Safa One

Une forêt tropicale suspendue au 40e étage face au plus ancien parc de Dubai

Safa One occupe une position singulière dans le paysage immobilier de Dubai : c'est la première résidence à intégrer une forêt tropicale fonctionnelle à plus de 150 mètres du sol. DAMAC Properties livre ici deux tours de 57 et 40 étages sur Sheikh Zayed Road, directement adossées à Safa Park, l'un des rares espaces verts historiques de l'émirat. Le concept architectural provient de Killa Design, le cabinet derrière le Museum of the Future. La direction artistique intérieure est signée de Grisogono, la maison de haute joaillerie suisse. Cette combinaison produit un bâtiment aux lignes sculpturales qui tranche avec les façades rectilignes environnantes.

Killa Design et de Grisogono : deux signatures pour un même bâtiment

Le cabinet Killa Design a conçu l'enveloppe extérieure selon un principe de géométrie fluide, avec des courbes continues sur toute la hauteur des deux tours. Les façades intègrent des terrasses végétalisées qui s'enroulent autour du bâtiment plutôt que de s'aligner en grille. Fawaz Gruosi, fondateur de de Grisogono, a supervisé les finitions intérieures selon sa méthode de travail habituelle : marbre grec Volakas poli au sol, marbre italien Cipollino Nuvolate pour les murs d'accent, menuiseries en bois laqué haute brillance avec inserts métalliques. Le lobby triple hauteur expose des sculptures inspirées des 200 espèces d'oiseaux recensées dans Safa Park adjacent. Cette collaboration marque le premier projet résidentiel de de Grisogono au monde.

Duplexes du 40e au 57e étage avec jardins hydroponiques privatifs

La tour A concentre les unités les plus distinctives du projet entre les niveaux 40 et 61. Les duplexes de deux chambres occupent les étages 40 à 47, ceux de trois chambres les étages 48 à 53, ceux de quatre chambres les étages 54 à 57. Les penthouses de cinq chambres couronnent l'ensemble aux niveaux 58 à 61. Chaque duplex dispose d'une piscine privée, d'un jardin hydroponique intégré et d'une terrasse double hauteur. Les surfaces vitrées s'étendent du sol au plafond sur les deux niveaux. Cette configuration positionne Safa One sur le segment des résidences de très haute altitude, au-dessus de la plupart des offres concurrentes à Dubai Marina ou Downtown.

Safa Park : 64 hectares de verdure sans équivalent sur Sheikh Zayed Road

Le positionnement face à Safa Park constitue l'argument géographique central du projet. Ce parc de 64 hectares date de 1975, ce qui en fait l'un des plus anciens espaces verts aménagés de Dubai. Il abrite des collines artificielles, des lacs et une biodiversité rare pour la région. Aucune autre tour résidentielle de cette hauteur ne bénéficie d'une telle proximité avec un parc de cette envergure sur Sheikh Zayed Road. Burj Khalifa est à 7 minutes en voiture, DIFC à 9 minutes, Palm Jumeirah à 16 minutes. L'aéroport international de Dubai reste accessible en 14 minutes, tout comme Dubai Harbour.

Plage artificielle et spa en podium pour les étages inférieurs

Les quatre niveaux de podium accueillent les équipements collectifs destinés à l'ensemble des résidents. La plage artificielle avec piscine à débordement reproduit une bande de sable au-dessus du niveau de la rue. Le spa comprend des salles de traitement individuelles, un espace de relaxation et des vestiaires séparés. La salle de fitness s'étend sur plusieurs zones avec équipements cardiovasculaires et musculation. Un restaurant signature occupe le rez-de-chaussée du podium avec accès direct depuis le lobby. Ces équipements ciblent les résidents permanents qui recherchent une infrastructure hôtelière sans quitter leur immeuble.

Livraison fin 2026 en freehold sur une zone en mutation rapide

La livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2026. Le statut freehold permet aux acheteurs de toutes nationalités d'acquérir en pleine propriété. Le quartier Al Safa connaît une transformation accélérée avec plusieurs projets DAMAC en cours sur l'axe Sheikh Zayed Road. Le prix d'entrée démarre autour de 4,4 millions AED pour les appartements les plus compacts, avec une progression jusqu'à 25,9 millions AED pour les penthouses. Cette fourchette positionne Safa One dans le segment ultra-premium de Dubai, au-dessus de la moyenne de Business Bay ou de JBR.