Damac Islands 2 - Tahiti 1

Первый кластер сообщества, возникшего после полной распродажи Damac Islands 1

Damac Islands 2 открывается кластером Tahiti 1 - полностью малоэтажным комплексом, включающим таунхаусы на четыре и пять спален, twin-виллы на пять спален и виллы на шесть спален. Квартир здесь нет вовсе: DAMAC делает ставку на семьи, которым нужна площадь на земле, а не в высотке. Проект продолжает линию Damac Islands 1, все юниты которого были раскуплены ещё до завершения строительства. Сообщество строится вокруг восьми тематических островов (Tahiti, Bermudes, Barbade, Cuba, Maui, Maurice, Antigua и Bahamas), и Tahiti 1 стал первым сектором, выведенным на рынок. Сдача запланирована на июнь 2030 года.

Только дома, никаких башен

Tahiti 1 резко отличается от привычного для DAMAC в Дубае формата высотной застройки. Линейка начинается с таунхауса на четыре спальни и доходит до виллы на шесть спален, включая промежуточный вариант twin-виллы на пять спален. Архитектура строится на лёгких современных объёмах, просторных террасах и открытых фасадах. Во внутренней планировке сделан акцент на больших семейных гостиных и природных материалах отделки. Такая узкая продуктовая линейка ориентирована на конкретного покупателя: постоянно проживающую семью, которая хочет дом с садом, а не долю в кондоминиуме.

Лагун для купания и более 45 объектов инфраструктуры

В основе концепции лежит естественный лагун для купания, вокруг которого разбиты ботанические сады, проложены пешеходные тропы и обустроены зоны отдыха. DAMAC заявляет более 45 объектов инфраструктуры, сгруппированных по тематическим направлениям. В части оздоровления зона Island Vida объединяет гидротерапию, бассейны с солёной водой, сад лекарственных трав и чайный салон на растительной основе. Любители активного отдыха найдут спортивный зал, площадку для тренировок на открытом воздухе, спортивную площадку и студии йоги. Есть и приключенческое направление: домики на деревьях, подвесной мост в кронах деревьев и трассы для зиплайна - набор, который редко встречается в жилых проектах такого масштаба.

Программа с упором на устойчивое развитие

DAMAC делает акцент на инфраструктуре, рассчитанной на энергетическую автономность. Солнечный парк питает зарядные станции и выделенные дорожки для электрических самокатов. Компания заявляет о наличии сертификации LEED в своих проектах и ставит цель снизить экологический след на всех этапах, от строительства до планирования сообщества в целом. Коворкинг-зоны включают в себя подключённые офисы и коммерческую библиотеку. Экологическая составляющая здесь не сводится к маркетингу: она заложена в генплан, где есть дзен-сады, огороды и зоны питания по принципу "от фермы к столу".

Sports City и DAMAC Hills в пятнадцати минутах

Tahiti 1 расположен рядом с основными транспортными артериями юга Дубая. До Sports City, Motor City и DAMAC Hills пятнадцать минут езды. До территории Expo 2020 двадцать минут, до аэропорта Al Maktoum International двадцать три минуты. Зона Burj и Dubai Investment Park находятся в двадцати пяти минутах, Burj Al Arab в тридцати пяти минутах, а Dubai International Airport в сорока минутах. Такое расположение, более удалённое от центра, чем башни DAMAC у канала, соответствует запросу целевой аудитории: простор, зелень и размеренный жилой ритм вместо городской суеты.

Кому подходит этот адрес

Основной покупатель Tahiti 1 - это семья экспатов, обосновавшаяся в Дубае надолго. Сочетание таунхаусов и вилл, семейная направленность планировок и обилие детских площадок, ландшафтных парков и активностей на открытом воздухе формируют формат постоянного проживания, а не временного жилья. Статус freehold открывает покупку иностранцам без ограничений. Быстрая и полная распродажа Damac Islands 1 даёт конкретное представление о спросе рынка на такой формат. Остаётся учитывать горизонт сдачи в 2030 году при планировании инвестиционного графика.