Riverside Views - Marine 1

Два корпуса по 14 этажей на трёхуровневом подиуме

Marine 1 добавляет заметный объём в линейку квартир Damac Riverside. Проект состоит из двух соединённых между собой корпусов, каждый из которых включает первый этаж, трёхэтажный подиум и четырнадцать жилых уровней. Это заметно выше большинства зданий района, где серии Azure и Royal обычно ограничиваются семью-восемью этажами. Архитектурное решение построено на ступенчатых объёмах с широкими террасами и открытыми балконами, обращёнными к водным пространствам района. Сдача запланирована на 31 марта 2029 года, статус собственности фригольд. Жильё представлено только двумя типами планировок: с одной и двумя спальнями.

Компактный набор планировок: одна и две спальни

Здесь нет ни студий, ни больших семейных квартир. Marine 1 сосредоточен на форматах с одной и двумя спальнями, что явно рассчитано на пары, молодых специалистов и инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, а не на большие семьи. Для последних в районе предусмотрены другие варианты: таунхаусы с четырьмя и пятью спальнями площадью более 210 квадратных метров. Интерьеры выполнены в современном стиле: тёплые тона, мягкие текстуры и панорамные окна во всю высоту. Эти окна открывают вид на набережную и озеленённые территории. Компактный формат и ступенчатый фасад позволяют большинству квартир иметь функциональный балкон.

Искусственный пляж и кинотеатр на воде

DAMAC Riverside строит свою концепцию вокруг воды, и Marine 1 получает к ней прямой доступ. Malibu Cove выполняет роль искусственного пляжа в центре района: бассейн, предназначенный для купания и отдыха. Плавучий кинотеатр дополняет вечернюю программу показами прямо на водной глади. К этому добавляются плавучая опера, понтон для романтических предложений руки и сердца и скалодром с водной тематикой. Список удобств также включает клубный дом, зоны для калистеники, детскую игровую площадку, амфитеатр и спортивную площадку. Ставка сделана скорее на физическую активность и общественную жизнь на открытом воздухе, чем на классический закрытый спа.

Питание на территории: от барбекю до итальянского ресторана

Гастрономическая составляющая занимает необычно большое место в концепции. В районе работает гидропонная ферма, урожай которой используется на открытых кулинарных мастер-классах и станциях живого приготовления пищи под руководством шеф-поваров. Жителям также доступны станции для барбекю, расположенные среди зелёных зон. Что касается ресторанов, DAMAC заявляет о ресторане в стиле Портофино с видом на набережную и ресторане на острове, окружённом растительностью. Здоровое и локальное питание задаёт тон всему району, который позиционируется как проект, ориентированный на здоровье и благополучие. Для будущего жителя это означает меньшую зависимость от автомобиля в повседневных делах.

Двенадцать минут до аэропорта Аль-Мактум

Marine 1 расположен в Dubai Investment Park 2, на юге агломерации. Такое положение приближает резиденцию к будущим точкам роста Дубая, а не к историческому центру. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в двенадцати минутах езды, что становится всё более значимым преимуществом по мере развития этого хаба. Территория Expo 2020 находится в десяти минутах, гольф-клуб Trump International Golf Club в пятнадцати минутах, а Global Village в шестнадцати минутах. DAMAC Mall и Dubai Outlet Mall дополняют торговую инфраструктуру: до них четырнадцать и девятнадцать минут соответственно. Транспортная доступность обеспечивается трассой Emirates Road и крупными магистралями района.

Ставка на юг и долгосрочный горизонт

DAMAC Properties остаётся одним из самых активных застройщиков Дубая, а Riverside, район на юге города, входит в число его наиболее амбициозных проектов. Marine 1 рассчитан прежде всего на покупателей, делающих ставку на развитие коридора Аль-Мактум и Dubai South. Срок сдачи в 2029 году предполагает несколько лет строительства, а значит, поэтапную оплату в течение этого периода. Выбор компактных планировок облегчает сдачу в аренду после того, как район заселится и оживёт. Главное отличие проекта, действительно редкое для этого сегмента, это плотность инфраструктуры, связанной с водой. Остаётся увидеть, как район заживёт по-настоящему, когда каналы и рестораны заработают в полную силу.