Golf Terrace

Апартаменты сдаются меблированными, готовыми к заселению сразу после получения ключей

Golf Terrace сразу выделяется среди других зданий Golf Town деталью, которую застройщик DAMAC подчёркивает без обиняков: жильё сдаётся с мебелью. Если в Golf Promenade покупателю приходится обустраивать интерьер самостоятельно, то Golf Terrace и Golf Veduta передаются владельцу уже оснащёнными, включая кухню, что сокращает срок между покупкой и выходом объекта на арендный рынок. Проект был сдан в конце 2016 года, поэтому он входит в число уже заселённых адресов DAMAC Hills с реальной арендной историей. Здание объединяет студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, распределённые по башням умеренной высоты (Tower A насчитывает семь этажей). Комплекс граничит с полем для гольфа, главным аргументом всего района.

Соседнее поле спроектировал Гил Хансе

Trump International Golf Club Dubai является настоящим двигателем стоимости в этом районе. Поле на 18 лунок, пар 71, соответствующее чемпионским стандартам, было спроектировано Гилом Хансе, архитектором, который занимался олимпийской трассой в Рио в 2016 году. Это первое поле такого типа на Ближнем Востоке, находящееся под управлением The Trump Organization. В клубном доме расположены рестораны, спортзал и бассейн, а также хорошо оснащённый про-шоп. Из окон Golf Terrace открывается вид на фервеи и грины, за которыми ухаживают ежедневно. Именно эта прямая близость к полю с известным именем архитектора объясняет, почему жильё с видом на гольф продаётся выше средней цены по району.

Студии и трёхкомнатные апартаменты в одном здании

Набор типологий довольно широк для здания такого размера. Здесь есть студии, формат, востребованный у молодых работающих людей и инвесторов, рассчитывающих на быструю сдачу в аренду, а также трёхкомнатные апартаменты, подходящие семьям. Интерьеры сделаны в светлых тонах: нейтральная цветовая палитра, панорамные окна, открытые гостиные. Тот факт, что всё сдаётся с мебелью, делает предложение более однородным и упрощает управление объектом для владельца, который сдаёт квартиру дистанционно. Такое разнообразие в рамках одного здания привлекает разных покупателей, от холостого экспата до устроившейся семьи, что снижает риск простоя и выравнивает спрос.

The Park: тематический парк у подножия зданий

DAMAC Hills делает большую ставку на The Park, ландшафтную зону, разделяющую район на тематические участки. Здесь есть скейт-парк, площадки для занятий спортом на открытом воздухе, зона в стиле пляжа под названием Malibu Bay со своим бассейном, теннисные корты, пешеходные дорожки и озеро для отдыха. Кинотеатр под открытым небом и продуктовые рынки дополняют общественную жизнь района. Для семьи это имеет конкретный смысл: детский сад и школа находятся рядом, без необходимости возить детей на автобусе. Магазины повседневного спроса (Spinneys, Carrefour) завершают картину, делая район самодостаточным для повседневной жизни.

Двадцать восемь минут до Al Maktoum, десять до Polo Club

DAMAC Hills расположен вдоль Al Qudra Road, в стороне от плотной застройки Downtown, но при этом связан с основными магистралями. Dubai Polo & Equestrian Club находится в десяти минутах езды, Dubai Autodrome и First Avenue Mall в одиннадцати-двенадцати минутах. Miracle Garden, международный стадион для крикета, Global Village и IMG Worlds of Adventure находятся в тринадцати-четырнадцати минутах. Аэропорт Al Maktoum, будущий крупный хаб на юге эмирата, достигается за двадцать восемь минут, что важно для тех, кто рассчитывает на развитие Dubai South. Район явно ориентирован на семьи, которые ищут простор и зелень, не удаляясь при этом от остальной части города.

DAMAC, застройщик с историей в секторе гольф

DAMAC Properties строит в Дубае с 2002 года и заявляет о почти 32 000 сданных объектов на конец 2020 года. Застройщик построил свою репутацию на сотрудничестве с известными брендами (Versace, Fendi Casa, Just Cavalli) и на поле для гольфа, находящемся под управлением The Trump Organization. Golf Terrace относится к первому поколению застройки Golf Town, жилого ядра DAMAC Hills, наряду с Golf Panorama, Golf Horizon, Golf Vista, Golf Veduta и Golf Promenade. Проработав уже несколько лет, это здание обладает реальной арендной историей, редким преимуществом на фоне многочисленных проектов района, которые ещё находятся на этапе строительства по чертежам. Это зрелая точка входа в район, который DAMAC продолжает застраивать всё плотнее.