Skyvue Solair

Skyvue Solair открывает серию Skyvue: 53 жилых этажа на севере Hartland 2

Sobha Realty выбрала Skyvue Solair для запуска кластера Skyvue. Это первая из башен серии в Sobha Hartland 2. Здание состоит из цокольного этажа, шестиуровневого подиума и пятидесяти трёх жилых этажей. Здесь представлены квартиры от одной до четырёх спален, а также промежуточный вариант на 1,5 спальни. Передача ключей намечена на 30 марта 2029 года. Согласно генплану, башня расположена рядом с Skycrest Solair, на северной границе комплекса, с видом на лагуны и бухту.

Между Spectra и Stellar по высоте

С 53 жилыми этажами Solair занимает промежуточное положение между двумя соседними башнями серии: Skyvue Spectra насчитывает 35 этажей, а Skyvue Stellar поднимается до 78. Все три башни выполнены в едином стиле: треугольный план и фасад в форме зигзага. Такое решение создаёт множество углов на фасаде, благодаря чему многие квартиры получают вид на две стороны. Окна идут от пола до потолка. Для покупателя средняя высота Solair означает открытые виды уже со средних этажей, при этом без сроков строительства и плотности лифтов, характерных для башни почти в 80 уровней.

По пятнадцать лотов на этаже и планировка 1,5 спальни

Опубликованные поэтажные планы показывают до пятнадцати квартир на этаж, с нумерацией от BXX01 до BXX15, на типовых этажах 8, с 11 по 18 и с 20 по 21. Уровни 6 и 7, входящие в состав подиума, содержат меньше квартир и выходят на лагуны и общественные зоны. На этих нижних этажах представлены только 1, 1,5, 2 и 3 спальни, тогда как квартиры на 4 спальни зарезервированы для верхней части башни. Этажи 9 и 19 имеют другую планировочную схему. Планы также различают ориентацию: с одной стороны лагуны и территория комплекса, с другой бухта и панорама Дубая. Таким образом, при одинаковой типологии ориентация будет заметно влиять на выбор лота.

Амфитеатр, следующий за уровнем воды

Благоустройство территории строится вокруг амфитеатра, ступени которого открываются в большей или меньшей степени в зависимости от уровня воды в центральном бассейне. Вокруг этого водоёма расположены рестораны. Sobha добавляет сюда водную полосу препятствий, сенсорные сады, велодорожку и беговую петлю. Внутри перечень удобств выходит за рамки обычного спортзала: музыкальная комната, творческая мастерская, комната для видеоигр, комната для настольных игр с шахматами и кэрромом, библиотека, кинозал и рабочие зоны. Что касается оздоровительных удобств, резиденты получают доступ к бассейну с эффектом бесконечности, джакузи, сауне, хаммаму, студии йоги и открытой зоне для кроссфита.

Ras Al Khor с одной стороны, Downtown с другой

Из башни открывается вид одновременно на панораму Downtown Dubai и на природный заповедник Ras Al Khor, известный своими розовыми фламинго. Дорога до Downtown, ипподрома Meydan и заповедника занимает около десяти минут на автомобиле. До Business Bay и международного аэропорта DXB примерно 12 минут, до Palm Jumeirah 25 минут. Sobha Hartland 2 занимает территорию площадью 8 миллионов квадратных футов и предусматривает международную школу, офисные помещения, торговый центр и клубный дом. Для семьи экспатов школа на территории комплекса и отдельные комнаты для детей и малышей, вероятно, станут наиболее весомыми практическими аргументами.

Девелопер, который строит самостоятельно

Sobha Realty применяет то, что компания называет вертикальной интеграцией: проектирование, инженерные работы, строительство, производство части материалов и контроль качества остаются внутри компании. Такая модель снижает зависимость от subподрядчиков, что особенно актуально на рынке, где задержки сдачи объектов остаются частым явлением. Группа уже сдала несколько очередей первой фазы Sobha Hartland, что даёт базу для сравнения качества отделки. Поскольку Solair открывает серию, она служит своего рода коммерческим тестом для остальной части кластера. Покупатели, заходящие на этом этапе, берут на себя риск более долгого ожидания сдачи, но взамен получают доступ к наибольшему числу доступных лотов.