SOL Luxe

63 étages sur la dernière parcelle vierge de Sheikh Zayed Road

Sheikh Zayed Road ne propose plus de terrains constructibles depuis des années. SOL Luxe occupe le dernier plot disponible sur cette artère de douze voies qui structure Dubai depuis trente ans. La tour culmine à 63 niveaux et mélange résidentiel, bureaux et commerces dans un même volume. SOL Properties livre fin 2028 un ensemble freehold dont les prix démarrent à 2,7 millions AED pour atteindre 25,4 millions sur les configurations les plus généreuses. La station de métro DIFC se trouve à une minute à pied, ce qui place Burj Khalifa à cinq minutes et l'aéroport DXB à quatorze.

Travertin, chêne fumé et marbre Armani Grey

Le hall d'entrée emprunte ses codes aux galeries d'art contemporain. Les murs sont habillés de travertin, les boiseries de chêne fumé et le sol de marbre Armani Grey, une teinte anthracite mate qui absorbe la lumière. Les bandes horizontales de bronze enveloppent la façade et créent un rythme visuel que l'on repère depuis le boulevard. Le vitrage teinté courbe les reflets du soleil et atténue la chaleur sans obscurcir les intérieurs. SOL Properties revendique une inspiration zen, mais le résultat penche plutôt vers un minimalisme japonisant filtré par le vocabulaire du luxe européen.

Hauteur sous plafond de 3,8 mètres du sol à la dalle

Les appartements affichent une hauteur de 3,8 mètres entre dalles, ce qui laisse environ 3,2 mètres habitables après faux plafonds. Cette donnée technique dépasse la moyenne des tours résidentielles de la zone, souvent calibrées à 3 mètres. Les baies vitrées courent du sol au plafond et ouvrent sur Burj Khalifa côté est ou sur le golfe Arabique côté ouest. Studios, une, deux et trois chambres composent le mix résidentiel. Chaque unité dispose d'une terrasse, et les finitions incluent des textures naturelles ainsi que des menuiseries en bois sombre.

Rooftop au 62e étage avec piscine à débordement

Le niveau 62 concentre les équipements résidentiels. Une piscine à débordement surplombe la skyline, accompagnée d'un jacuzzi sculpté dans la continuité du bassin. Le spa intègre hammam, sauna et cabines de massage. Deux espaces yoga coexistent, l'un couvert pour les journées d'été, l'autre en plein air pour les matins d'hiver. Le mini-golf occupe une terrasse végétalisée, tandis que la salle de sport vitrée offre une vue panoramique pendant l'effort. Les enfants disposent d'une piscine dédiée, d'un club intérieur et d'une aire de jeux extérieure protégée du soleil.

Bureaux et commerces sur les premiers niveaux

Le rez-de-chaussée accueille des cellules retail orientées vers Sheikh Zayed Road, avec une visibilité directe sur le flux automobile. Les étages intermédiaires hébergent des plateaux de bureaux dont les surfaces restent flexibles. SOL Properties a prévu une salle de conférence partagée, un espace de coworking et un gaming lounge destiné aux pauses des employés. Cette mixité programmatique vise une occupation continue de la tour, du matin au soir, ce qui génère un flux permanent dans le lobby et les espaces communs.

Cinq minutes du Dubai Mall, sept de l'Opera

Le positionnement géographique place SOL Luxe à équidistance des pôles économiques et culturels de Dubai. DIFC, le quartier financier, se rejoint en sept minutes. Business Bay en dix. Dubai Mall et Burj Khalifa Boulevard en cinq. Le Dubai Opera, situé à sept minutes, attire une clientèle amateur de spectacles vivants. Les golfs Emirates et Dubai Creek restent accessibles en moins de vingt minutes. Pour les familles, Horizon English School se trouve à huit minutes et GEMS Wellington à treize. Cette centralité justifie en partie le ticket d'entrée élevé du projet.