Damac Islands 2 - Barbados 2

Восемь тематических островов и кластер в карибском стиле

Damac Islands 2 повторяет формулу, которая полностью распродала первую очередь проекта: генплан разделён на восемь кластеров, каждый из которых носит имя тропического острова (Bahamas, Tahiti, Bermudes, Cuba, Maui, Maurice, Antigua и Barbados). Barbados 2, один из этих секторов от застройщика DAMAC Properties, сдача намечена на 30 июня 2030 года. Архитектура сделана горизонтальной: невысокие линии, открытые террасы, плавный переход между гостиной и садом. В проекте нет квартир вообще. Здесь представлены только таунхаусы с 4 и 5 спальнями, двойные виллы (twin villas) с 5 спальнями и виллы с 6 спальнями, все в полной собственности. По данным брошюры, на территории всей общины предусмотрено более 45 объектов инфраструктуры.

Только таунхаусы и семейные виллы

Микс жилья намеренно смещён в сторону дорогого сегмента для семей. Самые компактные юниты начинаются с четырёх спален, что сразу исключает студии и одиноких молодых специалистов. DAMAC ориентируется здесь на обосновавшиеся в Дубае семьи экспатов, зачастую уже владеющих первой недвижимостью в городе и ищущих больше пространства и собственный сад. Двойные виллы с 5 спальнями и виллы с 6 спальнями предлагают самые большие площади: продуманы пропорции комнат и связь между внутренним и внешним пространством. Позиция застройщика ясна: ставка сделана на площадь и повседневное удобство, а не на вид с высоты, поскольку башен здесь нет. Такое позиционирование сближает Barbados 2 скорее с виллообщинами вроде DAMAC Hills, чем с башнями Business Bay или Dubai Harbour.

Плавательная лагуна в центре концепции

Главный элемент инфраструктуры, плавательная лагуна в масштабе всего квартала, дополненная бассейнами с солёной водой. Вокруг неё, согласно брошюре, разместятся ботанический сад, оазис для бабочек, точки наблюдения за птицами и фруктовый сад. Оздоровительный комплекс под названием Island Vida объединяет спа, гидротерапию, сад лекарственных трав и терапию эфирными маслами. Из спортивной инфраструктуры предусмотрены фитнес-зал, тренажёры на открытом воздухе, площадка для разных видов спорта и маршруты для прогулок. Любителям каякинга доступен отдельный водоём, что редкость для виллообщины, расположенной вдали от побережья.

Домики на деревьях и ужины в пещерах

Брошюра развивает тему приключений дальше простого бассейна. Маршрут под названием Sky Forest включает домики на деревьях, подвесной мостик на уровне кроны деревьев и тарзанки. Гастрономическая часть выходит за рамки обычных ресторанов: барбекю в пещере, завтрак под шатром, ужин на природе. Культурный кластер объединяет библиотеку-музей, площадь для представлений, продуктовый рынок и учебный сад под кондиционируемым куполом. Ресторан, спрятанный за водопадом, дополняет картину. Все эти объекты отражают явную ставку на курортную концепцию: цель в том, чтобы занять жителей внутри комплекса, а не отправлять их в городские торговые центры.

Пятнадцать минут от DAMAC Hills, двадцать три от Al Maktoum

Район опирается на сеть автомагистралей юго-западной оси Дубая. Sports City, Motor City и DAMAC Hills заявлены в пятнадцати минутах езды. Территория Expo 2020 находится в двадцати минутах, аэропорт Al Maktoum International, в двадцати трёх минутах. До района Burj можно добраться за двадцать пять минут, до Burj Al Arab, за тридцать пять. Международный аэропорт Дубая расположен дальше всего, сорок минут езды. Такое расположение делает ставку на развитие коридора Al Maktoum, будущего крупнейшего аэропорта в мире, а не на близость к историческому центру.

DAMAC использует успех полностью проданной первой очереди Islands

Застройщик не скрывает стратегию: Damac Islands 1 был распродан полностью, все юниты нашли покупателей, и Islands 2 позиционируется как прямое продолжение того же генплана. Община добавляет новые пространства и новые впечатления в рамках того же тропического повествования. DAMAC также подчёркивает конкретный акцент на устойчивое развитие для этой зоны: солнечный сад, станции подзарядки на солнечных батареях, дорожки для электрических скутеров и заявленные сертификации LEED по своим проектам. Для покупателя интерес представляет длинный горизонт сделки: сдача в середине 2030 года оставляет время для дальнейшего развития инфраструктуры юго-западного коридора вокруг участка.