Golf Grand

Отдельное здание вдоль Club Villas Park

Golf Grand состоит из одного корпуса: подземный уровень, первый этаж, пятнадцать жилых этажей и обустроенная крыша. Emaar Properties возводит комплекс на границе Club Villas Park, в Dubai Hills Estate, с видом на грины поля для гольфа на переднем плане. В составе проекта только квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, включая варианты на первом этаже. Фасад сочетает остекление на верхних уровнях со сплошным подиумом в нижней части. Сдача заявлена на 2027 год. Формат средней этажности отличается от парных башен, которых много в этом районе.

Пятнадцать минут до Downtown, двадцать до аэропорта

Dubai Hills Estate занимает центральное положение между Downtown Dubai и Dubai Marina, вдоль трассы Al Khail Road. От Golf Grand до Downtown можно доехать за пятнадцать минут, до международного аэропорта за двадцать. Dubai Marina находится в двадцати пяти минутах езды, District 2020 тоже примерно в двадцати пяти. До Dubai Hills Mall можно дойти пешком, как и до нескольких международных школ и детского сада. Поблизости пройдут будущие линии метро и Etihad Rail, что должно дополнительно сократить время в пути до других эмиратов.

Виды на поле для гольфа в малоэтажном районе

Главное преимущество здания в том, что открывается из его окон. Квартиры смотрят на чемпионское поле для гольфа Dubai Hills, виллы Club Villas Park и малоэтажные жилые кварталы вокруг. При всего пятнадцати этажах квартиры на верхних уровнях выходят на зеленый ландшафт, а не на скопление башен. Поле занимает 1,2 миллиона квадратных метров ухоженных фервеев, а на заднем плане возвышается Burj Khalifa. Dubai Hills Golf Club дополнительно располагает драйвинг-рейнджем, паттинг-грином, академией гольфа и несколькими ресторанами.

Озелененный подиум, бассейн с эффектом бесконечности и лужайка для барбекю

Приподнятый подиум служит основой для общественных зон. Здесь есть бассейн с эффектом бесконечности и прилегающая терраса, тренажерный зал, детская игровая площадка и многофункциональный зал. Открытая лужайка предназначена для небольших мероприятий и зоны барбекю, рассчитанной на вечерние встречи. Лобби и лаунж для резидентов оформлены в современном классическом стиле. На уровне улицы расположены магазины и точки питания, дополняющие предложение соседнего Dubai Hills Mall.

Планировки, рассчитанные на удаленную работу

Emaar делает акцент на гибкости жилых пространств. Планировки включают зоны, которые можно превратить в домашний кабинет, что напрямую отвечает привычкам гибридного формата работы. Отделка выдержана в нейтральных тонах: керамогранитная плитка, ламинированные фасады на каркасах из меламина. В ванных комнатах установлена качественная сантехника и смесители. Панорамные окна и балконы связывают каждую комнату с внешним пространством. Сочетание разных типов квартир, от 1 спальни до семейного варианта с 3 спальнями, рассчитано как на молодых специалистов, так и на семьи экспатов, обосновавшихся здесь надолго.

Emaar на своей территории в Dubai Hills

Dubai Hills Estate это проект Emaar в рамках Mohammed Bin Rashid City. Девелопер уже построил здесь парки, торговый центр, школы и поле для гольфа, что снижает риск получить недостроенный район к моменту сдачи дома. На конец 2022 года у Emaar было более 85 000 сданных жилых единиц и 27 000 в стадии строительства, а в портфолио компании числится Burj Khalifa. Dubai Hills Park, который называют самым протяженным парком среди всех сообществ группы, тянется вдоль южной части района и включает беговые дорожки, спортивные площадки, скейт-парк и площадку для выгула собак. Golf Grand встраивается в уже действующую инфраструктуру, а не в проект, существующий пока только на бумаге.