El 9 de octubre de 2026, Lucretia anunció la venta, a cargo de Ralph Bertucci, de un apartamento de 4 dormitorios y 480 m² en la planta 91 de Six Senses Residences Dubai Marina, la torre de Select Group. Qué revela esta operación sobre el mercado de residencias de marca en Dubái.
Contenido
Six Senses Residences Dubai Marina, la torre residencial desarrollada por el promotor Select Group junto a la marca hotelera Six Senses, suma una nueva operación: en una publicación del 9 de octubre de 2026 en nuestra cuenta de Instagram, @lucretia_immobilier, Lucretia anunció la venta de un apartamento de 4 dormitorios y 480 m² en la planta 91. La operación la llevó Ralph Bertucci, asesor de Lucretia, para un cliente que buscaba una segunda residencia en Dubái con vistas al mar y a Palm Jumeirah.
@lucretia_immobilier · 9 de octubre de 2026
VENDIDO por Ralph: un apartamento de 4 dormitorios y 480 m² en la planta 91 de Six Senses Residences, en Dubai Marina. Nuestro cliente buscaba una segunda residencia que uniera privacidad y bienestar. Ya fiel al universo Six Senses, encontró aquí mucho más que un apartamento: una dirección suspendida sobre la ciudad, con Palm Jumeirah de fondo y todos los servicios de una torre concebida para el wellness. Enhorabuena a nuestro cliente por esta adquisición, y bravo a Ralph por un acompañamiento a medida. ¿Busca usted también una residencia excepcional en Dubái? Escríbanos por mensaje privado. #ImmobilierDubai #DubaiMarina #SixSenses #InvestirADubai #LucretiaImmobilier
Lo esencial
- El 9 de octubre de 2026, Lucretia anunció la venta, a cargo de Ralph Bertucci, de un apartamento de 4 dormitorios y 480 m² en la planta 91 de Six Senses Residences Dubai Marina.
- Six Senses Residences Dubai Marina la desarrolla Select Group junto a la marca Six Senses, y se presenta como la torre residencial más alta del mundo, con 122 plantas y 517 metros.
- Select Group anuncia la entrega de Six Senses Residences Dubai Marina en 2029.
- El apartamento vendido en octubre de 2026 ofrece vistas al mar y a Palm Jumeirah.
- El comprador, cliente de Lucretia, adquirió la vivienda como segunda residencia, tras haber conocido ya el universo Six Senses.
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Una torre de 122 plantas concebida en torno al bienestar
Six Senses Residences Dubai Marina es un proyecto de Select Group que alcanzará los 517 metros en 122 plantas, lo que la convierte en la torre residencial más alta anunciada del mundo. El promotor prevé la entrega en 2029: la vivienda vendida el 9 de octubre de 2026 es, por tanto, una compra sobre plano (off-plan), pagada según un calendario de pagos hasta la entrega de llaves.
El concepto se apoya en la firma de Six Senses: espacios dedicados al wellness, la longevidad y la vida en comunidad, repartidos en varios niveles de servicios, con atención de tipo hotelero. Select Group y Six Senses ya habían colaborado en Six Senses Residences The Palm, la primera residencia independiente de la marca.
Por qué un comprador elige la planta 91 de una residencia de marca en Dubai Marina
La petición de nuestro cliente cabía en dos palabras: privacidad y bienestar. El testimonio publicado con el anuncio lo resume: buscaba «un pied-à-terre en Dubái que combinara bienestar y privacidad». Un 4 dormitorios de 480 m² a esa altura responde exactamente a ese pliego de condiciones: una superficie poco habitual en un apartamento, vistas despejadas hacia Palm Jumeirah y el mar, y servicios gestionados por un operador que ya conocía.
Este perfil ilustra una tendencia que observamos en Dubai Marina: compradores internacionales que adquieren primero un uso y una marca, y después un activo. Si duda entre este formato y una villa, nuestra guía apartamento, villa o townhouse en Dubái compara la lógica de cada tipología.
Qué cambia para el inversor
Para un inversor, esta venta recuerda tres ventajas de Dubái. Los particulares no pagan impuestos sobre las rentas del alquiler ni sobre la plusvalía inmobiliaria, y Dubai Marina es una zona freehold, abierta a la plena propiedad para compradores extranjeros. Una compra de este nivel de precio también puede dar acceso a la Golden Visa, sujeta a las condiciones que fijen las autoridades en el momento de la solicitud.
Aun así, conviene revisar los puntos de atención propios del off-plan: solidez del promotor, calendario de pagos, fecha de entrega prevista en 2029 y normas de reventa antes de la entrega de llaves. En una residencia de marca hay que contar además con gastos de servicio más altos que en un edificio convencional, a cambio de los servicios. En este segmento, el valor de reventa descansa en la escasez: planta alta, gran superficie, vistas a Palm Jumeirah. Nunca está garantizado, en cualquier caso.
Lucretia acompaña este tipo de adquisición de principio a fin: selección de la unidad, análisis del contrato, seguridad de los pagos y seguimiento hasta la entrega. Para situar este proyecto en una estrategia más amplia, consulte nuestra página Invertir en Dubái; estudiamos cada caso a medida.
Fuente: Publicación original en Instagram (@lucretia_immobilier) — 9 de octubre de 2026
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Este artículo forma parte de nuestra guide
Guía de inversión inmobiliaria en Dubái para extranjeros
Sobre el autor
Adeline LAUVERNAY
Consultora Inmobiliaria
Experta en ventas y marketing de lujo, Adeline afinó su sentido del servicio de alta gama en Maisons prestigiosas como Hermès y Bvlgari. Su experiencia le permite responder a las expectativas de una clientela exigente ofreciendo una experiencia a medida. Apasionada y exigente, acompaña a sus clientes identificando oportunidades únicas y proponiendo propiedades excepcionales perfectamente alineadas con sus aspiraciones.
