Solaya 3

234 résidences réparties sur neuf immeubles de plage à Jumeirah

Solaya 3 est le troisième bâtiment d'un ensemble de neuf que Meraas construit sur la péninsule de Port De La Mer, à Jumeira. Le projet naît d'une association entre Meraas et Brookfield Properties, deux poids lourds qui confient la conception à Foster + Partners pour l'architecture et à 1508 London pour les intérieurs. L'immeuble compte un sous-sol, un rez-de-chaussée, huit étages résidentiels et un toit. La collection mélange appartements de deux à cinq chambres, résidences de plain-pied avec jardin, duplex et penthouses. Livraison programmée pour juin 2029, en freehold.

Foster + Partners face à la mer et à la ville

Grant Brooker, directeur du studio Foster + Partners, décrit Solaya comme un lieu où l'on peut s'asseoir sur le balcon et écouter les vagues. La déclaration résume le parti pris. Les neuf bâtiments sont orientés pour maximiser les vues sur la mer, la plage et la skyline. Les façades vitrées et les terrasses larges brouillent la frontière entre intérieur et extérieur. Les plateaux ouverts et les hauteurs sous plafond généreuses laissent entrer la lumière sur toute la profondeur des appartements. Chaque résidence bénéficie d'un accès direct par ascenseur ouvrant sur un hall privé, avec des monte-charges séparés pour le service.

Des surfaces de 1 900 à 7 600 pieds carrés

Les Classic Residences s'étendent de 1 900 à 7 600 pieds carrés, soit environ 177 à 706 mètres carrés. Certains plans offrent une vue sur cour dès l'entrée. Les intérieurs signés 1508 London jouent sur la pierre au sol, des touches de marbre, la menuiserie bois et des finitions texturées, dans une palette neutre. À partir de trois chambres, chaque logement dispose d'une cuisine de réception et d'une cuisine de préparation séparée. Les cinq chambres situées à l'avant-dernier étage profitent d'une exposition sur trois orientations. Les salons sont placés pour capter la vue mer à travers de grandes baies.

Spa, cinéma et Beach Park partagé

Les résidents disposent d'un spa intégré avec sauna et salles de soins, d'une salle de sport et d'un studio fitness, d'un cinéma privé, d'un lounge et de salles de réunion. Les jardins privés, les piscines et les lounges en front de mer complètent l'offre. Au centre de la communauté, un Beach Park réunit terrains de sport, deck de yoga, sunset pool et aires de jeux pour enfants, ouvert aux résidents comme au voisinage. Côté services, la liste va du valet parking au concierge 24h/24, en passant par le ménage, la blanchisserie, les courses et l'organisation de dîners privés. L'ensemble est pensé pour limiter les déplacements au strict nécessaire.

Deux minutes de J1 Beach, vingt de Downtown

Port De La Mer joue la carte de la Riviera urbaine. J1 Beach, la destination voisine, aligne treize restaurants et beach clubs dont Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto et Bâoli. City Walk et le Mandarin Oriental Jumeirah se rejoignent en dix minutes de voiture, le Bvlgari Resort en douze. Downtown Dubai, The Dubai Mall et le DIFC sont à une vingtaine de minutes. L'aéroport international de Dubaï se situe à environ trente minutes. La péninsule combine ainsi front de mer préservé et accès rapide aux pôles d'affaires et de commerce.

Un produit pour familles expatriées et acheteurs de résidence secondaire

La configuration cible clairement les foyers qui cherchent de l'espace en bord de mer sans quitter Jumeirah. Les grandes typologies, la double cuisine et les résidences de plain-pied avec jardin conviennent aux familles installées à Dubaï sur le long terme. Les duplex et penthouses visent plutôt une clientèle internationale en quête de pied-à-terre balnéaire. L'accès plage direct et l'enclave sécurisée répondent à une demande précise sur ce segment. Meraas s'appuie ici sur son historique de développeur des quartiers La Mer et City Walk, et l'apport de Brookfield ajoute une caution institutionnelle rare sur le résidentiel dubaïote.