Riverside Views - Marine 2

Две соединённые башни высотой четырнадцать этажей над подиумом

Marine 2 имеет тот же формат, что и Marine 1: два связанных между собой блока, каждый из которых состоит из первого этажа, трёхуровневого подиума и четырнадцати жилых этажей. Это самый высокий формат среди жилых корпусов DAMAC Riverside, значительно выше восьмиэтажных Marine 3 и Marine 4. Застройщик предлагает только квартиры с одной и двумя спальнями, без студий и крупных форматов. Комплекс расположен в Dubai Investment Park 2, в 12 минутах от аэропорта Al Maktoum International Airport. Сдача объекта назначена на 31 марта 2029 года, недвижимость передаётся в полную собственность.

Ступенчатый силуэт, обращённый к воде

Объёмы Marine 2 смещены уступами, что визуально облегчает массив обеих башен и создаёт террасы на каждом уступе. Глубокие балконы продолжают гостиные наружу и открывают вид на водоём. Фасад строится на чётких линиях и остеклённых панелях, идущих по всей ширине квартир. Внутри DAMAC придерживается светлой палитры и сдержанной отделки, ориентированной на функциональность, а не на демонстративность. Архитектурная концепция стремится к связке застройки с водным ландшафтом, который определяет облик всего комплекса Riverside.

Гидропонная ферма в центре концепции

DAMAC Riverside строится вокруг общей идеи: питание и здоровье. На территории комплекса действует гидропонная ферма, урожай с которой используется на открытых кулинарных мастер-классах и станциях живого приготовления пищи с участием шеф-поваров. Жителям Marine 2 также доступны общие зоны для барбекю и ресторан в стиле Портофино у самой воды. Такой акцент на wellness отличает Riverside от более традиционных комплексов DAMAC, таких как Lagoons или Hills. Идея проста: еда, приготовленная на месте, означает здоровое питание из продуктов, выращенных прямо в квартале.

Спа Zen, комнаты отдыха и скалодром над водой

Зона досуга сочетает отдых и спорт. Спа Zen предлагает процедуры и погружение в бассейн с эфирными маслами, дополненные peace rooms, созданными для восстановления сна и уединения. Что касается активного отдыха, в комплексе есть скалодром с водными эффектами, площадки для калистеники и спортивные поля, расположенные над водной гладью. Для семей предусмотрены Kidz Adventure Land и Malibu Cove, искусственный пляж для купания и загара. Плавучий кинотеатр и амфитеатр дополняют культурную и социальную программу.

Продукт, рассчитанный на пары и молодых специалистов

Набор из квартир с одной и двумя спальнями определяет целевую аудиторию Marine 2. Крупные виллы с четырьмя и пятью спальнями в Riverside ориентированы на семьи, тогда как эти квартиры больше подходят парам, молодым специалистам и инвесторам, ищущим ликвидные площади для сдачи в аренду. Четырнадцать этажей гарантируют открытые виды на верхних уровнях, что является конкретным преимуществом перед более низкими корпусами того же комплекса. Близость к Al Maktoum International Airport, который должен стать главным аэропортом Дубая, будет поддерживать спрос на аренду в среднесрочной перспективе. Таким образом, Marine 2 можно рассматривать как ставку на рост южной части Дубая.

Сдача в 2029 году, вслед за развитием гигантского аэропорта

Дата передачи, март 2029 года, ставит Marine 2 в долгосрочную перспективу. Этот срок совпадает с графиком расширения Al Maktoum International Airport, которое должно преобразить Dubai Investment Park 2 и прилегающие territoire. Сегодня район всё ещё находится в стадии застройки: Expo City в 10 минутах, Global Village в 16 минутах. Покупка здесь означает ставку на район, который будет развиваться, а не на уже сложившийся адрес. DAMAC Properties, сдавшая десятки тысяч единиц жилья в эмирате, хорошо знакома с подобными масштабными проектами на периферии города.