Lagoons Views 13

Тринадцатый кластер Lagoon Views делает ставку на компактные форматы

Lagoons Views 13 объединяет четыре одинаковых здания, каждое из которых состоит из первого этажа, уровня подиума, тринадцати жилых этажей и крыши. Это тринадцатый по счету сегмент масштабного проекта Lagoon Views от застройщика DAMAC Properties в составе района DAMAC Lagoons. В кластере представлены только компактные форматы: студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Архитектура повторяет средиземноморский стиль, характерный для всего района: округлые формы и широкие панорамные окна. Сдача запланирована на конец 2027 года, объекты продаются в статусе фригольд.

Четыре здания по тринадцать этажей: редкий формат для этого района

Большинство кластеров DAMAC Lagoons застроены виллами и таунхаусами. Lagoons Views 13 отходит от этой модели, предлагая многоэтажные жилые корпуса на тринадцать уровней. В каждом здании есть единый подиум, где сосредоточены общие удобства, а выше расположены жилые этажи. Фасады отличаются плавными формами и панорамным остеклением, которое открывает вид на лагуны и сады. Внутренняя палитра остается светлой, с натуральными материалами и планировками, рассчитанными на максимум дневного света. Такой вертикальный подход увеличивает плотность застройки района, не отходя при этом от общей курортной концепции.

Студии и апартаменты на две комнаты как доступная точка входа

Микс форматов ограничен студиями и апартаментами с одной или двумя спальнями. Позиционирование понятное: сделать ставку на более доступный бюджет для этого района, а не на большие семьи. Студии подойдут молодым специалистам и инвесторам, ищущим объект, который легко сдать в аренду. Апартаменты на две спальни подойдут паре или небольшой семье экспатов. Компактные площади снижают финансовую нагрузку при этом давая доступ ко всей инфраструктуре района. На рынке, где DAMAC Lagoons известен прежде всего виллами, этот кластер открывает возможность для покупателей с более скромным бюджетом.

Подиум с зоной отдыха: спа, лагунный бассейн и кинотеатр под открытым небом

Вся инфраструктура расположена на уровне подиума, в стороне от транспортного потока. Здесь есть спа и зона велнеса, бассейн в стиле лагуны с зонами отдыха вокруг, а также кинотеатр под открытым небом. В описании проекта также упоминаются занятия йогой на открытом воздухе и аквафитнес прямо в воде лагуны. Кафе, бары и рестораны дополняют подиум и создают места для общения между жителями. Пул-бар с плавающими платформами продолжает курортную атмосферу. Все это ориентировано скорее на образ жизни, связанный с досугом, чем на простой набор базовых удобств.

Dubai Polo Club в десяти минутах, Al Maktoum в двадцати восьми

DAMAC Lagoons обслуживается тремя основными магистралями: Mohammed Bin Zayed Road, Emirates Road и Al Khail Road. До Dubai Polo & Equestrian Club можно доехать за десять минут, до Dubai Autodrome за двенадцать, до Miracle Garden за тринадцать. Global Village и IMG Worlds of Adventure находятся в четырнадцати минутах, что удобно для семей. Дорога до Mall of the Emirates занимает двадцать четыре минуты. Что касается авиасообщения, аэропорт Al Maktoum расположен в двадцати восьми минутах, и это преимущество будет расти по мере развития этого хаба в западной части города. Школа Jebel Ali School находится всего в пяти минутах.

Один кластер среди десятков в DAMAC Lagoons

DAMAC Properties строит DAMAC Lagoons как последовательность тематических кварталов, вдохновленных средиземноморскими направлениями. Lagoon Views представляет собой часть комплекса с апартаментами, разделенную на пронумерованные кластеры, которые сдаются поэтапно. Номер 13 относится к текущей фазе застройки этого суб района многоквартирных домов. Покупка здесь это ставка на постепенное развитие всей зоны, часть которой пока еще находится на стадии строительства. Срок сдачи в конце 2027 года дает время на завершение соседней инфраструктуры. Для инвестора ключевым остается вопрос темпов сдачи соседних кластеров и того, насколько живыми окажутся лагуны после заселения района.