Park Horizon

Deux tours et des townhouses duplex reliés directement à Dubai Hills Park

Park Horizon repose sur deux tours asymétriques, l'une de dix étages résidentiels, l'autre de dix-neuf, posées sur un socle commun composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un podium. Chaque bâtiment garde son toit propre. Emaar Properties y répartit des appartements de une à trois chambres et, plus rare dans un programme vertical, des townhouses de deux chambres sur deux niveaux. La livraison est prévue pour avril 2026. Le projet longe Al Khail Road, dans le quartier de Dubai Hills Estate, et donne un accès direct au parc qui structure toute la partie sud de la communauté. C'est cette adresse, entre golf, parc et mall, qui définit le positionnement.

Dix contre dix-neuf étages, un gabarit volontairement contrasté

La différence de hauteur entre les deux tours n'est pas cosmétique. Elle libère des lignes de vue vers Dubai Hills Park et la skyline pour un plus grand nombre de logements, y compris ceux de la tour basse. Les façades combinent un vocabulaire moyen-oriental et des lignes contemporaines, avec des baies vitrées toute hauteur qui font entrer la lumière dans des séjours pensés pour rester ouverts. Terrasses, balcons et jardins privatifs accompagnent les différents types de logements selon leur position dans l'ensemble. Les matériaux intérieurs privilégient des finitions naturelles, dans une gamme sobre. L'ensemble reste dans la ligne graphique d'Emaar sur Dubai Hills, sans surenchère.

Des townhouses duplex dans un programme d'appartements

La vraie singularité de Park Horizon tient à son mix. À côté des appartements classiques de une à trois chambres, Emaar insère des townhouses de deux chambres organisés sur deux niveaux. Ce format hybride cible les familles qui veulent l'espace et la logique d'une maison de ville tout en gardant les services d'une résidence gérée. Les logements profitent des jardins privatifs pour les niveaux bas et des terrasses pour les étages. Ce choix distingue nettement Park Horizon des tours jumelles plus uniformes qui peuplent le reste de Dubai Hills. Pour un acheteur qui hésite entre villa et appartement, c'est un compromis concret.

Un parc, un mall et un golf à distance de marche

Dubai Hills Park est présenté comme le plus long parc de toute la communauté, avec pistes de jogging, wadi trails, aire de jeux, splash park pour enfants, terrains de sport, salle de gym en plein air, skate park et espace pour chiens. Park Horizon y accède directement, sans traverser de route. Le Dubai Hills Mall, à quelques minutes à pied, regroupe plus de 650 boutiques et restaurants, des activités familiales et des attractions dont un grand roller coaster intérieur. Le Dubai Hills Golf Club déploie 1,2 million de mètres carrés de fairways avec le Burj Khalifa en arrière-plan, un driving range, une académie et un putting green. Cette concentration d'équipements à pied est ce qui justifie le positionnement premium du quartier.

Piscine, gym et podium paysager sur le socle commun

Les équipements de la résidence sont regroupés sur le podium partagé par les deux tours. On y trouve une piscine et un bassin enfants, une salle de sport entièrement équipée, une salle multi-usages et une kids' room dédiée. Le podium lui-même est paysager, prolongé par des espaces extérieurs, un jardin et un parc aménagés, avec zone barbecue, aire de jeux et terrain de sport. Un ascenseur dessert chaque tour. Ce socle commun mutualise les charges entre les deux bâtiments, ce qui reste un point à vérifier côté frais de copropriété. L'ensemble vise clairement les familles et les couples cherchant un cadre vert au quotidien.

Emaar sur son terrain de prédilection

Dubai Hills Estate est un master plan d'Emaar Properties, intégré à Mohammed Bin Rashid City et situé entre Downtown Dubai et Dubai Marina. Le promoteur y a déjà livré de nombreux immeubles et villas, ce qui donne à Park Horizon un environnement déjà construit et habité plutôt qu'un chantier isolé. Emaar affiche plus de 81 600 logements livrés et plus de 35 200 en développement. Dubai Marina, Business Bay et l'aéroport international se rejoignent en une vingtaine de minutes en voiture via Al Khail Road. En logement freehold, la cible est majoritairement la famille expatriée installée dans la durée, plus qu'un profil de revente rapide.