Canal Crown 2 - Altitude de Grisogono

Une tour en spirale inspirée par l'opale, signée avec le joaillier de Grisogono

Canal Crown 2 porte le sous-titre Altitude de Grisogono, du nom de la maison joaillière genevoise qui a conçu son identité visuelle. DAMAC Properties construit ici une tour de 35 étages résidentiels à Business Bay, posée sur trois niveaux de podium et trois sous-sols. La façade adopte une forme torsadée, avec des lignes qui montent en spirale et des balcons courbes. La marque de Grisogono a puisé son inspiration dans l'opale, cette pierre aux reflets changeants, pour dicter les accents iridescents du lobby et des parties communes. Livraison prévue au 31 mars 2028. Le projet joue clairement la carte de la signature griffée, une méthode que DAMAC applique depuis vingt ans avec Versace, Cavalli ou Roberto Cavalli.

À cinq minutes du Burj Khalifa et de Safa Park

Business Bay reste l'un des quartiers d'affaires les plus centraux de Dubai, traversé par le Dubai Water Canal. Depuis la tour, le Burj Khalifa et Safa Park se rejoignent en cinq minutes de voiture. Le Dubai Frame, le Museum of the Future et Kite Beach sont accessibles en une dizaine de minutes. Le DIFC, principal pôle financier de la ville, est également à portée immédiate. L'aéroport international de Dubai se situe à une courte route, ce qui compte pour un acheteur qui voyage souvent. C'est une localisation dense, urbaine, sans prétention balnéaire.

Des pods de flottaison à température contrôlée

DAMAC a concentré les équipements sur le podium et le rooftop. L'élément le plus spécifique reste les capsules de flottaison, des pods d'hydrothérapie dédiés à la relaxation, avec un contrôle de température. Certaines sont même orientées vers le ciel pour l'observation des étoiles la nuit. Le podium accueille une piscine à débordement, un deck flottant équipé de transats à énergie solaire, et des zones lounge. La partie bien-être comprend un spa, un salon de beauté, un beauty bar et un espace d'hydrothérapie. S'ajoutent une salle de sport partagée, un espace Aqua Fitness et une aire de jeux pour enfants.

Du studio au trois chambres, textures minérales

Le mix va du studio à l'appartement de trois chambres, en passant par les une et deux chambres. Cette gamme large vise des profils différents, du jeune actif cherchant un pied-à-terre central à la petite famille expatriée. Les intérieurs jouent sur une palette claire, avec de la pierre naturelle, des éléments métalliques décoratifs et des textures marquées. Le vitrage panoramique laisse entrer la lumière et cadre les vues sur le canal et le skyline. Certaines unités disposent d'une piscine privée. L'esthétique reste contemporaine, sans surcharge, avec des accents de designer hérités de l'univers de Grisogono.

Une promenade commerciale au pied de la tour

Le socle de l'immeuble intègre une composante commerciale et de restauration. DAMAC prévoit une promenade avec cafés, restaurants et une sélection d'enseignes de retail. Cette animation en pied d'immeuble profite aussi bien aux résidents qu'aux passants, dans un quartier où la densité génère du flux. Un bar, plusieurs points de restauration et des espaces sociaux complètent l'offre. L'idée est de rendre la vie quotidienne possible sans quitter le complexe. C'est un modèle récurrent des tours DAMAC à Business Bay, où le retail sert autant l'usage que la valorisation.

DAMAC, 47 000 logements livrés depuis 2002

DAMAC Properties opère sur le marché immobilier du Golfe depuis 2002. Le groupe revendique environ 47 000 logements livrés et plus de 33 000 unités en développement, réparties entre les Émirats, l'Arabie Saoudite, le Qatar, les Maldives, le Canada, les États-Unis et le Royaume-Uni. Sa stratégie de collaborations avec des marques de mode et de lifestyle est bien rodée. Canal Crown 2 s'inscrit dans cette logique de branding appliqué au résidentiel. Le bien est proposé en freehold, ouvert à la propriété étrangère. Pour un investisseur, l'atout tient surtout à la localisation centrale et à la signature de Grisogono, qui différencie le produit dans un secteur saturé de tours.