Infiniti Tower

720 apartamentos, una entrada del 5% y cuotas mensuales del 1% durante siete años

Con el 5% del precio se reserva un apartamento en Infiniti Tower. El resto se paga después en cuotas mensuales del 1%, en un período que el folleto oficial fija en siete años. GJ Properties desarrolla esta torre residencial de 720 unidades en Al Amerah, la zona de Ajman que hoy concentra buena parte de los lanzamientos sobre plano del emirato. El proyecto solo ofrece apartamentos de dos y tres dormitorios, con superficies brutas claramente superiores a lo que suele venderse en la zona. Según los datos del proyecto, la entrega está prevista para diciembre de 2028. El nombre varía según el documento (Infiniti o Infinity), pero se trata del mismo edificio.

Siete niveles de podio bajo 45 plantas habitadas

La estructura se lee de abajo hacia arriba: un sótano, una planta baja, siete niveles de podio, cuarenta y cinco plantas residenciales y una azotea acondicionada. En total, más de cincuenta niveles sobre el nivel del suelo. Los arquitectos jugaron con las líneas verticales de la torre y con grandes superficies acristaladas. En contraste, el podio se recorta con franjas horizontales y se puntúa con terrazas ajardinadas. La fachada mantiene tonos claros, una elección habitual en el Golfo para limitar la absorción de calor. Los planos ubican el edificio en la esquina de Sikka Road con una vía de acceso secundaria.

Más de 250 m² de terraza en el primer nivel

El primer nivel residencial difiere por completo de las plantas estándar. El apartamento 101, un tres dormitorios, cuenta con una terraza anunciada de 268,73 m², y varios vecinos de planta superan los 100 m² exteriores (139,99 m² el 102, cerca de 136 m² los apartamentos 105 y 106). Estos espacios provienen de la azotea del podio, que el promotor repartió entre las unidades de este nivel. En las plantas estándar, los dos dormitorios muestran superficies brutas de entre 158 y 170 m² aproximadamente, y un simple balcón de poco menos de 5 m². Las habitaciones siguen siendo amplias, con salones de 5,35 x 5,65 m en algunos planos y dormitorios principales de casi 20 m². GJ Properties aclara que todas las medidas son indicativas y pueden variar.

Un calendario de pagos más largo que la obra

La fórmula del 1% mensual merece un cálculo aparte. Tras el 5% de entrada, se necesitan 95 cuotas mensuales para saldar el precio, es decir, algo menos de ocho años en teoría. El folleto habla de siete años, lo que probablemente supone un pago más grande en algún punto del calendario y debe verificarse en el contrato de compraventa. El pago continúa, por tanto, bastante después de la entrega de llaves. El folleto también menciona dos hitos, el cuarto trimestre de 2027 y el primero de 2028, anteriores a la fecha de diciembre de 2028 que figura en los datos oficiales del proyecto. En una obra de esta altura, un inversor prudente hará bien en considerar el plazo más tardío.

Sauna, hammam y piscina reservada para adultos

La lista de servicios es extensa, pero tres elementos destacan por ser poco comunes en Ajman. La torre incluye una piscina reservada para adultos, distinta de la piscina compartida y su zona de playa. Un sauna y un hammam completan el gimnasio cubierto, un servicio de bienestar que pocas residencias de gama media del emirato incorporan. Para las familias, hay un área de juegos, un jardín paisajístico y senderos peatonales en los niveles del podio. También se prevén locales comerciales y cafeterías al pie del edificio, junto con un estacionamiento cubierto, un sistema domótico en las viviendas y vigilancia por cámaras.

Más alta que sus vecinas de Al Amerah

El barrio ya cuenta con varios proyectos recientes. Platinum Heights se queda en 32 plantas, y AZHA Park Residences apuesta por cuatro edificios de altura media. Infiniti Tower supera a estos dos proyectos por unas veinte plantas, lo que promete vistas más despejadas en los niveles superiores. GJ Properties conoce bien la zona, ya que también comercializa allí Bluebell Residence, donde la mitad del precio se paga después de la entrega. Aquí, el promotor eligió otro mecanismo, más repartido en el tiempo. En coche, Al Hamediya Park queda a 5 minutos, Ajman City Centre a 10, la playa de Ajman a 15, el aeropuerto de Sharjah a 20 y el de Dubái a unos 30 minutos fuera de las horas punta. El proyecto es en propiedad absoluta (freehold), abierto a compradores extranjeros.