Eltiera Views

Четыре башни по 26 этажей на берегу озера с трёхуровневым клубным подиумом

Eltiera Views не является проектом одной башни. Ellington Properties размещает здесь четыре отдельных здания, каждое из которых возвышается на 26 жилых этажей над трёхуровневым подиумом. Общее количество юнитов достигает 301: 169 квартир с одной спальней, 74 с двумя спальнями, 25 с двумя спальнями и кабинетом, 25 с тремя спальнями и 4 пентхауса. Площади варьируются от 74 м² для компактных квартир до 557 м² для четырёхкомнатных пентхаусов. Волнообразный фасад, который застройщик описывает как вдохновлённый поверхностью озера, сочетает металл и природные материалы по всей высоте зданий. Строительство нацелено на сдачу в четвёртом квартале 2029 года, ожидаемый сервисный сбор составляет 21 AED за квадратный фут.

Jumeirah Islands: жилой район в 13 минутах от Mall of the Emirates

Проект расположен в Jumeirah Islands, сообществе вилл и резиденций, окружённом искусственными озёрами. Локация не центральная, но транспортная доступность остаётся приемлемой. Mall of the Emirates находится в 13 минутах на автомобиле, Palm Jumeirah в 14 минутах, Burj Al Arab в 17 минутах. Аэропорт Аль-Мактум достижим за 27 минут, Международный аэропорт Дубая за 35 минут. Район зависит от личного транспорта, ближайшие станции метро расположены в Jumeirah Lakes Towers в нескольких километрах. Такое позиционирование ориентировано на покупателей, которые ставят тишину жилого района и зелёные пространства выше подключения к общественному транспорту.

Три уровня подиума для резидентской инфраструктуры

Отличительная черта Eltiera Views заключается в масштабе подиума. Три полных уровня отведены под общественные объекты, что нечасто встречается в этом ценовом сегменте. На первом этаже расположено коворкинг-пространство с переговорными комнатами, индивидуальными рабочими капсулами и студией подкастов. Первый уровень подиума объединяет сегментированный тренажёрный зал (силовая зона, кардио, сайклинг, пилатес), скалодром, бассейн для релаксации и подогреваемые кровати для отдыха. Третий уровень включает танцевальную студию, кинозал, салон красоты и открытую зону спа. Четвёртое пространство под названием Social Club объединяет игровую комнату с аркадами, общую кухню, бар-лаунж и детский бассейн.

Несколько бассейнов и падел-корты: инфраструктура для семей и активных жителей

Первый этаж подиума располагает несколькими бассейнами: взрослый бассейн с дорожками, семейный бассейн, детский бассейн и зона пузырьковой терапии. Террасы с шезлонгами и кабанами окружают эти пространства. Два корта для падела дополняют спортивное предложение вместе с открытыми детскими игровыми зонами и барбекю-площадками. Также запланирован сад для домашних животных со станцией мытья, что указывает на политику принятия питомцев. Эти объекты чётко позиционируют проект для семей или молодых активных пар, ищущих немедленно доступную инфраструктуру досуга.

Коммерция на первом этаже: супермаркет, рестораны и бутики

Первые этажи всех четырёх башен включают торговые площади и обеденные террасы. Запланирован супермаркет, а также несколько мест для кафе и ресторанов. Такая конфигурация оживляет основание здания и удовлетворяет ежедневные потребности без необходимости выезда на автомобиле. Планы также упоминают станции зарядки электромобилей, парковку для мотоциклов и станции мытья велосипедов. Эти детали отражают внимание к практическим потребностям, часто упускаемым в жилых проектах данного уровня.

Ellington Properties: застройщик с фокусом на дизайн и премиальную отделку

Ellington Properties построила репутацию в сегменте резиденций с выраженной архитектурной идентичностью. Застройщик реализовал проекты в Business Bay, JVC и MBR City, последовательно делая ставку на интерьерную отделку и продуманные общественные пространства. Eltiera Views следует этому подходу с философией Forma, которая заявляет об интеграции архитектурных форм с природной средой. Заявленная высота потолков варьируется от 3,3 до 5,2 метра в зависимости от уровня, пентхаусы получают двойную высоту. Статус freehold позволяет полное владение для иностранных покупателей без ограничений по гражданству.