Riverside Views - Capri 1

Пять соединённых корпусов и итальянский ресторан, до которого добираются на лодке

Capri 1 объединяет пять взаимосвязанных корпусов, в каждом из которых предусмотрены цокольный этаж, трёхуровневый подиум и четырнадцать жилых этажей. Застройщик DAMAC Properties возводит комплекс в Dubai Investments Park, в западной части города, вокруг сети каналов с пресной водой, которую девелопер называет первой подобной системой в Дубае. В проекте представлены только апартаменты с одной и двумя спальнями: такой выбор явно ориентирован на молодых работающих специалистов и инвесторов, рассматривающих недвижимость под аренду, а не на большие семьи. Capri входит в число восьми кластеров Riverside Views, каждый из которых назван в честь оттенка синего цвета. Сдача объекта запланирована на март 2029 года. Тип владения: фригольд.

Аэропорт Al Maktoum International в пятнадцати минутах

Согласно материалам застройщика, аэропорт Al Maktoum International находится в пятнадцати минутах езды на автомобиле. Это важный фактор, учитывая, что данный терминал постепенно наращивает мощности и берёт на себя всё большую долю авиатрафика Дубая. Участок граничит с несколькими крупными магистралями, включая Emirates Road и Expo Road, что приближает Sports City, Motor City и DAMAC Hills (одиннадцать минут). Территория бывшей выставки Expo 2020 указана в десяти минутах, Global Village в шестнадцати минутах. До международного аэропорта Dubai International ехать дольше, около тридцати минут. Расположение делает ставку на сдержанную центральность: рядом с основными трассами, но достаточно в стороне, чтобы сохранить спокойствие у воды.

Portofino: ресторан, до которого добираются на лодке

Главная идея проекта строится вокруг использования водного пространства. К ресторану Portofino подходят на лодке, что продолжает итальянскую тему кластера вплоть до самого названия. Сеть каналов также ведёт к островному ресторану посреди воды и плавучему кинотеатру. DAMAC развивает эту концепцию дальше: здесь предусмотрены плавучая оперная сцена и настил, на котором проходят спектакли и мюзиклы прямо над водой. Подобные объекты выходят за рамки привычного набора общих бассейнов и выделяют Riverside Views среди соседних проектов.

Гидропонная ферма и кулинарные мастер-классы

Гастрономическая составляющая строится вокруг гидропонной фермы, интегрированной в территорию комплекса. Кулинарные занятия на открытом воздухе проводятся с использованием продукции с этой фермы, а станции live cooking позволяют шеф-поварам готовить прямо на месте. Блок, отвечающий за отдых и восстановление, включает спа, залы для медитации и водоёмы с добавлением эфирных масел, а также скалодром и зоны для занятий в воде. Для семей с детьми предусмотрена Kidz Adventure Land в качестве центральной игровой площадки, дополненная общественным амфитеатром и зоной видеоигр. Такой набор охватывает и активный отдых, и спокойное расслабление, что редко встречается в кластерах апартаментов подобного масштаба.

Только апартаменты с одной и двумя спальнями

Планировки Capri 1 предлагают широкое разнообразие вариантов всего в двух форматах. Апартаменты с одной спальней делятся на десятки конфигураций (серии от A до J), что говорит о тщательной проработке площадей и ориентации по сторонам света. Апартаменты с двумя спальнями сосредоточены вокруг трёх основных типов, с вариациями в зависимости от чётных и нечётных этажей. Интерьеры выполнены в тёплых землистых тонах, с современной отделкой и широкими проёмами, открывающими вид на воду и зелень. Такая единая типология упрощает управление арендой и последующую перепродажу, а это два критерия, на которые особенно обращают внимание покупатели, приобретающие жильё для сдачи в аренду.

Riverside: продолжение после успеха таунхаусов

Изначально DAMAC запустила Riverside в формате таунхаусов в зелёной части сообщества. Riverside Views развивает эту концепцию, добавляя жилые башни по обе стороны канала: девелопер сам обозначает этот переход от зелёной темы к синей. Генеральный план делит Views на восемь кластеров, среди которых Indigo, Royal, Azure, Marine и Capri. DAMAC предлагает как продажу отдельных юнитов, так и продажу целых зданий целиком, что рассчитано на фонды и крупных инвесторов. Dubai Investments Park быстро развивается, и ставка застройщика строится именно на повышении статуса района, который долгое время воспринимался как периферийный.