Trussardi Residences Phase 1

Quand une maison de mode italienne livre des appartements clés en main à Al Furjan

Trussardi Residences Phase 1 marque l'entrée de la maison milanaise dans l'immobilier résidentiel au Moyen-Orient. Le projet, développé par Mira Developments, se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un podium de trois niveaux, de onze étages résidentiels et d'un toit aménagé. Les 1 à 3 chambres sont livrées entièrement meublées avec la collection Trussardi Casa, conçue spécifiquement pour ce programme. Certains appartements de 2 et 3 chambres disposent de piscines privatives sur leur terrasse, une rareté dans ce segment de prix à Al Furjan. La livraison est programmée pour fin 2026, en régime freehold.

Mobilier Trussardi Casa et hauteurs sous plafond de 3,3 mètres

Chaque appartement intègre des pièces sur mesure de la ligne Casa. Le canapé Nebula, le lit Modergen avec son insert cuir Chain Stitch, les tables de chevet Choco Big en frêne noir mat : tout provient des ateliers italiens. Les plafonds culminent à 3,3 mètres, ce qui permet d'absorber visuellement ces meubles généreux sans écraser l'espace. Les cuisines sont pensées comme des pièces de réception, avec des éléments intégrés au design global. Les salles de bains combinent bois et pierre naturelle, équipées d'appareils Villeroy & Boch. La palette chromatique reste neutre, laissant le mobilier porter l'identité visuelle.

Système de filtration Potok utilisé par la NASA

Le complexe embarque une technologie de purification d'air peu courante dans le résidentiel dubaïote. Le système Potok, développé pour les environnements critiques et utilisé par la NASA, élimine jusqu'à 99 % des bactéries en circulation. Cette installation couvre les parties communes et les appartements. Pour un acheteur sensible à la qualité de l'air intérieur, c'est un argument technique vérifiable, pas un simple label marketing. Le promoteur met en avant une garantie de maintenance de trois ans sur l'ensemble des équipements techniques, smart home inclus.

Rooftop équipé : deux salles de sport Technogym et piste de 200 mètres

Le toit accueille deux gymnases séparés, hommes et femmes, équipés par Technogym, fabricant italien haut de gamme. Une piste de jogging de 200 mètres serpente autour d'un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la skyline de Dubai. Des zones d'exercice en plein air complètent l'ensemble. La piscine à débordement de 26 mètres, située au niveau du podium, propose un service de restauration en bord de bassin avec cabanas. Un spa, un studio de yoga et une zone barbecue complètent les équipements collectifs.

Al Furjan : une minute du métro Discovery Gardens

La station Discovery Gardens se trouve à une minute à pied du complexe. Cette proximité immédiate au réseau métropolitain reste rare pour les projets résidentiels d'Al Furjan, souvent dépendants de la voiture. Ibn Battuta Mall est accessible en huit minutes, JBR et Marina en douze, Palm Jumeirah en autant. Le site d'Expo City Dubai se rejoint en quinze minutes. Le quartier poursuit sa densification avec plusieurs projets en cours, mais conserve pour l'instant un tissu urbain aéré comparé aux zones saturées de Business Bay ou Downtown.

Services hôteliers intégrés et parking trois niveaux

Le programme inclut des services de conciergerie et de majordome inspirés de l'hôtellerie. Nettoyage hebdomadaire approfondi, changement de linge de lit, blanchisserie : ces prestations sont comprises dans les charges. Le voiturier prend en charge les véhicules dès l'arrivée. Le parking souterrain s'étend sur trois niveaux, avec des bornes de recharge pour véhicules électriques. Un espace de coworking au niveau du lobby offre wifi performant et salles de réunion privatives, évitant aux résidents télétravaillant de louer un bureau externe.