The Edit at d3 Tower C

La tour du triptyque The Edit que Meraas réserve aux familles

The Edit at d3 se compose de trois tours, et chacune porte une fonction précise. La Tower A concentre le divertissement et les espaces créatifs, la Tower B mise sur le bien-être et le sport, la Tower C se destine aux familles. C'est ce dernier volet qui nous intéresse ici. Le bâtiment monte à 33 étages résidentiels au-dessus d'un rez-de-chaussée et de trois niveaux de sous-sol, sur la frange waterfront de Dubai Design District. Les trois tours partagent un même socle d'équipements, reliées par le rez-de-chaussée pour que chaque résident accède à l'ensemble des installations sans distinction de bâtiment. Livraison annoncée pour août 2030.

Trois tours reliées, une répartition par usage

Le parti de Meraas consiste à ne pas dupliquer les équipements dans chaque tour, mais à les spécialiser. La Tower C accueille les clubs enfants et adolescents, les family lounges et les espaces de jeu extérieurs. La Tower A garde le cinéma privé, les espaces de coworking et les lounges. La Tower B abrite le health club, les studios de yoga, de boxe et de méditation, ainsi que les piscines resort-style. Un résident de la Tower C profite donc de tout, mais son adresse le rapproche des zones pensées pour les enfants et les moments intergénérationnels. Ce fonctionnement en triade change la logique d'achat classique, où chaque immeuble reproduit les mêmes prestations.

Balcons continus et sky gardens creusés dans la façade

L'architecture joue sur des lignes fluides plutôt que sur des angles francs. Les façades présentent des bords adoucis, des coins arrondis et des balcons continus qui filent d'un appartement à l'autre. Les sky gardens ne sont pas de simples terrasses posées en toiture : ils creusent des retraits dans la structure verticale, ce qui casse la masse du bâtiment et fait entrer de la végétation à mi-hauteur. Ces jardins suspendus servent de lieux de rassemblement, avec des zones plantées, des espaces pavés et des salons partagés. Les terrasses ondulent comme la surface de l'eau, référence directe au front de mer sur lequel les tours s'alignent. Le résultat vise un équilibre entre présence sculpturale et échelle humaine.

Du une chambre au penthouse cinq chambres

La gamme couvre les appartements de une à quatre chambres, avec des penthouses signature en haut de tour. Les surfaces démarrent autour de 835 pieds carrés pour un une chambre et grimpent au-delà de 2 790 pieds carrés pour un quatre chambres. Les plans sont ouverts, orientés vers de larges baies vitrées qui cadrent le Creek et la skyline. Les intérieurs misent sur des matériaux naturels, des tons doux et des dressings sur mesure. Cette amplitude de typologies rend la Tower C accessible autant à un jeune couple qu'à une famille cherchant de l'espace, ce qui colle à sa vocation affichée.

Padel, cinéma, piscines et clubs pour chaque âge

La liste d'équipements est longue et couvre le sport, le bien-être et le loisir. On trouve un terrain de padel, un studio de yoga, une salle de sport intérieure et extérieure, plusieurs piscines dont une piscine famille resort-style, un bassin sportif et une piscine enfants. Côté social, le programme aligne une salle de cinéma, un lobby double hauteur, des espaces de coworking, une bibliothèque, un arcade pour adolescents et des zones barbecue baptisées California Rooms. Les cabanas privées et les pool decks complètent les toitures. Pour la Tower C en particulier, le kids' club intérieur et extérieur, le club adolescents et l'aire de jeux extérieure forment le cœur de l'offre. Cet éventail dépasse ce que proposent la plupart des tours du quartier.

À sept minutes de Downtown, sur les rives du Creek

Dubai Design District borde Business Bay et le Ras Al Khor Road, avec Downtown Dubai et le Burj Khalifa accessibles en une dizaine de minutes en voiture. La brochure situe City Walk à six minutes, DIFC et Business Bay autour de sept minutes, et l'aéroport DXB à un quart d'heure. Le d3 s'étend sur 18 millions de pieds carrés et se structure en cinq zones, dont The Creekside relié au Dubai Creek par des abras électriques. Ce quartier a d'abord été conçu pour les studios de design, les galeries et les maisons de mode, et il ajoute désormais du résidentiel à cette base créative. Acheter dans la Tower C, c'est donc s'installer dans un district déjà actif en journée, pas dans une zone dortoir en attente de vie.