Solaya 6

Sept étages face à la mer et J1 Beach à deux minutes de marche

Solaya 6 est le sixième des neuf immeubles que Meraas construit sur la péninsule de Port De La Mer, à Jumeira. Le bâtiment reste bas : un sous-sol, un rez-de-chaussée, sept niveaux résidentiels et un toit accessible. La façade est en verre et chaque appartement dispose de terrasses larges qui ouvrent sur le Golfe ou sur la ligne d'immeubles de la ville. La collection couvre un spectre inhabituel pour un seul bâtiment, du deux chambres au cinq chambres, avec des garden residences, des duplex et des penthouses. J1 Beach est à deux minutes à pied, ce qui place le projet plus près du sable que la plupart de ses concurrents à Jumeira.

1508 London aux commandes des intérieurs

Les aménagements intérieurs sont confiés au studio londonien 1508 London, déjà présent sur d'autres bâtiments de la série Solaya. Le vocabulaire est contemporain et repose sur trois matières récurrentes : la pierre, le bois et des finitions texturées. Les plafonds sont hauts et les plans de sol dégagés, ce qui laisse entrer la lumière sur toute la profondeur des séjours. Le parti pris privilégie des volumes lisibles plutôt que des effets décoratifs. Pour un acheteur, cela signifie des surfaces habitables qui restent fonctionnelles une fois meublées, et non des mètres carrés perdus dans les circulations.

Une plage privée et un Sunset Pool sur le toit

La brochure détaille un enchaînement d'équipements orientés bord de mer plutôt qu'un simple club-house. On trouve un Beach Retreat, une Beach Pool et une Beach Park Arrival qui relient directement le bâtiment au parc littoral. Le toit accueille un Sunset Pool, un Yoga Deck et un Wellness Lounge, avec une salle de fitness attenante. Les familles disposent d'une aire de jeux et d'une piscine dédiée aux enfants. À cela s'ajoutent un spa, un sauna, un cinéma, des salles de soins et un service de conciergerie qui gère aussi le ménage et la maintenance. L'accès au site se fait par une entrée privée sécurisée, avec voiturier et vidéosurveillance.

Dix minutes de City Walk, vingt de Downtown

Port De La Mer est une presqu'île artificielle collée au front de mer de Jumeira, ce qui donne une localisation à la fois calme et connectée. City Walk et le Mandarin Oriental Jumeirah sont à dix minutes en voiture, le Bvlgari Resort Dubai à douze. Downtown Dubai, The Dubai Mall et le quartier financier DIFC se rejoignent en une vingtaine de minutes. L'aéroport international de Dubaï reste accessible en une demi-heure environ. Le quartier fonctionne comme une enclave résidentielle sans être coupé des grands pôles de la ville.

Un mix pensé pour les familles expatriées

Le catalogue de typologies vise clairement une clientèle installée sur le long terme. Les deux et trois chambres conviennent aux couples et aux jeunes familles, tandis que les quatre et cinq chambres, les duplex et les penthouses s'adressent à des ménages plus grands ou à des acheteurs qui veulent une résidence principale de standing en bord de mer. Les garden residences ajoutent une option en rez-de-jardin, rare sur une péninsule où l'espace au sol se paie cher. Meraas vend ces biens en freehold, propriété pleine et entière ouverte aux étrangers. La piscine enfants, l'aire de jeux et la proximité immédiate de la plage renforcent le positionnement familial plutôt que locatif court terme.

Livraison prévue en juin 2029

Meraas annonce une remise des clés à la mi-2029, soit un horizon de chantier suffisamment long pour lisser les paiements sur plan. Le promoteur avance ici sur un terrain qu'il connaît, puisque Solaya 6 s'insère dans un plan directeur de neuf immeubles déjà en cours de commercialisation et de construction. Cette logique de phasage permet de comparer l'avancement des bâtiments voisins avant de s'engager. Les premières livraisons de la série servent de repère concret sur la qualité de finition attendue. Pour qui achète tôt, l'intérêt tient surtout à la position du bâtiment dans le master plan et à sa vue dégagée sur le Golfe.