Nine Collective

215 квартир без студий: Wasl делает ставку на крупный метраж рядом с Zabeel Park

Самая маленькая квартира Nine Collective это двухспальная планировка площадью около 180 кв.м, и в каждой из 215 квартир предусмотрена комната для прислуги. Такой выбор заметно выделяется на фоне остальной застройки Wasl 1, фригольд-сообщества, которое Wasl развивает в Al Kifaf: соседние башни ориентированы в основном на одно- и двухспальные квартиры. Здесь же застройщик сосредоточил всё в одной башне и явно нацелился на семьи, которым нужна площадь. Башня расположена между Zabeel Park и будущим Central Park сообщества, а на юге открывается вид на Downtown Dubai. Старт продаж назначен на 28 октября 2026 года, а сдача объекта анонсирована на апрель 2030 года.

Девять геометрических модулей со смещением от этажа к этажу

Название проекта связано с его конструктивным принципом. Башня состоит из девяти геометрических модулей, которые немного смещаются от уровня к уровню, формируя террасы разной глубины в зависимости от этажа. Wasl описывает это как минеральный силуэт, вдохновлённый камнем, где крупные панорамные окна чередуются с более закрытыми глухими участками. Архитектурная концепция называется «Tactile Bloom» и делает акцент на текстурах и тёплых материалах. На уровне земли рисунок мощения повторяет геометрию фасада, а многоярусное озеленение сопровождает путь от холла до террасы на высоте. С северной стороны квартиры выходят на озеленённую площадь, с южной на силуэт Downtown.

От двухспальной квартиры 180 кв.м до пентхауса 754 кв.м

Линейка включает шесть форматов. Обычные квартиры варьируются от двухспальных (около 180 кв.м) до четырёхспальных (около 378 кв.м), с промежуточным трёхспальным вариантом площадью около 287 кв.м. Далее идут дуплексы с тремя и четырьмя спальнями площадью от 391 до 512 кв.м, а также дуплекс-пентхаусы с пятью спальнями площадью около 754 кв.м. Эти метражи заметно превышают стандарты центра Дубая, где новая двухспальная квартира редко превышает 130 кв.м. В брошюре представлены две отдельные подборки материалов: одна для обычных квартир, другая для дуплексов, с акцентными стенами в ванных комнатах, тонированным стеклом и мебелью на заказ. Застройщик уточняет, что эти решения носят ориентировочный характер и могут измениться.

Крытый падел-корт, 25-метровый бассейн и бассейн только для взрослых

Список удобств длинный, но три элемента выделяются особо. Корт для падела крытый, что делает его пригодным для игры летом, когда открытые корты в городе днём пустуют. Открытый бассейн имеет длину 25 метров, что позволяет полноценно плавать дистанции, его дополняет инфинити-бассейн на высоте. Для семей предусмотрены бассейны и игровые зоны для детей, тогда как лаунж с бассейном только для взрослых остаётся пока редкостью для жилых башен в центре города. К этому добавляются спа с саунами, частный кинозал, приватные обеденные залы, лаунж на крыше и торговые площади на первом этаже башни.

Третье поколение башен в Wasl 1

Wasl, девелопер, связанный с правительством Дубая, строит Wasl 1 поэтапно уже несколько лет. Avenue Park Towers 1 и 2, Park View Residences, Park Gate Residences и 1 Residences уже окружают Central Park сообщества. Только Avenue Park Towers 2 насчитывает 541 квартиру в двух башнях с преобладанием компактных планировок. Nine Collective с 215 квартирами в одном здании действует по обратной логике: меньше единиц, больше площади на каждый лот. Целевой покупатель скорее похож на обустроенную семью, работающую в DIFC, чем на инвестора, ориентированного на краткосрочную аренду. До Dubai World Trade Centre пять минут езды, до DIFC и Downtown десять минут, до аэропорта DXB пятнадцать минут.

Бронирование в октябре 2026 года, ключи в апреле 2030 года

График продаж уже утверждён. Этапу сбора заявок на участие предшествует официальный запуск продаж 28 октября 2026 года, размер депозита при этом варьируется в зависимости от типа квартиры: он растёт от двухспальных к четырёхспальным планировкам и становится фиксированным для всех дуплексов. Сдача объекта запланирована на 26 апреля 2030 года, то есть примерно через три с половиной года после открытия продаж. Такой срок остаётся типичным для башни подобного масштаба в Дубае. Таким образом, покупателю предстоит заморозить капитал на длительный период, прежде чем начать получать арендный доход или заселиться самому. Подробный план платежей пока не опубликован.