Damac Paramount Towers

Une licence Paramount Pictures posée sur trois tours de 61 étages

Le projet compte trois tours résidentielles construites autour d'un partenariat avec Paramount Hotels & Resorts, la branche lifestyle du studio de cinéma centenaire. Chaque tour empile deux sous-sols, un rez-de-chaussée, un podium de huit niveaux et soixante-et-un étages d'appartements. La programmation initiale prévoyait un ensemble de quatre tours culminant à 270 mètres, avec un quatrième bâtiment dédié à l'hôtel Paramount et ses quelque 800 chambres. DAMAC Properties a livré la partie résidentielle en septembre 2018, sur des terrains freehold de Business Bay. Le concept repose sur une idée simple : transposer l'imaginaire hollywoodien et le mode de vie californien dans un immeuble de Dubai.

Un cinéma privatif calqué sur les salles de projection du studio

L'équipement le plus identifiable du projet reste le dine-in cinema. DAMAC l'a modelé sur les salles de projection professionnelles des studios Paramount, avec sièges réservables, fauteuils larges et service de restauration en salle. C'est le point de contact le plus direct entre la marque de cinéma et la vie quotidienne des résidents. Le reste des parties communes suit la même logique de divertissement : piscine à température contrôlée, centre de bien-être, salle de fitness et zones de détente réparties sur le podium. Un Kids' Club et un espace yoga complètent l'offre destinée aux familles.

Appartements 1 à 3 chambres au style hôtelier

La grille de plans se limite à trois typologies : une, deux et trois chambres. Les intérieurs empruntent les codes des chambres d'hôtel haut de gamme, avec un séjour pensé comme un studio de travail, des zones de bureau et un mobilier orienté réception. La brochure insiste sur le double usage : recevoir et travailler dans le même espace, équipement audiovisuel intégré à l'appui. Ce positionnement vise un acheteur mobile, souvent expatrié, qui cherche un pied-à-terre clé en main plutôt qu'un logement familial classique. Les surfaces restent contenues, cohérentes avec un produit d'appoint dans le quartier d'affaires.

Cinq minutes du DIFC, vingt de l'aéroport

Business Bay place le projet à environ cinq minutes du Dubai International Financial Centre, le pôle financier de la ville. Le Sky Views Observatory, l'hôtel Taj Dubai et Safa Park se situent dans le même rayon. L'aéroport international de Dubai est annoncé à une vingtaine de minutes en voiture. La proximité immédiate du secteur Burj, avec Downtown et le Dubai Mall à portée, ajoute une couche de commerces et de restaurants haut de gamme. Pour un actif du DIFC, la distance domicile-travail se compte en minutes.

DAMAC et sa collection de marques licenciées

DAMAC Properties opère sur le marché immobilier moyen-oriental depuis 2002 et revendique environ 42 000 logements livrés à la mi-2022. Le promoteur s'est fait une spécialité des collaborations avec des maisons de luxe et de divertissement : Versace, Cavalli, de Grisogono, un parcours de golf géré par la Trump Organization et donc Paramount. Paramount Towers s'inscrit dans cette stratégie de licence, où la marque partenaire structure le concept plus que l'architecture elle-même. C'est un modèle que DAMAC a répété depuis, notamment avec Bugatti et Cavalli à Business Bay et sur le Dubai Water Canal. Le projet en constitue l'une des premières applications à grande échelle sur ce secteur.