One Crescent

Un ascensor privado por vivienda, 25 residencias en total sobre el Crescent

En One Crescent, las puertas del ascensor se abren directamente al salón, y esto ocurre en cada Sky Villa y en cada ático. AHS Properties ha diseñado el edificio con planta baja y nueve niveles, sin superar las 25 residencias. Como referencia, la mayoría de los edificios recientes del Crescent en Palm Jumeirah superan ampliamente las cincuenta unidades. La arquitectura corre a cargo de Killa Design, el estudio de Shaun Killa, mientras que los interiores y los vestíbulos han sido encargados a Fendi Casa. La entrega está prevista para el 31 de diciembre de 2026, en régimen de plena propiedad (freehold).

Áticos, Sky Villas y dos Sky Mansions

El proyecto no incluye ningún apartamento estándar. Se divide entre áticos, Sky Villas y dos Sky Mansions, estas últimas en lo más alto de la gama. Los dormitorios y las zonas de estar están alineados frente a la costa, lo que garantiza vistas despejadas al agua desde los espacios principales. Los ventanales van del suelo al techo, y terrazas de gran profundidad prolongan tanto los salones como los dormitorios. Puertas correderas conectan el interior con el exterior, un detalle que importa en un clima donde se vive al aire libre seis meses al año. Algunas unidades cuentan con piscina y jacuzzi privados.

Shaun Killa firma el diseño, el yate como inspiración

Shaun Killa cuenta con más de 26 años de trayectoria internacional. Su estudio es conocido en Dubái por el Museum of the Future. Aquí, el enfoque interior proviene explícitamente de la construcción naval: paneles contemporáneos de líneas tensas, maderas de tonos cálidos y toques medidos de mármol y cuero. El folleto habla de acabados inspirados en el diseño de los yates, y la coherencia con un entorno rodeado de agua resulta evidente. El contraste buscado enfrenta la amplitud de los acristalamientos con la calidez de los materiales naturales. El mobiliario corresponde a una colección de Fendi Casa compuesta especialmente para el proyecto.

El trío AHS, Killa Design y Fendi Casa repite fórmula

No es la primera vez que AHS Properties reúne a este equipo. El promotor ya había unido a Shaun Killa y Fendi Casa en One Canal, en Safa Park, con una lógica similar reservada a áticos y Sky Villas. One Crescent traslada esta fórmula a Palm Jumeirah, a una escala aún más reducida. Para un comprador, esta repetición tiene su valor: permite juzgar la constancia del promotor en sus socios y acabados, más allá de una promesa puntual. También señala una estrategia de marca clara, orientada a volúmenes muy bajos y superficies amplias.

Spa con suites privadas, cigar lounge y sala Technogym

Las instalaciones comunes están dimensionadas para 25 hogares, lo que cambia el uso real que se les da. El spa no adopta la forma de un hammam colectivo: se compone de suites separadas para hombres, mujeres y parejas, cada una con sauna infrarroja, ducha de vapor y espacio de tratamientos. El gimnasio ha sido diseñado y equipado por Technogym, con una zona de musculación, una zona HIIT y un estudio de yoga, complementados por un pabellón de yoga al aire libre. Un cigar lounge ofrece cigarros, licores y aperitivos. La piscina tipo resort incluye una zona poco profunda y cabañas orientadas al norte y al mar, mientras que una Sky Terrace funciona como comedor al aire libre.

Conserjería, limusina y red LUJO incluidos

El servicio se asemeja más al de un hotel de cinco estrellas que al de una comunidad de propietarios. Una conserjería funciona las 24 horas, apoyada por un equipo de limpieza, un botones y un servicio de valet parking. Los residentes y sus invitados tienen acceso a un servicio de limusina con chófer. La compra también da acceso a la red LUJO, plataforma de conserjería de alta gama que cuenta con una flota de más de 7.000 aviones, yates en alquiler y acceso a eventos internacionales. El perfil al que se dirige es, por tanto, claro: un propietario de gran patrimonio, a menudo con varias residencias, que busca una vivienda llave en mano en Dubái sin tener que ocuparse él mismo del día a día.

A dos minutos de Atlantis, a 25 minutos del DIFC

El edificio se encuentra a dos minutos de Atlantis The Palm y a cinco minutos del Nakheel Mall. Burj Al Arab, Dubai Marina y Mall of the Emirates están a unos 15 minutos en coche. Hay que contar entre 20 y 25 minutos hasta Dubai Mall y 25 minutos hasta el DIFC, un tiempo razonable para un uso profesional puntual. Los residentes tienen acceso a una playa privada y a los senderos peatonales y ciclistas de la isla. Aquaventure, The Lost Chambers y Dolphin Bay están muy cerca, algo que interesará sobre todo a las familias. La entrega a finales de 2026 situará al proyecto entre las primeras de esta nueva generación de edificios de baja altura en el Crescent.