Eltiera Views Tower 4

Последняя из четырёх башен кластера у озера

Eltiera Views Tower 4 завершает серию из четырёх зданий, которые Ellington Properties возводит в Jumeirah Islands. Каждая башня комплекса насчитывает двадцать шесть жилых этажей, здесь они опираются на трёхуровневый подиум, коммерческий первый этаж и отдельный этаж, полностью отведённый под инфраструктуру. Набор планировок включает квартиры от одной до трёх спален, а также пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями и коммерческие площади у основания здания. Сдача проекта намечена на декабрь 2029 года, план оплаты 70/30, для бронирования до официального запуска требуется взнос EOI в размере 50 000 AED. Проект продолжает линию Eltiera Heights, отдельно стоящей 37-этажной башни, которую Ellington построил чуть дальше на том же полуострове.

Фасад в стиле металлического оригами

Архитектурная концепция отталкивается от озера и окружающей растительности, а не наоборот. Фасад описывают как оригами из плотных и открытых участков, где чередуются металлические элементы и природные материалы. Эта игра складок не только эстетическая: она направляет движение воздуха и оживляет пространство на уровне улицы. Магазины на первом этаже усиливают эту динамику, добавляя рестораны, кафе и супермаркет прямо под жилыми этажами. Лобби построено на контрасте: с одной стороны мягкие тона и органичные формы, с другой индустриальные акценты из стали и мрамора.

Клубный дом на четырёх уровнях

Центральный элемент проекта, клубный дом, занимает четыре этажа. Здесь предусмотрены коворкинг с приватными кабинетами, общими рабочими местами и зонами отдыха, тренажёрный зал с обилием естественного света, танцевальная студия, кинозал и игровая зона. Клубная гостиная с высокими потолками выходит на террасу. Идея заключается в том, чтобы собрать работу, спорт, досуг и социальную жизнь в одном вертикальном блоке, а не распределять инфраструктуру по разным точкам. Такая насыщенность сервисами отличает Eltiera Views от большинства обычных жилых башен района.

Два бассейна с эффектом инфинити и пешеходный мост среди зелени

Подиум работает как своего рода зелёный хребет, связывающий башни друг с другом. На нём расположены два бассейна с эффектом инфинити: один для семей, второй только для взрослых. Вокруг организованы зоны гидротерапии, мостики для йоги, детский сад, площадки для животных и корты для падела. Дополняет комплекс зона велнеса с саунами, душевыми, кабинетами процедур и бассейнами для восстановления сил. Проект рассчитан как на экспатов, обосновавшихся здесь надолго, так и на покупателей, ориентированных на досуг и отдых.

Тринадцать минут до Mall of the Emirates

Jumeirah Islands остаётся районом вилл и искусственных озёр, менее плотным, чем коридоры башен в других частях Дубая. От башни до Mall of the Emirates 13 минут езды, до Palm Jumeirah 14 минут, до Burj Al Arab 17 минут. Новый аэропорт Al Maktoum находится в 27 минутах, DIFC в 30 минутах, международный аэропорт Дубая в 35 минутах. Такое расположение делает акцент на быстром доступе к пляжным и деловым зонам, а не на близости к метро. Для семьи, которая ценит простор и спокойствие, не желая при этом отдаляться от крупных транспортных узлов, такая формула выглядит логично.

Ellington и интерьеры в тёплых тонах

Ellington Properties строит свою репутацию не только на архитектуре, но и на дизайне интерьеров. Квартиры Eltiera Views следуют этому принципу: просторные планировки, большие окна и отделка в тёплых тонах. Кухни спроектированы как светлые пространства с центральными островами и аккуратной интеграцией техники, а спальни предлагают гардеробные комнаты и паркетное покрытие. Девелопер реализует множество проектов по всему Дубаю, от Dubai South до Rashid Yachts и Dubai Islands, что даёт ему конкретный опыт работы с форматом башен на подиуме. Eltiera Views продолжает эту логику, применяя её на участке у озера, что для рынка встречается довольно редко.