Golf Dale

Пять таунхаусов у подножия двух башен, вдоль поля для гольфа на 18 лунок

Golf Dale объединяет две жилые башни на одном участке в Emaar South. Первая насчитывает 11 этажей, вторая 14, и в обоих случаях предусмотрены первый этаж и эксплуатируемая кровля. В зданиях предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а дополняют их пять таунхаусов с 3 спальнями, расположенных у подножия комплекса, вдоль подиума. Эти дома выходят прямо на фервеи поля для гольфа чемпионского уровня, что встречается редко в проектах с многоквартирными домами. Застройщиком выступает Emaar, сдача проекта запланирована на 31 декабря 2028 года. Всё жильё продаётся в статусе фригольд.

Пять минут от аэропорта Аль-Мактум

Emaar South формируется вокруг будущего крупнейшего аэропорта Дубая. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в пяти минутах езды, и это ощутимое преимущество, учитывая, что именно этому аэропорту предстоит стать главным авиационным узлом эмирата. Трасса Dubai-Al Ain Road проходит вдоль района и связывает Golf Dale с остальной частью города. До Dubai Marina добираться около получаса, до Downtown Dubai и Burj Khalifa примерно тридцать пять минут. Абу-Даби доступен за пятьдесят минут по дороге. Рядом также находится Expo City, ещё один быстро развивающийся район.

Фасад в землистых тонах, открытые планировки

Архитектура строится на природных оттенках, чтобы гармонично вписаться в окружение поля для гольфа. В нескольких типах жилья панорамные окна доходят до самого пола, что даёт максимум света и открывает виды на зелёные пространства вокруг. Планировки открытые, без лишних перегородок между гостиной и кухней, что визуально увеличивает объём помещений. Таунхаусы на подиуме получают прямую связь с ландшафтом, без разделения между интерьером и фервеями. Общий подход остаётся сдержанным, вдали от вычурных фасадов, характерных для некоторых башен в центре города.

Поле для гольфа как основа концепции

Поле для гольфа чемпионского уровня на 18 лунок стало центральным элементом жизни здесь. Вокруг него в Golf Dale расположены клубный дом, тренажёрный зал, отдельные бассейны для взрослых и детей, а также зона отдыха у бассейна. Любителям спорта доступны открытая спортивная площадка, мультиспортивные корты, скейт-парк и беговые дорожки, проложенные среди озеленённых зон. Дополняют инфраструктуру площадка для йоги, зоны для пикников, места для барбекю и газоны для мероприятий. Торговая площадь с киосками, ресторанами и кафе закрывает повседневные нужды жителей без необходимости покидать территорию комплекса.

Кто покупает жильё в Golf Dale

Целевая аудитория здесь достаточно ясна: семьи экспатов и любители гольфа, которые ищут дом или квартиру среди зелени на разумном расстоянии от деловых районов Дубая. Детские игровые площадки, отдельный бассейн и общественный парк ориентируют проект скорее на постоянное проживание, чем на краткосрочную аренду. Пять таунхаусов вдоль поля для гольфа рассчитаны на покупателей, готовых платить за редкую возможность прямого доступа к полю. Близость аэропорта Аль-Мактум также интересна тем, кто часто путешествует. Это долгосрочный проект, задуманный для жизни, а не для быстрой спекулятивной перепродажи.

Emaar и ставка на Emaar South

Компания Emaar Properties уже сдала более 115 000 жилых единиц и ведёт строительство ещё более 42 000 объектов. Капитализация группы составляла 71,7 миллиарда дирхамов по итогам 2023 финансового года, а чистая прибыль за первое полугодие 2024 года достигла 5,3 миллиарда. Emaar South входит в число мастер-планов застройщика, набирающих обороты и опирающихся на развитие аэропорта и Expo City. Golf Dale относится к той же линейке проектов, что и Golf Meadow и Golf Verge, другие здания застройщика, расположенные вдоль того же поля для гольфа. Срок сдачи в конце 2028 года даёт району время сформироваться до заселения.