Atelis

Une silhouette florale sculptée par les créateurs du Burj Khalifa

Atelis at d3 émerge tel un lotus désertique sur les rives de Dubai Creek, redéfinissant l'horizon du quartier créatif de Dubaï. Conçue par le cabinet légendaire Skidmore, Owings & Merrill, cette tour de 42 étages traduit en verre et courbes la délicatesse d'une fleur émiratie, ses balcons ondulants superposés comme autant de pétales captant la lumière du golfe. Cette réalisation magistrale de Meraas conjugue l'énergie culturelle du Dubai Design District à la quiétude contemplative du front de mer, offrant un sanctuaire où chaque lever de soleil révèle la skyline scintillante et la réserve naturelle de Ras Al Khor.

Au carrefour créatif de d3, entre Creek et Downtown

Implantée au sein des 18 millions de pieds carrés du Dubai Design District, la tour Atelis bénéficie d'une connectivité exceptionnelle vers les pôles névralgiques de l'émirat. Downtown Dubai et le Dubai Mall s'atteignent en seulement six minutes, tandis que le DIFC et Business Bay sont accessibles en une dizaine de minutes. L'aéroport international de Dubaï se trouve à quinze minutes, garantissant une mobilité fluide pour les résidents internationaux. Le quartier d3 lui-même pulse au rythme de l'art, de la mode et du design, avec ses galeries, ses promenades piétonnes jalonnées d'œuvres et ses cafés créatifs qui animent ce hub culturel unique aux Émirats.

Pétales de verre : appartements panoramiques et Sky Villas en double hauteur

Atelis propose un éventail de résidences allant du 1 au 4 chambres, complété par des Sky Villas de 4 chambres et des penthouses de 5 chambres en duplex. Les intérieurs déclinent une palette naturelle rehaussée de touches bronze, avec des cuisines contemporaines ouvertes, des baies vitrées panoramiques et des solutions de rangement intelligentes. Les Sky Villas se distinguent par leurs escaliers sculpturaux, leurs terrasses privatives généreuses et leurs espaces de vie à double hauteur sous plafond, tandis que les penthouses couronnent l'édifice avec des volumes spectaculaires et des vues à 360 degrés embrassant la Creek et le Burj Khalifa.

Piscine à débordement sur la skyline et coworking en plein air

Les résidents d'Atelis accèdent à un ensemble d'équipements pensés pour le bien-être et la créativité. La piscine à débordement en rooftop offre une immersion visuelle dans la ligne d'horizon de Dubaï, complétée par des jardins suspendus propices à la méditation. Au rez-de-chaussée, des bassins en cascade, des salons intérieurs-extérieurs privatifs et un espace de coworking en plein air favorisent l'inspiration et les échanges. Les familles profitent d'une piscine pour enfants, d'aires de jeux ludiques et d'un club éducatif dédié, tandis que la salle de sport surplombant les jardins et le spa invitent à la détente absolue.

Propriété pleine en freehold dans l'épicentre créatif de Dubaï

Atelis représente une opportunité d'acquisition en pleine propriété freehold au cœur d'un district en pleine effervescence, où la demande locative haut de gamme ne cesse de croître. La proximité immédiate du DIFC, poumon financier de la région, et l'attractivité internationale de d3 assurent un potentiel de valorisation solide. Les investisseurs bénéficient de la fiscalité avantageuse des Émirats arabes unis et d'un marché immobilier de luxe résilient, porté par l'afflux constant de talents créatifs, d'entrepreneurs et de cadres internationaux recherchant un cadre de vie unique entre culture et waterfront.

Meraas : le visionnaire derrière Bluewaters et BVLGARI Residences

Meraas s'est imposé comme l'architecte des adresses les plus emblématiques de Dubaï, de Bluewaters Residences à la BVLGARI Residences. Le développeur se distingue par sa capacité à créer des communautés exclusives où sophistication, sérénité et vitalité culturelle cohabitent harmonieusement. Chaque projet porte une signature unique, fruit d'une collaboration avec les plus grands noms de l'architecture mondiale. Avec Atelis, Meraas poursuit sa quête d'excellence en associant l'expertise de SOM à sa vision d'un art de vivre dubaïote ancré dans l'innovation durable et la beauté intemporelle.