Cavalli Estates Villas

Виллы площадью до 17 531 кв. футов напротив поля Гила Хэнса

Самая большая вилла Cavalli Estates занимает 17 531,65 кв. футов. Это модель V75 с семью спальнями, распределёнными по цокольному этажу, первому этажу и двум верхним уровням. В брошюре указано девять парковочных мест в подземной части и три на уровне земли, то есть двенадцать автомобилей под одной крышей. Проект включает всего две типологии: шесть спален (11 317,70 кв. футов) и семь спален. DAMAC Properties расположила их в кластере 13 района DAMAC Hills, прямо на границе с грин-зонами Trump International Golf Club. Сдача объекта заявлена на август 2025 года, право собственности фригольд.

Двенадцать парковочных мест под одной крышей

Парковка здесь подана как отдельное преимущество проекта. В модели V75 девять мест расположены на цокольном этаже и три на уровне земли, а в V55 предусмотрено два места в подземной части и три сверху. Такие масштабы заметно превышают потребности обычной семьи и явно рассчитаны на коллекционеров автомобилей. Цокольный этаж это не просто подземный гараж: в брошюре он описан как уровень с естественным освещением, выходящий во внутренний двор. Его можно переоборудовать в кинозал, игровую комнату, спортивный зал или зону для отдыха и восстановления. Фактически это дополнительный полноценный жилой этаж, что редкость для вилл такого формата.

Каждая вилла выходит на грин-зоны Trump Golf Club

Чемпионское поле, спроектированное Гилом Хэнсом, служит постоянным фоном для этих вилл. Просторные террасы ориентированы на грин-зоны, а виды в описании проекта названы статусными. Клуб включает поле пар-3 с освещением для игры в вечернее время, тренировочные зоны и клубный дом. У каждой виллы собственный бассейн с эффектом бесконечности, продолжением которого служат ландшафтные сады, а в некоторых конфигурациях и приватный водопад. Архитектура строится на логике связи внутреннего и внешнего пространства: панорамные окна, открытые террасы и прямое соединение гостиных с садом.

Личный лифт и помещения для персонала

Интерьеры выдержаны в стилистике дома Cavalli: выразительные текстуры, натуральные материалы, декоративные акценты и мебель под фирменным брендом. Но помимо стиля именно объёмы определяют суть продукта. В каждой вилле формальные зоны для приёма гостей отделены от семейных пространств, при этом гостиные и столовые остаются отдельными помещениями, каждое из которых сообщается с внешним пространством. В брошюре упоминается встроенный лифт, отдельные помещения для домашнего персонала, гардеробные комнаты и ванные, примыкающие к приватным зонам. Речь идёт о многоуровневом формате резиденции, продуманном для жизни с обслуживающим персоналом.

Malibu Bay, конюшни и учебная ферма

DAMAC Hills функционирует как небольшой город. Резиденты имеют доступ к Malibu Bay, бассейну с искусственными волнами на территории комплекса, с пляжной атмосферой и ресторанами. Список инфраструктуры включает скейт-парк, площадки для баскетбола, футбола, тенниса, волейбола, падел-тенниса, беговые дорожки, кинотеатр под открытым небом и мини-ферму с животными. Конюшни и конные активности дополняют этот список, что логично учитывая близость к Dubai Polo & Equestrian Club, до которого всего десять минут езды. В пределах района расположены общественный центр, несколько супермаркетов (Carrefour, Spinneys, Viva), клиника и известная школа.

Dubai Autodrome в 12 минутах, Al Maktoum в 28

Расположение DAMAC Hills вдоль улицы Sheikh Zayed bin Hamdan Al Nahyan Street обеспечивает доступ к нескольким точкам развлечений и образования. До Dubai Autodrome 12 минут, до First Avenue Mall 11 минут, до Miracle Garden 13 минут. Dubai International Stadium, Global Village и IMG World находятся в 14 минутах езды. Что касается школ, Jebel Ali School в 5 минутах, а Fairgreen International School в 11 минутах. Международный аэропорт Al Maktoum, который в будущем станет крупным авиационным хабом на юге Дубая, находится в 28 минутах, что помещает эти виллы в зону основного вектора развития города, а не в его прежний прибрежный центр.