Golf Point

Две башни у 9-й лунки поля Emaar South

Golf Point расположится прямо рядом с 9-й лункой чемпионского поля на 18 лунок в Emaar South. Проект объединяет два здания среднего масштаба: одно на 12 жилых этажей, другое на 13, каждое с собственным цокольным этажом, уровнем подиума и отдельной крышей с зоной отдыха. Emaar Properties предлагает здесь квартиры с 1 по 3 спальни, с панорамными окнами от пола до потолка, выходящими на фервеи и клубхаус. Сдача проекта назначена на 31 октября 2028 года. Международный аэропорт Al Maktoum находится в семи минутах езды, Expo City Dubai в десяти. Недвижимость продается на правах фрихолда.

Семь минут от Al Maktoum International

Emaar South это ставка Emaar на южную часть города, зону, которая формируется вокруг Expo City и будущего крупного аэропорта. Golf Point имеет прямой выход на бульвар, проходящий через район, и на Emirates Road, главную магистраль юга Дубая. До Al Maktoum International, которому прочат статус крупнейшего аэропорта мира по пропускной способности, всего семь минут на машине. Expo City, преемник территории Expo 2020, находится в десяти минутах. Dubai Marina и Downtown остаются в пределах получаса, что вполне разумно для района, который еще строится. Ближайшая станция метро будет зависеть от будущего расширения синей линии, которое пока не реализовано.

Каждая квартира развернута к фервеям

Замысел прост: максимально раскрыть вид на поле из каждой резиденции. Панорамные окна от пола до потолка обрамляют зеленые холмы и ухоженные грины, а на заднем плане виден клубхаус и зона для тренировок. Современный фасад построен на палитре земляных тонов, которая продолжается и внутри, создавая единство между зданием и ландшафтом. Интерьеры выполнены в открытой планировке, нейтральных тонах, с отделкой, подобранной так, чтобы оставаться сдержанной. Оборудованные кухни и современные ванные комнаты дополняют площади, заявленные как просторные для каждой типологии.

Бассейны, мультиспортивный зал и площадки на подиуме

Уровень подиума концентрирует основную часть инфраструктуры. Здесь есть бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн, современный спортзал, многофункциональный зал и мультиспортивные площадки. Озелененные лужайки и кабаны дополняют зону отдыха на свежем воздухе. В масштабе района общественный парк добавляет скейт-парк, детскую игровую площадку, торговую зону с киосками, площадку для мероприятий и прогулочные дорожки. Клубхаус с гольф-инфраструктурой дополняет предложение в нескольких шагах от домов. В список ближайших объектов также входят мечеть, клиника, детский сад и школа K-12, предусмотренные генеральным планом.

Продукт для семей экспатов и любителей гольфа

Целевая аудитория считывается по составу проекта. Квартиры с 2 и 3 спальнями, детский сад, международная школа и общественный парк ориентированы на семьи экспатов, которые ищут зеленое окружение и более умеренный бюджет, чем в сложившихся районах Дубая. Студий здесь нет, что фактически исключает арендатора на короткий срок. Любители гольфа составляют вторую очевидную целевую группу: чемпионское поле находится прямо у террасы. Близость аэропорта также заинтересует покупателей, чья деятельность связана с логистическим хабом на юге города.

Emaar, крупнейший застройщик за пределами Китая

Emaar Properties сдала более 108 000 единиц жилья и разрабатывает еще более 25 500, согласно данным на конец 2023 года. Капитализация группы составляет около 70 миллиардов дирхамов, присутствие охватывает более двенадцати рынков. Именно в Emaar South застройщик один за другим запускает проекты вокруг поля для гольфа, среди соседей Golf Point такие проекты, как Golf Acres, Golf Dale или Expo Golf Villas. Golf Point вписывается в это постепенное уплотнение застройки района, генеральный план которого полностью контролирует Emaar. Такой контроль над землей снижает риск неприятных сюрпризов со стороны окружающей застройки, что является конкретным аргументом при покупке на этапе строительства со сдачей в 2028 году.