Solaya 1

Foster + Partners открывает жилую застройку Port De La Mer

Solaya 1 становится первым из девяти зданий на искусственном полуострове La Mer в районе Джумейра. Шестиэтажный корпус с мансардным уровнем объединяет 234 квартиры от двух до пяти спален, включая апартаменты с частными садами на первом этаже и пентхаусы на крыше. Архитектуру разработало бюро Foster + Partners, интерьеры создала лондонская студия 1508 London, известная проектами для сети отелей Corinthia. Meraas реализует проект совместно с Brookfield Properties, канадским управляющим активами с листингом на Торонтской бирже. Передача ключей запланирована на июнь 2029 года, что даёт покупателям четырёхлетний горизонт строительства.

Две минуты до J1 Beach, пятнадцать до Downtown

Port De La Mer занимает участок побережья Джумейры между исторической береговой линией и каналом Dubai Creek. Комплекс J1 Beach с тринадцатью ресторанами и пляжными клубами, среди которых Sirene Beach by Gaia и Bâoli, находится в двух минутах пешком. До Mandarin Oriental Jumeirah десять минут на автомобиле, до Bvlgari Resort двенадцать. Downtown и The Dubai Mall достижимы за пятнадцать-двадцать минут в зависимости от трафика, международный аэропорт Дубая за тридцать. Частный выход на пляж позволяет резидентам попасть на песок, минуя общественные зоны. Прямой доступ к морю отличает Solaya от башен вдоль Sheikh Zayed Road или в районе JLT.

Шесть этажей, четыре метра высоты потолков в пентхаусах

Архитектурная концепция Solaya 1 контрастирует с тридцати- и сорокаэтажными башнями, доминирующими на горизонте Дубая. Здание включает подвал, входной уровень и шесть жилых этажей с террасой на крыше. Пентхаусы получают высоту от пола до пола в четыре метра, что создаёт объёмы, редкие для данного ценового сегмента. Фасады решены панорамным остеклением с видом на Персидский залив и, с противоположной стороны, на силуэт Downtown. Грант Брукер, руководитель студии Foster + Partners, описывает проект как место, где можно почувствовать бриз и услышать волны с балкона. Для выполнения этого обещания требуется тщательная звукоизоляция и стеклянные, а не глухие ограждения.

Частные сады площадью более 280 квадратных метров на первом этаже

Квартиры на уровне земли, названные Signature Residences, располагают приватными дворами свыше 280 квадратных метров с индивидуальным бассейном, обращённым к морю. Уровень пола приподнят относительно пешеходной зоны для снижения просматриваемости. Выступающие навесы и садовые стены усиливают приватность. Эти трёхспальные планировки рассчитаны на покупателей, желающих получить виллу без забот об обслуживании отдельного участка. Четырёхспальные дуплексы на промежуточных этажах превышают 460 квадратных метров с двойной ориентацией. Пятиспальные квартиры на предпоследнем уровне выходят на три фасада, обеспечивая естественный свет с утра до вечера.

Спа, частный кинотеатр и отдельные бассейны для взрослых и детей

Резидентам доступны спа с сауной и процедурными кабинетами, салон красоты, фитнес-центр и студия йоги. Два раздельных бассейна предназначены для взрослых и детей, дополненные зоной отдыха на крыше. Частный кинозал, библиотека и несколько лаунжей позволяют принимать гостей, не перегружая собственную квартиру. Пентхаусы добавляют собственный спортзал, спа, шоу-кухню и кинозал. Консьерж-служба работает круглосуточно: парковщик, швейцар, трансфер на багги и техническое обслуживание по запросу. Услуги по меню включают уборку, прачечную, доставку продуктов и организацию частных мероприятий.

Meraas и Brookfield: партнёрство с опытом крупных проектов

Meraas сформировала несколько знаковых районов Дубая, среди которых City Walk, Bluewaters Island и сама La Mer. Brookfield Properties, канадский партнёр с биржевым листингом, управляет глобальным портфелем активов свыше 850 миллиардов долларов. Их сотрудничество в Solaya нацелено на премиальный сегмент, не переходя в ультра-люкс вилл Palm Jumeirah. Выбор Foster + Partners, бюро, создавшего Apple Park в Купертино и небоскрёб 30 St Mary Axe в Лондоне, закрепляет проект в международной архитектурной линии. 1508 London, ответственная за интерьеры, разработала дизайн нескольких отелей Corinthia и Rosewood. Двойное техническое поручительство успокаивает покупателей, обеспокоенных качеством отделки на рынке, где реальность при сдаче порой расходится с обещаниями на стадии котлована.