Eltiera Views Tower 4

La dernière des quatre tours d'un cluster face au lac

Eltiera Views Tower 4 ferme la série des quatre bâtiments qu'Ellington Properties déploie à Jumeirah Islands. Chaque tour du groupe compte vingt-six étages résidentiels, posés ici sur trois niveaux de podium, un rez-de-chaussée commercial et un étage entièrement dédié aux équipements. Le mix va du une chambre au trois chambres, complété par des penthouses trois et quatre chambres et des surfaces commerciales au pied de l'immeuble. La livraison est fixée à décembre 2029, avec un plan de paiement 70/30 et un EOI de 50 000 AED pour se positionner avant le lancement officiel. Le projet prolonge Eltiera Heights, la tour de 37 étages qu'Ellington a implantée en solitaire un peu plus loin sur la même presqu'île.

Une façade en origami métallique

L'architecture part du lac et de la végétation environnante plutôt que de l'inverse. La façade est décrite comme un origami de pleins et de vides, où alternent éléments métalliques et matériaux naturels. Ce jeu de plis n'est pas purement esthétique : il guide la circulation de l'air et anime le niveau de la rue. Les commerces installés au rez-de-chaussée renforcent cette animation en apportant restaurants, cafés et un supermarché directement sous les logements. Le lobby joue sur le contraste, tons doux et formes organiques d'un côté, accents industriels en acier et marbre de l'autre.

Un clubhouse réparti sur quatre niveaux

La pièce maîtresse du programme est un clubhouse développé sur quatre étages. On y trouve un co-working avec bureaux privés, postes partagés et coins détente, une salle de sport baignée de lumière, un studio de danse, une salle de cinéma et un espace jeux. Un club lounge à hauteur sous plafond généreuse ouvre sur une terrasse. L'idée est de concentrer travail, sport, loisirs et vie sociale dans un même bloc vertical, plutôt que de disperser les équipements. Cette densité de services distingue Eltiera Views de la plupart des tours résidentielles classiques de la zone.

Deux piscines à débordement et un pont paysager

Le podium fonctionne comme une colonne vertébrale paysagère qui relie les tours entre elles. Deux piscines à débordement s'y déploient, l'une pour les familles, l'autre réservée aux adultes. Autour, des zones d'hydrothérapie, des ponts de yoga, un jardin pour enfants, des installations pour animaux et des terrains de padel structurent l'espace. Un pôle bien-être complète l'ensemble avec saunas, douches, salles de soins et bassins de vitalité. L'ensemble vise autant la famille expatriée installée durablement que l'acheteur qui cherche un cadre orienté loisirs et détente.

Treize minutes du Mall of the Emirates

Jumeirah Islands reste un quartier de villas et de lacs artificiels, moins dense que les corridors de tours du reste de Dubaï. Depuis la tour, le Mall of the Emirates se rejoint en 13 minutes, Palm Jumeirah en 14 et le Burj Al Arab en 17. Le nouvel aéroport Al Maktoum est à 27 minutes, le DIFC à 30 et l'aéroport international de Dubaï à 35. Ce positionnement met l'accent sur l'accès rapide aux pôles balnéaires et commerciaux plutôt que sur la proximité immédiate du métro. Pour une famille qui privilégie l'espace et le calme sans s'éloigner des grands hubs, l'équation est cohérente.

Ellington et ses intérieurs en tons chauds

Ellington Properties construit sa réputation sur le design intérieur autant que sur l'enveloppe. Les logements d'Eltiera Views suivent cette ligne : plans généreux, larges baies vitrées et finitions dans des tons chauds. Les cuisines sont pensées comme des espaces lumineux, avec îlots centraux et intégrations soignées, tandis que les chambres misent sur le dressing walk-in et le parquet. Le promoteur multiplie les livraisons à Dubaï, de Dubai South à Rashid Yachts en passant par Dubai Islands, ce qui lui donne un historique concret sur ce format de tours à podium. Eltiera Views prolonge cette grammaire en l'appliquant à un site lacustre plus rare sur le marché.