En bref
- Promoteur
- Emaar Properties
- Localisation
- Dubai Hills · Dubai
- Type de biens
- Appartements
- Surfaces
- 77 – 174 m² (832 – 1 878 pi²)
- Unités disponibles
- 20
- Livraison
- Juin 2029
- Commercialisation
- En commercialisation
- Type de propriété
- Pleine propriété (freehold)
- À partir de
- 1 800 000 AED
À propos du projet
Une tour unique de 20 étages posée sur les fairways du golf de Dubai Hills
Greencrest tient sur un seul bâtiment : un rez-de-chaussée, un podium et vingt étages résidentiels. Emaar Properties signe le projet à Dubai Hills Estate, ce master plan de plus de 11 millions de mètres carrés qui étire ses greens entre Al Khail Road et Umm Suqeim Street. Les appartements se déclinent en une, deux et trois chambres, sans villa ni townhouse pour brouiller le format. La tour donne directement sur le parcours de golf 18 trous, argument central du projet. Livraison prévue au 30 juin 2029, en freehold.
Balcons généreux face au parcours 18 trous
La façade joue sur des lignes nettes et une palette de tons neutres. Chaque logement dispose de balcons ou de terrasses dimensionnés pour prolonger l'intérieur vers l'extérieur. L'idée directrice est simple : cadrer les vues sur les greens du Dubai Hills Golf Course depuis le séjour comme depuis la chambre. Les fenêtres panoramiques laissent entrer la lumière sur toute la profondeur des plans. Ce parti pris paysager, plus que la hauteur du bâtiment, distingue Greencrest de ses voisins de Dubai Hills.
Un podium dédié au sport et au bien-être
Le niveau podium concentre l'essentiel des équipements. On y trouve une piscine adultes et un bassin enfants, un pool deck, une salle de sport couverte doublée d'un espace de fitness en plein air, et un deck de yoga. Emaar ajoute un terrain multisports de type MUGA, des aires de jeux pour enfants intérieures et extérieures, ainsi qu'une splash pad. Une salle polyvalente, des zones barbecue et des espaces sociaux complètent l'offre. L'ensemble vise clairement un usage quotidien plutôt qu'une vitrine décorative.
Dubai Hills Mall et King's College Hospital à portée
Le voisinage immédiat pèse dans la décision. Le Dubai Hills Mall, le Dubai Hills Park et le club de golf sont à quelques minutes en voiture. Le King's College Hospital et la GEMS International School restent proches, deux points d'ancrage pour une clientèle familiale. Downtown Dubai et Dubai Marina se rejoignent en environ 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï en 15 minutes, et Al Maktoum en 20 minutes. La future ligne bleue du métro doit à terme densifier la desserte de ce secteur encore dépendant de la voiture.
Un format pensé pour les familles expatriées
Le trio une, deux et trois chambres, combiné à la proximité des écoles, de l'hôpital et du parc, cible avant tout des familles installées à Dubaï sur le long terme. Les plans mettent l'accent sur des cuisines fonctionnelles et des séjours ouverts, dans des tons neutres. Ce n'est pas un produit de studios pour rendement rapide, mais un habitat résidentiel classique. Dubai Hills Estate a bâti sa réputation sur ce profil d'acheteur, attaché aux espaces verts et à la tranquillité. Greencrest s'inscrit dans cette continuité.
Emaar, premier développeur hors de Chine
Emaar Properties affiche une capitalisation de 114 milliards d'AED sur l'exercice 2024 et un bénéfice net de 17,5 milliards. Le groupe revendique plus de 118 400 unités résidentielles livrées dans le monde et près de 50 500 en cours de développement. Il est aussi l'aménageur de Dubai Hills Estate lui-même, ce qui donne une cohérence entre le master plan et ce nouveau bâtiment. Cette maîtrise du foncier et des infrastructures voisines réduit l'incertitude sur l'environnement à la livraison. Pour un achat en 2029, c'est un paramètre concret.
Photos
Galerie Photos
Brochure Greencrest
Recevez la brochure officielle de Greencrest (Emaar Properties) en PDF, avec les plans, la grille de prix et les visuels.
- Brochure
- Plans
- Prix
- Visuels
Financement
Plan de paiement
Inventaire
Unités
| N° | Type | Typologie | Étage | Surface | Prix | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DE Greencrest Tower-1-107 | Appartement | 1 BR | 1 | 79 m² (847 pi²) | ||
| DE Greencrest Tower-1-108 | Appartement | 1 BR | 1 | 77 m² (832 pi²) | ||
| DE Greencrest Tower-2-203 | Appartement | 3 BR | 2 | 174 m² (1 877 pi²) | ||
| DE Greencrest Tower-2-205 | Appartement | 3 BR | 2 | 174 m² (1 878 pi²) | ||
| DE Greencrest Tower-5-505 | Appartement | 3 BR | 5 | 174 m² (1 878 pi²) | ||
| DE Greencrest Tower-7-705 | Appartement | 3 BR | 7 | 174 m² (1 878 pi²) | ||
| DE Greencrest Tower-8-802 | Appartement | 2 BR | 8 | 130 m² (1 404 pi²) |
- Type
- Appartement
- Typologie
- 1 BR
- Étage
- 1
- Surface
- 79 m² (847 pi²)
- Type
- Appartement
- Typologie
- 1 BR
- Étage
- 1
- Surface
- 77 m² (832 pi²)
- Type
- Appartement
- Typologie
- 3 BR
- Étage
- 2
- Surface
- 174 m² (1 877 pi²)
- Type
- Appartement
- Typologie
- 3 BR
- Étage
- 2
- Surface
- 174 m² (1 878 pi²)
- Type
- Appartement
- Typologie
- 3 BR
- Étage
- 5
- Surface
- 174 m² (1 878 pi²)
- Type
- Appartement
- Typologie
- 3 BR
- Étage
- 7
- Surface
- 174 m² (1 878 pi²)
- Type
- Appartement
- Typologie
- 2 BR
- Étage
- 8
- Surface
- 130 m² (1 404 pi²)
7 unités affichées sur 20
Dubai · Quartier
Dubai Hills
Dubai Hills Estate est l'un des quartiers les plus recherchés de Dubai, situé au cœur de Mohammed Bin Rashid City. Développé conjointement par Emaar Properties et Meraas Holding, ce projet d'envergure s'étend sur plus de 11 millions de mètres carrés. Avec son parcours de golf de championnat, ses parcs paysagers et son immense centre commercial, Dubai Hills incarne un art de vivre unique entre luxe et nature.
Brochure Greencrest
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- Brochure
- Plans
- Prix
- Visuels
Les services de la résidence
Piscine adultes
Espace barbecue
Piscine enfants
Pelouse commune
Salle de sport couverte
Aire de jeux couverte
Cafés et restaurants
Parcours de golf
Salle polyvalente couverte
Pataugeoire à jets
Espaces paysagers ouverts
Espaces de loisirs
Emaar Properties
Emaar Properties est le plus grand promoteur immobilier du monde arabe, fondé en 1997 à Dubai. L'entreprise est à l'origine de projets iconiques tels que le Burj Khalifa et Downtown Dubai. Avec plus de 60 filiales et des milliers de biens livrés, Emaar représente un investissement fiable et rentable dans le marché immobilier des Émirats arabes unis. Que vous cherchiez un appartement de luxe ou une villa en bord de mer, Emaar offre des opportunités inégalées.
