Hillside Residences 1 and 2

Десять невысоких домов на искусственных холмах, соединённых переходами

Ни одно здание в Hillside Residences 1 и 2 не превышает девяти жилых этажей. Wasl разделил свои первые два кластера на десять зданий (четыре в кластере 1, шесть в кластере 2), каждое из которых стоит на цокольном и первом этаже, а выше имеет пять, шесть, восемь или девять жилых уровней в зависимости от корпуса. Такой подход заметно отличается от башен, которые преобладают в значительной части Джебель-Али. Девелопер, принадлежащий правительству Дубая, организовал комплекс вокруг трёх озеленённых «холмов», подиумы которых связаны между собой пешеходными переходами. Линейка квартир начинается с 1-спальных апартаментов площадью 64 м² и доходит до скай-виллы с четырьмя спальнями. Передача ключей намечена на 15 декабря 2027 года, недвижимость оформляется в полную собственность (фригольд).

Hill 1, Hill 2, Hill 3: своя тема для каждого подиума

Генплан из брошюры закрепляет за каждым холмом отдельную функцию. Hill 1 под названием «Wayfinding Gardens» объединяет бассейн-инфинити, зону для йоги, гостиную на пониженном уровне и детский бассейн. Hill 2, «Central Community», сочетает бассейн с видовой линией и дорожкой для плавания, площадку для фитнеса на открытом воздухе и скульптуру на общем газоне. Hill 3 с направленностью «Sports & Wellness» выглядит наиболее нестандартно: здесь есть баскетбольная площадка, скалодром, гигантские шахматы и общий огород. На каждом подиуме также есть зоны барбекю, тенистые дворы и детские площадки, так что ни один из жителей не зависит от единственного общего объекта.

От 1-спальных апартаментов на 64 м² до дуплекса на 235 м²

На первом холме 1-спальные апартаменты занимают от 64,6 до 71,96 м² внутренней площади, терраса составляет от 11,5 до 12,5 м². 2-спальные варианты колеблются между 101,8 и 109 м², 3-спальные занимают примерно 149 до 154 м². На небольших квартирах террасы довольно скромные. Но в некоторых планировках они становятся заметно больше: у 3-спальной квартиры типа B терраса достигает почти 32 м². Дуплекс с двумя спальнями занимает 147,45 м² жилой площади, что превышает размер стандартной 3-спальной квартиры во многих соседних проектах. В отделке использованы керамогранит, ламинат и деревянные элементы, а в каждой квартире предусмотрена отдельная постирочная.

Скай-виллы с отдельным входом на первом этаже

Самый нестандартный формат проекта это скай-вилла. Трёхспальный вариант (тип DX A) занимает 231,45 м² внутри и 57,41 м² террасы, распределённых на 1 и 2 уровнях. Попасть в неё можно через собственный вход на первом этаже, минуя общий холл. Четырёхспальная версия, доступная только в корпусе C, достигает 235 м² с 46 м² внешней площади. На другом конце здания расположен 3-спальный пентхаус, занимающий два последних этажа и дополненный собственной террасой на крыше: в сумме это даёт 74 м² внешних пространств. Для покупателя, который колеблется между виллой и квартирой, этот гибридный формат становится компромиссным решением.

Планировки, рассчитанные на семьи

Структура предложения явно ориентирована на постоянно проживающие семьи, а не на краткосрочную аренду. В нескольких 2-, 3- и 4-спальных квартирах предусмотрена комната для прислуги, что важно для семей экспатов, нанимающих домашний персонал. Детские бассейны есть на каждом из трёх подиумов. Безопасность организована по тому же принципу: контроль доступа, видеонаблюдение и закрытая территория. Парковка крытая. Стоит отметить, что в проекте нет ни одной студии, а это сразу отсекает часть наиболее непостоянной арендной аудитории.

Джебель-Али, в десяти минутах от Марины

Wasl Gate находится в Джебель-Али, на юго-западной окраине Дубая, рядом с основными автомагистралями. По заявлению девелопера, до Dubai Marina и Palm Jebel Ali отсюда десять минут езды, до Palm Jumeirah пятнадцать, а до DIFC или Burj Khalifa двадцать минут. Международный аэропорт Дубая расположен примерно в тридцати минутах. Большой Central Park района находится в пешей доступности от резиденции, а на первом этаже предусмотрена торговая площадь с магазинами. Ставка Wasl в том, чтобы предложить плотность жилого квартала покупателям, которые хотят оставаться в зоне доступности Марины, но без её цен и высотной застройки.