Solaya 5

Le cinquième bâtiment d'un ensemble de neuf immeubles en bord de plage

Solaya 5 s'insère dans un plan maître de neuf bâtiments alignés sur le littoral de Jumeirah, à Port De La Mer. Le projet naît d'un partenariat entre Meraas et Brookfield Properties, avec Foster + Partners pour l'architecture et le studio 1508 London pour les intérieurs. Le bâtiment compte un niveau de sous-sol, un rez-de-chaussée, sept étages résidentiels et une toiture. Il mêle appartements de deux à quatre chambres, résidences avec jardin, duplex et penthouses. La collection complète Solaya réunit 234 résidences et la livraison est fixée au 11 octobre 2029. La plage J1 se trouve à deux minutes de marche.

Foster + Partners face au Golfe

Les façades vitrées et les terrasses larges définissent la silhouette du bâtiment. Grant Brooker, chef de studio chez Foster + Partners, décrit un projet pensé pour rester connecté à la mer, avec des balcons ouverts sur le bruit des vagues. L'implantation des neuf immeubles maximise volontairement les vues sur la mer, la ville et la plage. Les plans sont ouverts, les hauteurs sous plafond généreuses, et les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent sans rupture. Les séjours sont positionnés pour capter les perspectives marines à travers de larges baies. Chaque résidence dispose d'un accès direct par ascenseur ouvrant sur un hall privé, avec des ascenseurs de service séparés.

Des surfaces de 1 900 à 7 600 pieds carrés

Les résidences Classic s'étendent de 1 900 à 7 600 pieds carrés, soit un écart considérable entre les plus petits deux-pièces et les plus grands logements familiaux. Les finitions retenues par 1508 London jouent sur la pierre, le marbre, la menuiserie en bois et les textures naturelles, dans une palette de tons neutres. À partir de trois chambres, les appartements combinent une cuisine ouverte de présentation et une cuisine de préparation séparée. Les logements de cinq chambres, placés à l'avant-dernier étage, bénéficient d'une exposition sur trois côtés. Certains plans donnent sur des cours intérieures dès l'entrée. Ce mix vise clairement les familles expatriées installées et les acheteurs cherchant une résidence principale spacieuse en front de mer.

Spa, cinéma et accès plage privé

Solaya 5 fonctionne comme une enclave fermée avec accès direct à la plage. Les résidents disposent d'un spa avec sauna et salles de soins, d'une salle de sport et d'un studio fitness, d'un cinéma privé, d'un lounge résidentiel et de salles de réunion. Les extérieurs comptent des jardins paysagers, plusieurs piscines dont une piscine coucher de soleil, un deck de yoga et des lounges de plage. Un Beach Park central, ouvert aux résidents et à la communauté locale, réunit terrains de sport et zones de détente. La liste des services va du gardiennage 24h/24 au voiturier, en passant par le concierge, le ménage, la blanchisserie, les courses et le service de fleurs.

J1 Beach à deux minutes, Downtown à quinze

La position sur la côte de Jumeirah place Solaya 5 à quelques pas de J1 Beach, destination balnéaire aux treize restaurants et beach clubs (Sirene Beach by Gaia, Gigi Rigolatto, Bâoli). City Walk et le Mandarin Oriental Jumeirah sont accessibles en dix minutes, le Bvlgari Resort Dubai en douze. Downtown Dubai, The Dubai Mall et le DIFC se rejoignent en quinze à vingt minutes selon les points de repère. L'aéroport international de Dubaï se situe à environ vingt à trente minutes en voiture. Le voisinage immédiat mêle hôtels de marque, clubs de plage et restaurants, ce qui limite le besoin de longs déplacements au quotidien.

Meraas et Brookfield sur une péninsule déjà bâtie

Meraas connaît bien Port De La Mer, où le promoteur a déjà livré plusieurs phases résidentielles sur la péninsule artificielle de La Mer. Solaya prolonge cette présence avec un partenariat inédit associant Brookfield Properties, gestionnaire immobilier mondial. Le fait de bâtir le cinquième immeuble d'un ensemble de neuf réduit l'incertitude liée au plan maître, puisque l'environnement direct se dessine au fil des livraisons successives. Le statut freehold ouvre l'acquisition aux acheteurs étrangers. Avec une livraison en 2029, l'horizon reste long et convient davantage à un acheteur patient qu'à un profil de revente rapide.