The Edit - d3 Tower A

Trente étages sculptés face au Creek dans le quartier créatif de Dubaï

The Edit at d3 Tower A marque l'entrée de Meraas dans le segment résidentiel de Dubai Design District avec une première tour de 30 niveaux habitables. Le bâtiment repose sur trois niveaux de sous-sol et un rez-de-chaussée traversant qui ouvre directement sur la promenade du waterfront. Les appartements vont du une chambre au penthouse cinq chambres, soit une amplitude de prix entre 4,1 et 34 millions AED. La livraison est programmée pour août 2030, ce qui laisse aux acheteurs un horizon de construction de cinq ans. Cette temporalité longue permet un plan de paiement étalé, typique des lancements Meraas sur freehold.

Façades courbes et balcons continus

L'architecture abandonne les angles vifs au profit de coins arrondis et de lignes de balcon ininterrompues qui enveloppent chaque étage. Cette fluidité crée une silhouette ondulante visible depuis Sheikh Zayed Road. Les sky gardens, positionnés à intervalles réguliers, creusent des vides dans la masse verticale et introduisent de la végétation en hauteur. Le résultat est un jeu d'ombres et de pleins qui évolue selon la course du soleil. Les matériaux extérieurs privilégient des teintes neutres, prolongeant l'esthétique minimaliste du quartier d3. Cette approche sculpturale distingue The Edit des tours voisines à façades planes.

Trois tours, trois vocations distinctes

The Edit se déploie en un trio de tours interconnectées au niveau du sol. Tower A concentre les espaces de loisir et de création : coworking, galerie, cinéma privé et lounges. Tower B s'oriente vers le bien-être avec salle de sport, studio de yoga, de boxe et piscines de type resort. Tower C cible les familles grâce à un kids club, un espace adolescents et des aires de jeux extérieures. Un réseau de passerelles et de couloirs relie les trois lobbies, permettant à chaque résident d'accéder à l'ensemble des équipements sans sortir du complexe. Cette répartition fonctionnelle évite la congestion des zones communes et segmente les flux d'usagers.

Six minutes jusqu'à Dubai Mall

Dubai Design District occupe un carrefour stratégique entre Downtown, Business Bay et le Creek. En voiture, The Dubai Mall est à six minutes, Downtown et City Walk à sept, Burj Khalifa à dix. L'aéroport international DXB se rejoint en quinze minutes via Al Khail Road. Le quartier d3 lui-même propose un mix de bureaux créatifs, de showrooms de mode et de galeries d'art, ce qui génère une animation diurne sans le bruit nocturne des zones de nightlife. Les abras électriques du futur Creekside Promenade ajouteront une liaison fluviale vers Bur Dubai et Deira.

Intérieurs ouverts, lumière naturelle maximale

Les plans des appartements adoptent une logique de plateau ouvert où cuisine, séjour et salle à manger communiquent sans cloisonnement. Les baies vitrées panoramiques descendent jusqu'au sol dans la plupart des typologies, captant la vue sur le Creek ou la skyline de Downtown. Les finitions intérieures misent sur des tons doux, du bois clair et des surfaces tactiles qui contrastent avec le béton brut souvent présent dans les projets créatifs. Les chambres principales disposent de dressings intégrés et d'accès direct aux salles de bain, conçues comme des espaces de rituel quotidien plutôt que de simples pièces d'eau. Les balcons filants prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.

Meraas, promoteur de quartiers entiers

Meraas a façonné plusieurs morceaux de Dubaï : Bluewaters Island, City Walk, La Mer, Boxpark. Son modèle consiste à développer des destinations mixtes où résidentiel, retail et loisirs cohabitent. The Edit s'inscrit dans cette logique en s'intégrant à un quartier déjà opérationnel plutôt qu'à une zone en chantier. Le promoteur a livré les Bvlgari Residences sur Jumeira Bay, référence locale du segment ultra-premium. Cette expérience sur des projets à forte composante design renforce la crédibilité du calendrier annoncé pour Tower A.