Mira Villas by Bentley Home

Тридцать шесть домов у лагуны, сдаются с мебелью и посудой

В комплексе Mira Villas by Bentley Home всего 36 домов, и в каждом из них по пять спален. Mira Developments разработала проект всего в двух форматах: 27 вилл площадью 7212 кв. футов (670 м²) и 9 особняков площадью 15000 кв. футов (около 1400 м²). Каждый лот выходит окнами на прозрачную лагуну, расположенную в центре генплана, в District 11 района Mohammed Bin Rashid City в Meydan. Застройщик передаёт ключи вместе с мебелью Bentley Home, бытовой техникой и даже столовыми приборами. Сдача объекта запланирована на 30 декабря 2026 года, право собственности полное (freehold).

Два формата, одинаковая планировка на четырёх уровнях

Будь то вилла или особняк, внутренняя планировка остаётся одинаковой. Четыре основные спальни расположены на первом этаже, а гостевая спальня находится на уровне земли. Планы из брошюры включают четыре уровня: нижний цокольный этаж (lower ground), первый этаж (уровень земли), второй и третий этажи. Разница между моделями заключается в площади, которая почти удваивается от одного формата к другому. В особняках площадью 1400 м² дополнительно предусмотрены частный спортзал и домашний кинотеатр, которых нет в виллах площадью 670 м². Таким образом, при одинаковом количестве спален разница в площади приходится на зоны для приёма гостей и отдыха, а не на дополнительные спальные места.

Лоты A и B: ряд особняков напротив ряда вилл

Генплан чётко разделяет два типа жилья. Особняки обозначены номерами от A-01 до A-09 и сгруппированы в два ряда. Виллы пронумерованы от B-01 до B-27 и образуют петлю вокруг водоёма, ориентированную с севера на юг. Согласно брошюре, ни один из домов не лишён выхода к лагуне, что исключает привычное деление на первую и вторую линию. Вилла B-21 в северном ряду входит в число лотов, выставленных на продажу в настоящее время. Таким образом, выбор покупателя зависит скорее от размера и ориентации дома, чем от вида на воду.

Gaggenau, Frette, Lalique: обстановка входит в стоимость

Коллекция Bentley Home переносит стилистику британского автопроизводителя на мебель, изготовленную в Италии. Каждый дом предлагается в одном из трёх стилей: традиционном, формальном или современном. Первый повторяет классические черты бренда, второй сочетает классику с современностью, третий делает ставку на более актуальный дизайн. Помимо мебели, Mira предоставляет конкретный перечень брендов: кухня Gaggenau, постельное бельё Frette, светильники Lalique, посуда Bernardaud и столовые приборы Christofle. Такой уровень оснащения снижает расходы на обустройство при заселении, но одновременно ограничивает возможность персонализации для тех, у кого уже есть собственные предпочтения.

Няня, кейтеринг и парковщик включены в пакет услуг

В брошюре перечислены девять услуг отельного уровня. Консьерж-служба, охрана и парковщик работают круглосуточно. К этому добавляются уборка, прачечная, услуги няни на дому, доставка продуктов и готовой еды, а также кейтеринг для мероприятий, проводимых на виллах. Среди общих удобств клубный дом предлагает ресторанное обслуживание, а тренажёрный зал спроектирован компанией Technogym по индивидуальному заказу. В каждом доме также есть собственный бассейн, частное джакузи и террасы для загара, а также система «умный дом». Размер сервисных платежей, связанных с этим пакетом, стоит уточнять до заключения сделки.

Ещё один адрес среди именных вилл District 11

В District 11 сегодня сосредоточено сразу несколько проектов вилл, связанных с домами дизайна или моды, от Karl Lagerfeld Villas до Wadi Villas. Mira выделяется очень небольшим числом лотов и отсутствием «входного» варианта, поскольку самый маленький дом превышает 600 м². По данным застройщика, от участка до Burj Khalifa и Dubai Mall 16 минут езды, до международного аэропорта 19 минут, а до Burj Al Arab и Palm Jumeirah 25 минут. Доступ к участку осуществляется через трассу Al Ain Road. Целевая аудитория проекта это, скорее всего, большие семьи, уже проживающие в Дубае, либо покупатели, которые хотят получить полностью готовое жильё без ремонта и обустройства. Mira Developments, также известная проектом Gianfranco Ferre Residences на Al Marjan Island, продолжает здесь свою стратегию сотрудничества с европейскими брендами.