En una publicación del 28 de agosto de 2026 en nuestra cuenta de Instagram, repasamos Select Group, promotora de Dubái fundada en 2002, y su cartera de residencias frente al mar.
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En una publicación del 28 de agosto de 2026 en nuestra cuenta de Instagram (@lucretia_immobilier), dedicamos un vídeo a Select Group, una de las promotoras más consolidadas de Dubái. Fundada en el emirato en 2002, firma cuatro de las direcciones frente al mar más buscadas del mercado: Six Senses Residences Dubai Marina, Six Senses The Palm, Peninsula en Business Bay y Jumeirah Living Business Bay. Un mismo nombre detrás de proyectos emblemáticos: eso es precisamente lo que, en el off-plan, merece la atención de un inversor.
@lucretia_immobilier · 28 de agosto de 2026
Six Senses Marina. Six Senses The Palm. Peninsula. Jumeirah Living. Cuatro direcciones entre las más buscadas de Dubái. Una sola promotora detrás. SELECT GROUP, fundada en Dubái en 2002. Más de 20 años de trayectoria, algo poco frecuente en un mercado donde muchos nombres no han superado un solo ciclo. El track record: 🏗 +10 000 viviendas entregadas 📐 ~2,3 M de m² desarrollados 💶 ~8 800 M€ de valor bruto de desarrollo Su terreno de juego: el frente marítimo y las ubicaciones premium. Six Senses Residences Dubai Marina: primera residencia de marca standalone Six Senses del mundo y futura torre residencial más alta del planeta. Peninsula: toda una comunidad frente al agua en Business Bay. Jumeirah Living Business Bay: solo 82 residencias, en 35 plantas. Artistry Residences: Dubai Design District, vistas directas a Downtown y al Burj Khalifa. Este año han sido elegidos mejor desarrollo frente al mar, y Six Senses Dubai Marina ganó el premio a la residencia de marca del año. En Lucretia hemos acompañado a numerosos clientes en estos proyectos. Lo que destacamos de esta promotora es la constancia: la calidad de entrega está ahí, proyecto tras proyecto, desde hace veinte añ…
Lo esencial
- Select Group se fundó en Dubái en 2002 y acumula más de veinte años de actividad en el mercado inmobiliario del emirato.
- La promotora reivindica más de 10 000 viviendas entregadas, alrededor de 2,3 millones de m² desarrollados y un valor bruto de desarrollo de aproximadamente 8 800 millones de euros.
- Six Senses Residences Dubai Marina es la primera residencia de marca standalone Six Senses del mundo y aspira a ser la torre residencial más alta del planeta, con 122 plantas.
- En 2026, Select Group fue distinguida como mejor desarrollo frente al mar, y Six Senses Dubai Marina ganó el premio a la residencia de marca del año.
- La cartera incluye Peninsula (comunidad frente al agua en Business Bay), Jumeirah Living Business Bay (82 residencias en 35 plantas) y Artistry Residences en el Dubai Design District.
Veinte años de presencia, un criterio decisivo en el off-plan
En un mercado donde muchas promotoras no han superado un solo ciclo inmobiliario, la longevidad de Select Group es una señal en sí misma. Fundado en Dubái en 2002, el grupo exhibe más de dos décadas de entregas ininterrumpidas: más de 10 000 viviendas entregadas, cerca de 2,3 millones de m² desarrollados y un valor bruto de desarrollo del orden de 8 800 millones de euros.
Este track record importa aún más cuando la mayor parte de la actividad de obra nueva en Dubái se cierra en off-plan, es decir, sobre plano, antes de la entrega. El comprador compromete fondos sobre una promesa: la capacidad de la promotora para entregar en plazo, con el nivel de acabado anunciado, se convierte entonces en el primer factor de riesgo a evaluar. Para profundizar en el funcionamiento de este mercado, nuestra guía para invertir en Dubái detalla las etapas y los puntos de control.
Una cartera concentrada en el frente marítimo y las ubicaciones premium
La especialidad de Select Group es clara: el frente al mar y las ubicaciones céntricas. Six Senses Residences Dubai Marina es su escaparate, primera residencia de marca standalone Six Senses del mundo y proyecto que aspira al título de torre residencial más alta del planeta, en Dubai Marina.
El grupo despliega también Peninsula, toda una comunidad frente al agua en Business Bay, así como Jumeirah Living Business Bay, una dirección más exclusiva de 82 residencias en 35 plantas. Por último, Artistry Residences, en el Dubai Design District, ofrece vistas directas a Downtown y al Burj Khalifa. Segmentos distintos que responden a perfiles de inversor diferentes.
Qué dicen los premios de 2026
En 2026, Select Group fue elegida promotora del mejor desarrollo frente al mar, mientras que Six Senses Dubai Marina se hizo con el premio a la residencia de marca del año. Estas distinciones confirman el posicionamiento del grupo en la gama muy alta y en la branded residence, esas residencias operadas bajo una marca hotelera o lifestyle que comparten servicios y notoriedad.
Un premio no garantiza ni una rentabilidad ni una plusvalía, pero valida una trayectoria: en el lujo y el waterfront, la marca y la ubicación pesan mucho tanto en la reventa como en el alquiler.
Qué cambia para el inversor
Lo que destacamos de Select Group, en Lucretia, se resume en una palabra: la constancia. Hemos acompañado a numerosos inversores en estos proyectos y, proyecto tras proyecto durante más de veinte años, la calidad de entrega responde a lo prometido. En el off-plan, ese es el criterio que más cuenta, incluso por delante del precio o de la rentabilidad anunciada.
Para un inversor, esto no exime de ninguna diligencia. Cada proyecto tiene su propia lógica: una torre de marca como Six Senses Residences Dubai Marina no se razona igual que una dirección más íntima. El buen arbitraje depende del objetivo —residencia, alquiler vacacional, reventa en la entrega—, del presupuesto y del horizonte de tenencia. En Dubái, conviene recordarlo, los particulares no pagan ni impuesto sobre las rentas del alquiler ni sobre la plusvalía inmobiliaria, un marco que pesa mucho en el cálculo de la rentabilidad neta.
Nuestro papel es comparar los proyectos de una misma promotora entre sí y con el resto del mercado, verificar el calendario de pagos, el estado de avance de la obra y la coherencia del precio por m² respecto al barrio. Ese trabajo de análisis, apoyado en nuestra presencia local, es lo que convierte una firma prestigiosa en una decisión de inversión sólida.
Fuente: Publicación original en Instagram (@lucretia_immobilier) — 28 de agosto de 2026
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Guía de inversión inmobiliaria en Dubái para extranjeros
Sobre el autor
Benoit CLAUDEL
Director de Estrategia y Operaciones
Con más de 18 años de experiencia en el sector inmobiliario y la gestión patrimonial, Benoît ha desarrollado una experiencia reconocida en el acompañamiento de inversores privados, directivos de empresa y family offices. Tras iniciar su carrera en una agencia inmobiliaria y trabajar en uno de los gabinetes de gestión patrimonial más reputados de París, se incorporó a LCL como Responsable de Banca Privada de Île-de-France, asesorando a clientes de altos ingresos en sus estrategias inmobiliarias. Emprendedor, fundó y dirigió durante 7 años su propio gabinete de gestión patrimonial, estructurando soluciones de inversión y optimización patrimonial. Actualmente en Lucretia, Benoît supervisa la estrategia operativa, el rendimiento comercial y la formación de los asesores. Interviene en los expedientes de alto valor añadido, en particular las inversiones a través de sociedades holding francesas, la estructuración jurídica y la fiscalidad patrimonial.
