Park Gate Residences

Четыре башни, две высоты и таунхаусы, встроенные в стилобат

Park Gate Residences объединяет 78 жилых этажей, распределённых между четырьмя башнями, и ни одна из них не повторяет другую. Башни A и D поднимаются на 24 жилых уровня, башни B и C останавливаются на 15. Все они стоят на общем первом этаже и четырёх уровнях подиума, где Wasl разместила редкую для высотного здания в Дубае типологию: таунхаусы от трёх до пяти спален. Проект был сдан 14 октября 2020 года. Он составляет Зону 1 мастер-плана wasl1 на правах собственности (freehold), который застройщик с государственным участием развивает на границе Zabeel Park, в районе Al Kifaf.

Две высоты башен для раскрытия видов

Выбор чередующихся высот сделан не ради декора. Размещая 15-этажные башни между двумя 24-этажными, комплекс снижает плотность визуального контакта между окнами и пропускает свет к подиуму. Фасады раскрываются панорамными окнами от пола до потолка, ориентированными на Zabeel Park, один из крупнейших парков города и место расположения Dubai Frame. В брошюре указаны отделочные материалы: дерево, матовая нержавеющая сталь и мрамор. У каждой квартиры есть терраса, включая самые компактные студии с одной спальней, что далеко не является нормой для башен этого района.

Таунхаусы от 3 до 5 спален на подиуме

Линейка начинается с квартир с одной спальней и доходит до пентхаусов с четырьмя спальнями, расположенных на верхних этажах башен. Между ними основную часть объёма составляют квартиры с двумя и тремя спальнями. Особенность проекта заключается в таунхаусах, встроенных в четыре уровня подиума. Эти объекты от трёх до пяти спален предлагают площадь, сопоставимую с виллой, с прямым выходом в озеленённые пространства стилобата, не покидая при этом городское здание. Для семьи, выбирающей между домом в Arabian Ranches и квартирой в центре города, этот формат отвечает конкретному спросу, который слабо представлен рядом с Downtown.

Первая очередь мастер-плана из пяти зон

План wasl1 делит участок на пять зон. Park Gate Residences занимает Зону 1. Зона 2 включает две башни, соединённые наверху, Зона 3 две башни на отдельных подиумах, разделённых широкой лестницей, Зона 4 отельно-жилую башню с центральной площадью, а Зона 5 четыре башни смешанного назначения. Будучи сданным первым, проект долгое время соседствовал со стройками по соседству, и его непосредственное окружение продолжает меняться. Сегодняшний покупатель приобретает уже существующий объект, который можно осмотреть, в районе, который продолжает застраиваться вокруг него.

Бассейн на крыше подиума и спортивный клуб

Инфраструктура сосредоточена на стилобате. Крыша подиума оформлена газоном и вмещает бассейн, детский бассейн и игровую площадку. Спортивный клуб включает раздевалки и игровую комнату для детей, что позволяет родителям тренироваться, не оставляя детей в другом месте. Уровни подиума также включают сады с водными элементами, спортивные площадки и прогулочные дорожки. Жилой паркинг распределён между подземным уровнем и подиумом, а первый этаж занимают кафе и рестораны.

Между Al Jafiliya и Sheikh Zayed Road

Wasl позиционирует участок как связующее звено между старым Дубаем и деловыми районами. К северу расположены Al Karama, BurJuman и Al Satwa, к югу Dubai World Trade Centre, DIFC и Downtown. Станция метро Al Jafiliya находится в пешей доступности, а от участка легко выехать на Sheikh Zayed Road, Sheikh Rashid Road и Sheikh Khalifa Bin Zayed Road. Burj Khalifa и Dubai Mall находятся примерно в десяти минутах езды на машине, аэропорт DXB тоже рядом. Такое расположение прежде всего интересно специалистам, работающим в DIFC или Trade Centre, которые предпочитают парк под окнами, а не марину.