, ориентированный на удалённых работников и предпринимателей, избегающих поездок в центр. Концентрация инфраструктуры в подиуме освобождает кровлю для озеленённых террас и зон отдыха без толчеи.

Офисы класса А и отдельное коммерческое лобби

The Symphony не ограничивается жильём: несколько этажей занимают офисные помещения класса А с отдельным коммерческим лобби, независимым от жилого входа. Коммерческое лобби воспроизводит архитектурные коды здания: полированный камень, отражающие акценты и направленное освещение. Офисные этажи пользуются тем же панорамным остеклением, что и квартиры, обеспечивая естественный свет, редкий для типичных офисных башен. Такая функциональная смесь привлекает иной профиль покупателя: предпринимателей, желающих жить и работать в одном здании, или инвесторов, стремящихся диверсифицировать портфель между жилыми и коммерческими лотами в рамках одного проекта.

Meydan Horizon и связь с ключевыми хабами

Букадра входит в мастерплан Meydan Horizon, развивающуюся зону, которая в ближайшие годы получит новую дорожную и транспортную инфраструктуру. Сейчас Бурдж-Халифа и Business Bay находятся в пятнадцати минутах езды, а международный аэропорт Дубая доступен за двадцать минут. Близость к Рас-эль-Хор обеспечивает быстрый выход на южные магистрали эмирата в направлении Dubai South и аэропорта Аль-Мактум. Срок сдачи в июне 2029 года даёт покупателям время отслеживать развитие района до получения ключей. Цены во freehold начинаются ниже двух миллионов дирхамов за минимальные площади, позволяя входить в проект и начинающим инвесторам, и покупателям пентхаусов.