Sakura Gardens

30 000 m² de parc central sans voitures : le pari résidentiel de HRE Development

Sakura Gardens occupe un terrain de 49 000 m² dans Falcon City of Wonders, au sein de Dubailand. Le projet aligne quatre bâtiments de faible hauteur (G+9) autour d'un parc central de 30 000 m² entièrement piétonnier. Les parkings sont enterrés, ce qui libère la totalité du podium pour la végétation et les circulations douces. HRE Development annonce 127 500 m² de surface habitable répartis entre studios, appartements d'une à trois chambres, townhouses et duplex. La livraison est prévue pour décembre 2028, en freehold intégral.

Dubailand : couloir résidentiel en mutation

Le projet se situe à cinq minutes de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et d'Emirates Road (E611). IMG Worlds of Adventure est à cinq minutes, Global Village à sept. Arabian Ranches et Al Barari, deux communautés établies, se trouvent respectivement à dix minutes. L'aéroport international de Dubai est accessible en 22 minutes, Burj Khalifa et Dubai Marina en 25. Cette position périphérique mais connectée attire des familles et des professionnels qui cherchent des densités plus basses que les tours du centre.

Esthétique japonaise appliquée au résidentiel

L'architecture emprunte au minimalisme japonais : lignes épurées, courbes douces inspirées de la nature, baies vitrées du sol au plafond. Les intérieurs privilégient les tons neutres, la lumière naturelle et les plans ouverts. Chaque résidence est livrée meublée avec domotique intégrée. Les balcons prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que les toits accueillent des terrasses lounge et des zones wellness avec vue sur le parc.

Équipements : lagon, padel et studio podcast

Le parc central intègre un lagon de style plage avec cabanes et plantations tropicales. Deux pistes de course coexistent, l'une en pierre naturelle, l'autre en caoutchouc pour amortir les impacts. Côté sport, le projet propose deux terrains de padel, un terrain de basketball, des stations de gym extérieures et un gym intérieur donnant sur le lagon. Pour les résidents en télétravail, un espace coworking et un studio podcast sont prévus. Le clubhouse surplombe le lagon, avec bar, salon et terrasses de restauration.

Services à la carte façon hôtellerie

HRE Development intègre une conciergerie permanente avec services optionnels : ménage, pressing, pet care, assistance au déménagement, entretien du jardin privatif pour les townhouses, nettoyage de véhicule. Des options de garde d'enfants et de tutorat à domicile figurent également au catalogue. Cette offre positionne Sakura Gardens entre le résidentiel classique et le resort hôtelier, avec une logique de facturation à l'usage.

Durabilité et smart living

Le projet intègre des panneaux solaires, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un système d'irrigation par eau recyclée. L'éclairage extérieur fonctionne à l'énergie solaire. Des capteurs surveillent la qualité de l'air et le niveau sonore dans les espaces communs. La domotique inclut le contrôle à distance de l'éclairage, de la climatisation et des accès. Ces dispositifs répondent aux critères de certification environnementale que HRE Development met en avant dans sa communication.