Riverside Views- Royal 1

Трёхуровневый подиум соединяет два блока Royal 1

Royal 1 представляет собой самый высокий формат в линейке квартир DAMAC Riverside. Проект объединяет два соединённых между собой блока, каждый из которых состоит из первого этажа, трёхуровневого подиума и четырнадцати жилых этажей. Подиум служит общим основанием и связывает оба объёма в единую композицию. Застройщиком выступает DAMAC Properties, сдача проекта запланирована на 31 марта 2029 года. Квартиры продаются в статусе фригольд, в рамках сообщества, которое застройщик позиционирует как первое речное сообщество Дубая.

Вертикальные объёмы и панорамное остекление от пола до потолка

Архитектура строится на выраженных вертикальных объёмах, просторных террасах и панорамном остеклении. Окна от пола до потолка открывают из гостиных вид на водоёмы сообщества и обеспечивают естественное освещение большую часть дня. Внутренняя отделка выдержана в сдержанной палитре, с natural тонами и современным дизайном. Четырнадцать жилых этажей возвышаются над подиумом, благодаря чему верхние этажи получают больше пространства и лучшие виды. Расположение у воды придаёт проекту курортный характер, который застройщик подчёркивает применительно ко всему сообществу.

Только квартиры с 1 и 2 спальнями

Royal 1 ограничивается двумя типами планировок: квартирами с одной и двумя спальнями. Такой формат ориентирован на молодых специалистов, пары и инвесторов, ищущих доступную точку входа в новом сообществе. Здесь нет ни студий, ни крупных семейных форматов, последние остаются прерогативой таунхаусов DAMAC Riverside (4 и 5 спален, площадью до 316 квадратных метров). Узкий выбор типологий упрощает как перепродажу, так и сдачу в аренду. Он также соответствует спросу на аренду в районе Dubai Investment Park, расположенном недалеко от рабочих зон аэропорта и Expo.

Гидропонная ферма, zen spa и плавучий кинотеатр

DAMAC Riverside строит свою концепцию вокруг темы благополучия и питания. Резиденты получают доступ к гидропонной ферме, которая снабжает открытые кулинарные площадки и станции живого приготовления пищи. За отдых и релаксацию отвечают zen spa, озеро с эфирными маслами и peace rooms, созданные для сна и спокойствия. В части досуга сообщество предлагает плавучий кинотеатр, амфитеатр, водную стену для скалолазания, площадки для калистеники и искусственный пляж под названием Malibu Cove. Клубный дом, ресторан в стиле Портофино и ресторан на острове дополняют этот перечень.

Двенадцать минут до Al Maktoum International Airport

Проект расположен в Dubai Investment Park 2, с прямым выходом на основные магистрали эмирата. До аэропорта Al Maktoum International отсюда двенадцать минут езды, что становится всё более значимым преимуществом по мере роста этого хаба в южной части Дубая. До Expo 2020 десять минут, до Trump International Golf Club пятнадцать минут, до Global Village шестнадцать минут. DAMAC Mall находится в четырнадцати минутах, а Dubai Outlet Mall в девятнадцати минутах. Такое периферийное расположение объясняет более доступные стартовые цены по сравнению с прибрежными проектами в центре города.

Долгосрочная ставка на DAMAC Riverside

Покупка в Royal 1 это ставка на сообщество, которое ещё продолжает развиваться. Сдача в 2029 году оставляет длительный горизонт, что подходит покупателям, приобретающим жильё на этапе строительства и готовым следить за развитием инфраструктуры сообщества. DAMAC Properties уже сдал несколько крупных сообществ на юге Дубая, включая DAMAC Hills и DAMAC Hills 2, что подтверждает способность застройщика реализовывать масштабные проекты. Стоимость объекта будет во многом зависеть от того, как будет развиваться инфраструктура сообщества и насколько привлекательным окажется соседний аэропорт. Для инвестора интерес представляет компактный формат жилья и более низкий порог входа по сравнению с уже сложившимися районами.