Mirasol 2

Junto a la marina de Mina, RAK Properties avanza con la segunda entrega de Mirasol

Diez plantas residenciales para la primera torre, quince para la segunda. Mirasol 2, que RAK Properties desarrolla en North Harbour, dentro de Mina Al Arab, sigue así una lógica de altura moderada, muy alejada de las torres de Dubai Marina. La parcela da directamente a la marina y al club náutico, con el paseo de North Harbour a los pies de los edificios. El promotor presenta la operación como la continuación del primer Mirasol, del que hereda la orientación costera y las instalaciones de tipo resort. Las viviendas van del estudio al ático de tres dormitorios, y la entrega está anunciada para el 31 de agosto de 2028. La titularidad es en régimen de freehold, como en todo este masterplan.

Dos torres de 10 y 15 plantas escalonadas

Cada torre se apoya sobre una planta baja y un entresuelo, con una azotea acondicionada en la parte superior. La primera cuenta con diez niveles habitados, la segunda con quince. Las fachadas retroceden planta a planta: las terrazas se escalonan hacia arriba para abrir las vistas al mar y reducir la exposición directa al sol. El folleto destaca un trabajo específico sobre la sombra y la circulación del aire, un argumento concreto en un clima donde el aire acondicionado pesa mucho en los gastos comunes. En el interior, el promotor anuncia tonos claros, madera y detalles en mármol. Ningún estudio de arquitectura aparece mencionado en la documentación consultada.

Del estudio de 36 m² al ático de 348 m²

El abanico de superficies es amplio. Los estudios miden entre 36 y 49 m² aproximadamente, y las suites de un dormitorio entre 52 y 71 m². Una variante menos habitual, el «One-Bedroom Premium», ofrece un salón de doble altura frente al mar de entre 73 y 99 m². Las unidades de dos dormitorios cubren entre 101 y 129 m². En las plantas altas de las torres, los dúplex de tres dormitorios alcanzan entre 267 y 311 m², y los áticos llegan a casi 348 m². Esta combinación apunta a dos perfiles bien distintos: superficies pequeñas y fáciles de alquilar por un lado, y algunos volúmenes grandes pensados para residentes principales o familias por otro.

Vicente Torres firma el restaurante de la residencia

El elemento más inusual de la lista de instalaciones es el restaurante. RAK Properties anuncia un establecimiento diseñado junto con el chef con estrella Vicente Torres, ubicado dentro de la residencia y orientado al agua. La piscina paisajística incluye asientos sumergidos y cabañas con sombra. El proyecto cuenta además con un estudio de yoga cubierto, un gimnasio, una zona de CrossFit, una sauna y un hammam. Un cine al aire libre y una zona de juegos de agua para niños completan el conjunto, con acceso a la playa privada.

Four Seasons, Anantara y Nikki Beach como vecinos

Mina Al Arab reúne varias marcas hoteleras internacionales, y el folleto cita cuatro de ellas. El Anantara cuenta con 174 habitaciones, entre ellas villas sobre pilotes frente al manglar. El InterContinental, el Four Seasons (con su marina privada) y el Nikki Beach Resort and Beach Club se encuentran a poca distancia. Para un propietario que busca alquilar, esta concentración hotelera dice mucho sobre la clientela turística que ya atrae la zona. En el día a día, Mina Boulevard y Downtown Mina aportan cafeterías y comercios. El aeropuerto internacional de Ras Al Khaimah está a 15 minutos y Dubái a aproximadamente una hora en coche.

Flamencos rosados y tortugas en aguas protegidas

El entorno natural sigue siendo un argumento de peso en esta península. Las aguas protegidas de Mina reciben flamencos rosados migratorios y tortugas marinas que acuden a desovar, observables desde los senderos del litoral. Los manglares bordean la costa, con las montañas Hajar como telón de fondo. RAK Properties, activo desde 2005, es el promotor histórico de este masterplan, donde desarrolla en paralelo Solera, Nura y las villas Armani. El folleto también recuerda que la compra puede dar acceso al Golden Visa, según el monto invertido.