AHS Properties : Promoteur Immobilier Ultra-Luxe à Dubai

AHS Properties a été fondée début 2021 par Abbas Sajwani, un entrepreneur visionnaire issu d'une famille emblématique de l'immobilier émirati. Son père, Hussain Sajwani, est le fondateur du célèbre groupe Damac, l'un des plus grands promoteurs du Moyen-Orient.

Avant de lancer AHS Properties, Abbas Sajwani avait déjà créé le AHS Group en 2017, un holding opérant dans trois domaines clés :

• Investissements immobiliers
• Capital-risque (venture)
• Construction et développement immobilier

La vision d'AHS Properties repose sur la création d'espaces résidentiels et commerciaux qui repoussent les limites du luxe. Chaque projet est conçu pour offrir une expérience de vie incomparable, alliant excellence architecturale, matériaux haut de gamme et emplacements de premier choix à Dubai.

En seulement quelques années, AHS Properties a su se positionner comme un acteur incontournable du marché immobilier ultra-luxe de Dubai, avec des ventes dépassant les 2,2 milliards AED pour le seul projet AHS Tower.

Le portefeuille d'AHS Properties comprend cinq projets majeurs, tous situés dans des emplacements prestigieux de Dubai. Voici les développements emblématiques :

• One Crescent – Complexe résidentiel de luxe sur Palm Jumeirah, incarnation du style raffiné et du confort absolu.
• Casa Canal – Projet iconique de 850 millions USD en partenariat avec Fendi Casa, situé le long du Dubai Water Canal. Ventes ayant atteint 2,5 milliards AED.
• One Canal – Résidences ultra-luxe à Safa Park, avec des prix à partir de 32,5 millions AED, livraison prévue en septembre 2026.
• AHS Tower – Transformation audacieuse de la tour « Big Ben » de Dubai, ayant généré plus de 700 millions USD de revenus avec 95 % des unités vendues avant ouverture.
• Casa AHS – Nouveau projet front de mer de 750 millions USD, offrant un style de vie raffiné en bord d'eau.

Ces projets couvrent aussi bien des résidences de luxe, des villas ultra-premium que des espaces commerciaux innovants, témoignant de la diversité et de l'ambition du portefeuille d'AHS Properties.

AHS Properties se distingue par son engagement absolu envers la qualité de construction et l'excellence architecturale. Chaque projet est le fruit d'une collaboration avec des architectes et designers de renommée mondiale.

Collaborations Prestigieuses

Parmi les partenaires de renom, on retrouve :

• Shaun Killa – Architecte mondialement reconnu, célèbre pour le Museum of the Future à Dubai.
• HBA (Hirsch Bedner Associates) – Cabinet de design d'intérieur leader dans le segment de l'hôtellerie et du résidentiel de luxe.
• Fendi Casa – Maison italienne de renom pour les intérieurs de Casa Canal, apportant sophistication et raffinement inégalés.

Philosophie de Design

AHS Properties adopte une approche multidimensionnelle du bien-être, s'inscrivant dans le mouvement mondial de l'immobilier axé sur le wellness, un marché estimé à 584 milliards USD et prévu de doubler d'ici 2029. Chaque détail est pensé pour transformer les espaces de vie en sanctuaires personnels, où le confort, la fonctionnalité et la sophistication se conjuguent harmonieusement.

Les matériaux utilisés sont soigneusement sélectionnés pour garantir une durabilité exceptionnelle tout en reflétant un style contemporain et intemporel.

En tant que promoteur relativement jeune fondé en 2021, AHS Properties n'a pas encore livré de projets achevés, la plupart de ses développements étant actuellement en cours de construction ou de rénovation. Cependant, la trajectoire de l'entreprise est remarquablement impressionnante.

Des Résultats Commerciaux Exceptionnels

Les indicateurs de performance parlent d'eux-mêmes :

• AHS Tower : 95 % des unités vendues avant l'ouverture, générant plus de 2,2 milliards AED de ventes.
• Casa Canal : ventes totalisant 2,5 milliards AED.
• AHS Properties a dominé le marché des propriétés à plus de 10 millions USD à Dubai en 2024.
• Vente record d'un penthouse sur le Dubai Water Canal pour 50 millions USD en 2023.
• Vente d'une villa ultra-luxe sur Palm Jumeirah pour 35,4 millions USD en 2024.

La crédibilité d'AHS Properties est renforcée par l'héritage familial d'Abbas Sajwani et par l'expérience acquise au sein du groupe Damac. La livraison du projet One Canal est prévue pour septembre 2026, ce qui constituera un jalon important pour le promoteur.

Investir avec AHS Properties représente une opportunité unique de se positionner sur le segment le plus exclusif du marché immobilier de Dubai. Voici les principales raisons de considérer ce promoteur :

Un Potentiel de Rendement Exceptionnel

• Emplacements premium : Palm Jumeirah, Dubai Water Canal, Safa Park – les adresses les plus prisées de Dubai.
• Forte demande : la clientèle d'élite européenne et internationale se tourne vers AHS Properties pour un style de vie ultra-luxe en bord d'eau.
• Plus-values significatives : l'exemple d'AHS Tower, acquis pour 120 millions USD et revendu pour plus de 600 millions USD, illustre le potentiel de valorisation.

Un Promoteur de Confiance

La réputation de la famille Sajwani dans l'immobilier émirati offre une garantie supplémentaire pour les investisseurs. AHS Properties bénéficie de partenariats avec des marques de prestige international comme Fendi Casa, renforçant la valeur perçue et la désirabilité de chaque projet.

Pour les investisseurs à la recherche de propriétés d'exception à Dubai, AHS Properties offre un accès à un portefeuille exclusif combinant design architectural de pointe, services haut de gamme et localisation stratégique. Contactez le centre de vente AHS Properties à City Walk, Dubai, pour découvrir les opportunités disponibles.