Costa Mare

Un étage entier de jardin qui coiffe les quatre tours

Costa Mare rassemble plus de 900 logements sur Al Marjan Island, l'archipel artificiel de Ras Al Khaimah qui accueillera le premier casino des Émirats, exploité par Wynn. Ellington Properties y répartit quatre tours : une première culmine à seize niveaux (quinze étages habitables et deux sous-sols), les trois autres montent à vingt étages résidentiels. La particularité tient à un plateau paysager qui occupe un niveau complet, positionné au douzième étage, ce qui dégage les vues sur la baie pour chaque appartement. Le mix va du une chambre au quatre chambres, complété par des villas de plage et des penthouses de six chambres. Livraison annoncée pour septembre 2029.

Un skyline à deux horizons, mer et montagnes

Ellington décrit Costa Mare comme son projet le plus ambitieux à Ras Al Khaimah. L'emplacement joue sur un double décor : d'un côté les eaux du golfe Persique, de l'autre le relief rocheux de la chaîne montagneuse de l'émirat. L'architecture revendique des matériaux durables, une ventilation naturelle et une orientation calculée par intelligence artificielle pour maximiser la lumière dans chaque logement. Les baies vitrées descendent du sol au plafond. Les finitions sont personnalisables, un parti pris habituel chez ce promoteur qui soigne le détail intérieur plus que la démesure des volumes.

Domotique par IA et entrée sans clé

Chaque résidence intègre une couche technologique poussée. L'accès se fait sans clé, les bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues, et les systèmes domestiques visent l'efficacité énergétique. Un concierge assisté par intelligence artificielle gère les réservations d'équipements et d'expériences, des événements gastronomiques aux services de transport. Les lobbys jouent la carte de l'arrivée façon hôtel, avec triple hauteur sous plafond, sols en pierre naturelle et œuvres d'art. Ellington positionne ces halls comme lieux de vie et non simples zones de passage, avec tables communes et mobilier de salon.

Quatre piscines et un fitness face à la mer

Le complexe compte quatre bassins pour différents usages. Une piscine de loisirs au rez-de-chaussée, un bassin couvert à température régulée (chauffé l'hiver, rafraîchi l'été), une piscine familiale et un couloir de nage sportif installé au douzième étage. Le même niveau accueille une piste de course panoramique, un court de padel et des vélos en extérieur. La salle de sport donne sur la mer et propose des programmes d'entraînement virtuel. Le volet bien-être est dense : spa avec sauna sèche et vapeur, jacuzzi thérapeutique, salles de massage pour couples, studio de yoga orienté pour le lever du soleil, plus un espace beauté et un salon de coiffure.

Accès direct à une plage privée

Costa Mare dispose de son propre front de mer. La plage privée est équipée de transats, et l'accès à l'eau se fait sans intermédiaire depuis le complexe. Le clubhouse concentre la vie sociale avec un lounge, un bar baptisé Casino View, une plateforme flottante pour les couchers de soleil et un Sky View Lounge dans les étages supérieurs. Une salle de cinéma privée avec stations à popcorn complète l'offre, doublée d'un cinéma en extérieur. Les familles trouvent une aire de jeux sur le thème d'un village de plage, un espace bébé et une zone dédiée aux adolescents avec consoles et bornes d'arcade. Les animaux ne sont pas oubliés, avec un parc dédié et un spa de toilettage.

À douze minutes d'Al Hamra Mall

Al Marjan Island monte en gamme à mesure que le projet Wynn avance. Depuis Costa Mare, Al Hamra Mall est à douze minutes en voiture, RAK Central à treize minutes et le Royal Yacht Club à vingt minutes. L'aéroport international de Sharjah se rejoint en cinquante minutes, celui de Dubaï en une heure. L'achat se fait en freehold, ouvert aux acheteurs étrangers. Le profil visé combine familles expatriées cherchant une résidence secondaire en bord de mer et investisseurs pariant sur la valorisation de l'île à l'ouverture du casino. Ellington, connu pour ses livraisons à Dubaï, importe ici son savoir-faire sur un marché encore jeune.