Fleurs De Jardin

Jacob & Co. переносит часовое мастерство в жилую архитектуру Мейдана

Женевский часовой дом Jacob & Co. впервые выходит на рынок недвижимости в партнёрстве с AMIS Development и архитектурным бюро GPD. Проект насчитывает менее 50 объектов, распределённых между виллами с 5 спальнями и особняками с 6 спальнями. Площадь вилл начинается от 892 м², особняки достигают 1 580 м². Стартовая цена составляет 26 миллионов AED, особняки стоят свыше 48 миллионов. Передача ключей запланирована на сентябрь 2028 года, задаток для бронирования составляет 100 000 AED.

Meydan District 11: пять минут до ипподрома, пятнадцать до Даунтауна

Участок расположен в южной части Mohammed Bin Rashid City, напротив ипподрома Мейдан. На автомобиле до Business Bay или Downtown Dubai около пятнадцати минут, до международного аэропорта Дубая порядка двадцати. Район всё ещё застраивается, что гарантирует низкую плотность в среднесрочной перспективе, но и отсутствие пешеходной инфраструктуры. Ближайшие линии метро сосредоточены на Meydan One севернее. Соседние участки отведены под аналогичные премиальные жилые комплексы.

Только два формата: вилла с 5 спальнями или особняк с 6 спальнями

Застройщик отказался от апартаментов и таунхаусов. Каждый объект представляет собой отдельно стоящий дом в два этажа с цокольным уровнем. Виллы предлагают около 892 м² жилой площади на просторных участках. Особняки расширяются до 1 580 м², цокольный этаж предусматривает домашний кинотеатр и гольф-симулятор. Планировки включают двойную высоту потолков и панорамное остекление с видом на ландшафтные сады. Крытая парковка входит в стандарт, у особняков дополнительное гаражное пространство в подвале.

Клубхаус в ретро-стиле и центральная лагуна как ядро комплекса

В центре комплекса расположена искусственная лагуна с прогулочными дорожками и озеленёнными зонами. Клубхаус выполнен в ретро-эстетике с бассейнами, зоной отдыха у воды и лаунжем. Фитнес-студия охватывает силовые и кардиотренировки без отдельных залов для единоборств или кроссфита. Спа-центр и велнес-зона дополняют досуговое предложение, предусмотрена охраняемая детская площадка. Крытый открытый театр позволяет проводить частные кинопоказы. Въезд по пропускам и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность.

AMIS Development: бутиковый застройщик с акцентом на брендовые коллаборации

AMIS Development специализируется на малоэтажных жилых проектах в ОАЭ. Компания делает ставку на партнёрства с брендами за пределами сектора недвижимости, что подтверждает сотрудничество с Jacob & Co. В портфеле нет высотных башен или крупных многофункциональных комплексов, отсюда формат закрытого сообщества. Сданных объектов немного, но позиционирование нацелено на покупателей, ценящих конфиденциальность и индивидуальный продукт.

Портрет покупателя: состоятельные семьи, ценящие приватность

Высокий порог входа и отсутствие компактных форматов ориентированы на семьи с очень высоким доходом или инвесторов, диверсифицирующих жилой портфель. Относительная удалённость участка исключает тех, кто ищет интенсивную городскую жизнь. Конфигурация особняка с трансформируемым цоколем привлекает тех, кто часто принимает гостей или хочет оборудовать собственную зону отдыха. Рассрочка до 2028 года распределяет финансовую нагрузку, но задаток в 100 000 AED сразу отсеивает случайных интересантов.