DaVinci Tower by Pagani

Un constructeur d'hypercars de Modène dessine les appartements d'une tour noire sur le Dubai Canal

DaVinci Tower compte vingt étages résidentiels. À Business Bay, c'est peu : le quartier aligne des projets de 50, 85 et bientôt près de 100 niveaux. DarGlobal a choisi un gabarit court et a confié les intérieurs à Pagani Automobili, l'atelier de San Cesario sul Panaro qui produit à la main quelques dizaines de Zonda et de Huayra par an. Le bâtiment repose sur trois niveaux de sous-sol et un rez-de-chaussée, en bordure directe du Dubai Water Canal. La livraison est annoncée pour le 30 décembre 2025, ce qui place le projet parmi les plus proches de la remise des clés dans ce secteur.

Horacio Pagani et sa dette envers Léonard

Le nom de la tour n'a rien d'arbitraire. Horacio Pagani, fondateur de la marque, cite depuis des décennies Léonard de Vinci comme référence : l'idée que l'art et la technique doivent se travailler ensemble. La façade traduit cette filiation de manière littérale. Elle est noire, incurvée, et dessine un V en hommage au peintre. Ce choix chromatique tranche avec les tours vitrées claires qui dominent la rive du canal. Pour un acheteur, la question est simple : la signature Pagani tient-elle à quelques gestes de façade ou à un vrai cahier des charges intérieur ? La fiche technique apporte une réponse assez précise.

Gessi, Duravit, Geberit : la fiche technique en clair

Séjour, salle à manger et cuisine reçoivent un sol en marbre avec plinthes en bois. Les murs alternent papier peint d'accent et lambris de bois sur certaines zones, sous des plafonds en plâtre peint. Les chambres passent à un parquet semi-contrecollé, avec plinthes en bois massif et rangements laqués intégrés. Dans les salles de bains, le marbre couvre sol, murs et plan vasque, la robinetterie vient de chez Gessi et les sanitaires de Duravit ou Geberit (la mention « ou équivalent » laisse une marge au promoteur). Les cuisines livrent plan en marbre ou grès cérame grand format, réfrigérateur, congélateur, four, plaque, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge et cave à boissons. Domotique et eau chaude centralisée figurent dans toutes les catégories.

Du deux au quatre chambres, avec terrasse privée

Le programme écarte les studios et les une-chambre. L'offre démarre au deux-chambres et monte au quatre-chambres, chaque unité disposant d'une terrasse privée, puis se termine par des penthouses. La brochure distingue des versions meublées et non meublées pour les appartements courants, alors que le mobilier est systématiquement inclus dans les penthouses. Ce mix vise des ménages installés ou des acheteurs qui cherchent une résidence secondaire clé en main, plus que l'investisseur locatif à petit ticket. La fiche mentionne aussi une catégorie « retail », signe d'une composante commerciale au pied de l'immeuble, à l'inverse de DG1, l'autre tour DarGlobal du quartier.

Toit-terrasse, majordome et sauna

Les équipements partagés se concentrent sur le toit. On y trouve une piscine entourée de végétation et une salle de sport, avec une vue dégagée sur Burj Khalifa. Un sauna complète l'offre bien-être. Le service se distingue davantage : la tour prévoit un majordome en plus de la conciergerie classique, un niveau de prestation que l'on croise surtout dans les résidences hôtelières. Sécurité, vidéosurveillance et lobby d'accueil sont standards. Avec vingt étages, le nombre de résidents partageant ces espaces reste limité, ce qui pèse sur la qualité réelle du service au quotidien.

Cinq minutes de Downtown, à vérifier pour l'aéroport

La tour se trouve à environ 4 km de Sheikh Zayed Road. Le promoteur annonce cinq minutes en voiture jusqu'à Downtown Dubai et Dubai Mall, et une vingtaine de minutes pour Palm Jumeirah et Burj Al Arab, des durées cohérentes hors heures de pointe. Le chiffre de 12 minutes donné pour Dubai World Central paraît en revanche optimiste, cet aéroport étant situé à plus de 40 km : il correspond plutôt au trajet vers DXB. DarGlobal, filiale du saoudien Dar Al Arkan cotée à Londres, a fait des partenariats de marque son modèle, avec Aston Martin, Tonino Lamborghini et ici Pagani. À quelques mois de la livraison, l'état d'avancement du chantier sur place reste le premier point à contrôler avant toute réservation.