Vela Viento

Deux tours qui dansent au-dessus du Dubai Water Canal

Vela Viento se compose de deux volumes distincts de 21 et 41 étages, reliés par des passerelles suspendues à plus de 100 mètres du sol. Ces ponts ne sont pas décoratifs : ils abritent les salles à manger privées de trois résidences Sky Bridge Duplexes, créant une expérience de repas littéralement suspendue entre ciel et canal. Omniyat Properties confie le dessin à Foster + Partners, le cabinet britannique derrière le siège d'Apple à Cupertino et le Gherkin londonien. Les intérieurs portent la signature de Gilles & Boissier, duo parisien déjà responsable du Mandarin Oriental Paris et de The Lana voisin. Le projet totalise 92 résidences entièrement meublées, du deux chambres de 265 m² aux penthouses Celestial de plus de 1 300 m². Livraison programmée fin 2028.

Façade ondulante : lignes horizontales et courbes continues

Foster + Partners abandonne ici l'angle droit au profit de courbes fluides qui se répondent d'une tour à l'autre. Les balcons filants créent des strates horizontales interrompues par des vides architecturaux volontaires. Ces vides, selon le cabinet, génèrent un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, lumière naturelle et ombre portée. L'effet visuel global évoque deux voiles gonflées par le vent, d'où le nom latin du projet (vela signifie voile, viento signifie vent). La structure porteuse intègre des porte-à-faux importants pour libérer les terrasses des colonnes. Le résultat : des balcons privatifs de plain-pied avec piscine individuelle sur plusieurs typologies.

Sky Amenities Deck à 100 mètres : piscine, gym double hauteur, yoga

L'étage 21 de la tour basse accueille un plateau d'équipements occupant tout le niveau. La piscine à débordement domine le canal et le Burj Khalifa simultanément. La salle de sport s'élève sur deux niveaux, une configuration rare qui permet d'installer des équipements de musculation lourds au rez inférieur et des espaces cardio lumineux à l'étage supérieur. Un studio de yoga dédié complète l'offre bien-être, avec vue panoramique à 180 degrés. Au niveau podium, les résidents accèdent à une piscine intérieure, un spa privatif et des salles de réunion. Un service de voiturettes relie Vela Viento à The Lana Hotel et au projet jumeau Vela via la promenade piétonne du front de mer.

92 résidences meublées par Gilles & Boissier

Toutes les unités sont livrées entièrement équipées et décorées selon un cahier des charges défini par le studio parisien. Les deux chambres démarrent à 265 m² et montent jusqu'à 477 m² pour les configurations avec double hauteur sous plafond. Les quatre chambres Viento et Horizon couvrent de 380 à 932 m². Trois Sky Bridge Duplexes de 557 à 889 m² intègrent les fameux ponts suspendus comme espaces de réception. Les deux penthouses Celestial culminent entre 1 217 et 1 339 m², avec terrasses périphériques et piscines privatives. Chaque résidence dispose de baies vitrées du sol au plafond et d'un balcon minimum. Les finitions incluent marbre, boiseries et mobilier sur mesure.

Marasi Bay : la marina privée face à Downtown

Vela Viento s'implante à Marasi Bay, extension sud de Business Bay bordant le Dubai Water Canal. La position offre une vue directe sur le Burj Khalifa à moins de deux kilomètres à vol d'oiseau. Sheikh Zayed Road passe à 400 mètres, connectant le projet à Dubai Marina en 15 minutes hors heures de pointe. La promenade piétonne longe le canal sur plusieurs kilomètres, reliant les restaurants et boutiques de Marasi Marina. Le Beach Club de One at Palm Jumeirah, propriété Omniyat gérée par Dorchester Collection, est accessible aux résidents via navette maritime. Cette plage privée de 100 mètres de sable blanc dispose d'un ponton pour yachts.

Services Dorchester Collection inclus

Omniyat intègre un package de conciergerie géré par Dorchester Collection, la chaîne hôtelière propriétaire du Plaza Athénée et du Beverly Hills Hotel. Le service de base couvre la maintenance des parties communes, le concierge 24h/24, le voiturier, le portier et la sécurité permanente. Des prestations à la carte s'ajoutent : ménage, blanchisserie, maintenance privative, traiteur à domicile, événements gastronomiques, fleuriste. Les résidents bénéficient également d'un accès privilégié aux équipements de The Lana Hotel voisin. Cette intégration hôtelière vise clairement un profil d'acquéreur habitué aux standards five-star et recherchant une gestion quotidienne déléguée.