Aykon City Tower C

La tour résidences d'un complexe posé sur le Dubai Canal

Aykon City Tower C compte cinquante étages résidentiels empilés sur dix niveaux de podium, un rez-de-chaussée et trois sous-sols. C'est la brique baptisée Luxury Residences du complexe Aykon City, distincte de la Tower B qui accueille, elle, les appartements avec services. DAMAC Properties a implanté l'ensemble le long de Sheikh Zayed Road, face au Dubai Canal et au Tolerance Bridge, à l'entrée du quartier Burj. Le mix va du studio au trois chambres, avec des duplex en complément. La livraison est intervenue fin 2023, ce qui range aujourd'hui ce projet parmi les biens déjà bâtis et non plus sur plan.

Dubai Mall à neuf minutes, aéroport à treize

La localisation sur Sheikh Zayed Road place la tour à neuf minutes de Dubai Mall et Burj Khalifa, et autant de Jumeirah Beach. Mall of the Emirates est à dix minutes, l'aéroport international de Dubai à treize, Burj Al Arab à quatorze. Palm Jumeirah et le Dubai Yacht Harbour se rejoignent en seize minutes. La station de métro Business Bay est la plus proche, et la station Burj Khalifa / Dubai Mall reste accessible sur la ligne rouge. City Walk, le long d'Al Wasl Road près de Safa Park, et Boxpark à Jumeirah figurent aussi dans le périmètre immédiat. Le Dubai World Trade Centre est annoncé à huit minutes, une école internationale à dix.

Façade vitrée et formes courbes sur Sheikh Zayed Road

Le parti architectural mise sur une silhouette de gratte-ciel contemporaine, avec des lignes de façade marquées et des éléments verticaux contrastés. Le vitrage panoramique enveloppe la tour et se prolonge à l'intérieur des logements par des fenêtres du sol au plafond. Les formes incurvées donnent au volume une lecture reconnaissable dans le skyline de la Burj area. À l'intérieur, la palette reste claire et les vues dégagées, un choix cohérent avec la position en hauteur des étages résidentiels. Les couloirs de vue s'ouvrent selon les orientations vers le Golfe arabique, le Dubai Canal, Safa Park ou Dubai Marina au loin.

Podium loisirs : piscine, jardins et spa au sommet des dix niveaux

Le haut du podium concentre la partie détente de la tour. On y trouve une piscine étendue, des jardins paysagers denses et un pool deck orienté vers la ville. Le spa propose une gamme de soins, et la salle de fitness équipée donne sur des vues panoramiques. Le lobby joue la carte de la réception dédiée avec conciergerie et sécurité vingt-quatre heures sur vingt-quatre. Côté restauration, le complexe intègre des points de café et de restaurants, ainsi que des commerces au pied de la tour. Un club enfants, une aire de jeux, une piscine pour les petits et des salles de réunion complètent l'offre.

Studios, trois chambres et duplex sous le même toit

La grille de plans va du studio compact au trois chambres, avec des duplex qui étoffent le haut de gamme de la tour. Ce spectre large vise plusieurs profils sous une seule adresse. Les studios et une chambre s'adressent aux jeunes actifs qui travaillent dans Business Bay ou le long de Sheikh Zayed Road. Les deux et trois chambres, ainsi que les duplex, ciblent les familles expatriées et les acheteurs cherchant une résidence principale bien connectée. Le statut freehold ouvre l'acquisition aux investisseurs étrangers sans restriction de nationalité. Le vitrage toute hauteur et les vues sur le canal restent l'argument commun à toutes les typologies.

DAMAC et ses vingt-trois projets à Business Bay

DAMAC Properties opère sur le marché immobilier moyen-oriental depuis 2002 et revendique près de 35 000 logements livrés. Le promoteur a signé de nombreuses collaborations de marque, de Versace à Fendi Casa en passant par Paramount Hotels & Resorts. Sur le seul secteur de Business Bay, il compte vingt-trois développements, dont les DAMAC Towers by Paramount voisines d'Aykon City. Cette densité de réalisations locales donne un historique concret pour juger la tenue des livraisons. Aykon City Tower C s'inscrit dans cette continuité, sur un axe où le promoteur connaît le terrain et le rythme des chantiers.